как бы улучшили жил. условия?
Как бы улучшили жилищные условия, живя в небольшой двушке в Подмосковье 27 км от МКАД. Ребенок один.
Метаюсь с выбором:
1)"Обменять" на трешку+купить домик круглогодичный во Владимире.
2) "Обменять" на землю с домом, но с приличной доплатой.
3) Ваш вариант
1. непонятно, как из двушки сделать трешку +домик (про вашу доплату вы не пишите)
2. не нужно. домик очень дорого содержать, особенно пенсионерам.
А такие цены.
10 лет назад моя тетя продала наследную двухкомнатную сталинку и приличный домик на 6 сотках в ДСК с плодоносящими яблонями. Правда, не Владимир, а райцентр во Владимирской области - г.Ковров.
Вырученных денег ей хватило только на дачу в 45 км от Москвы - 8 соток, старый дом с неисправной печкой...
Хорошие жилищные условия - это не только третья комната в квартире.
А близость к вузам, клиникам, центрам торговли и досуга...
Автор живет в Москве.
И собирается на периферию.
Это сложно.
В обратную сторону проще. Хоть и тогда бывают проблемы.
Во всяком случае, десятки тысяч человек ИЗ Владимира ездят в вузы, клиники и торговые центры Москвы.
В обратную сторону - редко))
Хотя мы во Владимире купили мужу отличный костюм из люксовой линейки Ковровской фабрики (в Москве не было их... в то время, во всяком случае) и в антикварном магазине серебряную ложечку ар-нуво, с выгравированными лилиями.... в Москве такие же стоят в три раза дороже.
Город замечательный.
Но мало кто способен переехать из Москвы в провинцию НА САМОМ ДЕЛЕ. Хотя мало кто, попав в симпатичный среднерусский городок, не говаривал "ахххх, вот бы здесь на постоянке поселиться!"
Ваша куча знакомых,которая из Владимира ездят в Москву в магазины,чем занимаются?У меня много знакомых,которые,нооборот,переезжают из Москвы.Строят себе большие усадьбы,наслаждаются жизнью.Магазинов и рынков с хорошими продуктами за пределами Москвы не меньше чем в столице.А вы живите в Москве,которая превратилась в столицу Средней Азии и Кавказа.
У меня куча родственников переехала из Коврова. Но в 30-50-е гг. прошлого века;-)
А о том, что ездят постоянно и много, - свидетельствует трафик и расписание поездов и автобусов.
Не все пригодны и способны к "жизни в усадьбе".
Нужно быть физически здоровым, трудолюбивым, зрелым... мощным... отчасти "незамутненным";-)
На сайте мне известен только один человек, который так поступил.
И - да... это изрядная женщина. Штучная.
хотите сказать,владельцы усадеб сами их обрабатывают?если в ваших кругах принято жить в малогабаритках,это не значит,что все так живут.
Слышь, ты... ПОМЕЩИЦА:-D
Мимо ходи. Твой пафос (выдача желаемого за действительное) не про Автора.
Она полюбэ не выгадает себе на УСАДЬБУ с сельхозугодьями... дворовыми... и батраками... продав двушку в Климовске или Королеве...
А зачем они приезжают в торговые центры Москвы если тут все в три раза дороже?
плюс мульон!!! Главное грамотно дом построить)))
У нас напротив купили участок, сейчас постороили уже дом 220 кв метров, без внешней отделки пока обошелся в 4 млн, думаю в районе 10 получится. Представляю стоимость квартиры с такой площадью и ее коммунальные платежи, а тут природа - дети целый день на улице, фрукты свои какие-никакие( смородина,вишня,малина,клубника,земляника,яблоки,крыжовник,слива, травки к чаю, огурчики, лучок и т.д.) шашлык машлык организовал в любой момент, красотень!
Почему дорого содержать обоснуйте? Я не поленилась и подняла квитанции за квартиру за последний год
Королев, 2-ка (75 кв.м.) - 80 тысяч коммунальные платежи + оплата машиноместа коммунальные - 30 тысяч
Родители живут в частном доме( 200 кв.м) оплата газа по счетчику и свет, плюс отапливаемый гараж - 37 тысяч в год , очистка септика нам требуется раз в год - 4 тыс,
Теперь по цене за имущество: стоимость квартиры 8-9 млн ориентировочно, плюс машиноместо 1,2 млн. итого 10-10,5 млн
Цена дома с участком в 9 соток отсилы 8 млн ( до ближайшего метро 40 минут на электричке, которая в 2 минутах ходьбы)
Единственно роль может играть налог, но в моем случае дом и квартира моя собственность поэтому я могу сравнить
квартира - 8тыс и за дом я заплатила налог - 20 тыс
Итого получается затраты на квартиру и гараж в год - 118 тыс
дом с участком и гаражом - 61 тыс
Разница в два раза,
Да даже если там что -то будет ломаться, жить в доме гораздо выгоднее, а если все сделать по уму, то лет 10-15 и ломаться будет нечему, а уж если муж с руками, то вообще прелесть. Единственно зимой дорожки вам дворник не почистит, хотя можно при желании и найти своего дядю Васю)))
А где и в какой местности можно взять целый домик за несчастную двушку аж в 27 км от МКАД? Только если убитая развалюха на крошечном участке, в которую надо еще одну такую же двушку инвестировать, чтобы довести до ума.
цель какая?
я б обменяла с доплатой на двушку поближе к кремлю, для меня это улучшение. а домик во владимире это мне не улучшение, а гемор круглогодичный
Однозначно квартиру в новостройке. С двумя санузлами.
Никаких домиков с такими деньгами быть не может.
а почему именно с двумя санузлами? Мне бы лучше 1 санузел+кладовка, чтобы оборудовать под гардеробную.
Гардеробная само собой разумеется, зачем ее делать из санузла??? Ее наличие даже глупо отдельно оговаривать.
Нужно смотреть что за домик,скорее всего в него еще нужно будет вложиться. если муж с руками , я считаю это улучшение
Только "мечусь"
А сколько лет вашему ребенку? Что он думает?
Подмосковье-то у вас ближнее... Оттуда все учатся-лечатся-работают-закупаются-развлекаются в Москве...
Т.е. вы по сути будете менять Москву на периферию...
Владимир, конечно, славный город))
если у вас есть доплата на трешку+домик, то почему просто не купить с доплатой хорошую трешку?
домик -постоянные вливания, моя подруга купила домик как бы в Москве 15 минут пешком от метро...я думала-думала и расширилась до 4-ки....наши с ней постоянные вливания в "жилье" несоизмеримы...в доме все время что-то надо. В доме очень хорошо, но нужно то одно то другое...хотя дом построен хорошо и все системы новые.
так и квартира нуждается в постоянном ремонте, не? и коммунальщики щас без штанов оставят)))
не сравнимо даже...котел замена 100 тыс, крыша 200...и т.д. то что в квартире вообще на заметно
Ну так она крышу перекрывает не раз в 5 лет, если нормально сделать на 50 лет хватит ;-) и котел нормально работает. Мы покрыли крышу в 1987 году, в этом будем перекрывать и перестраивать, а так еще бы и дальше стояла нет с ней проблем. Смотрели на днях черепицу мягкую нашего производства гарантию дают 20 лет, так что значит ей лет 30-40 точно ничего не будет))
Какой постоянный ремонт в квартире, в которую только въехали и уже сделали соответственно перед этим ремонт?
аренда м/м или гаража от 2 до 5 тыс, ремонт дома меньше 50, а то и 100 тыщ не обходится
аренда м/м в Королеве обходится 5-8 тысяч , первая цена неотапливаемая стоянка под крышей, до которой еще пиликать полчаса(((( за 8 повезло снять прям под домом,но это реально повезло
в мытищах открытая парковка 2500 рядом с домом, гараж 5
Москва открытая стоянка 3 тыс, гараж 6
Москва теплый подземный паркинг 4500-5500, паркинг многоуровневый холодный 3500-4500
Цены 8 за открытый паркинг это где-то в центре, где вы такие цены в королеве то нашли?
Сколько ребенку и вам? Дом- это геморрой, особенно, если вы без мужа. И, если несли шком молоды.
А муж все сделает так, как вы с девочками с Евы решили?;-)
Я думала, вы мать-одиночка с ребенком-подростком...
Работа у мужа уже есть во Владимире? Или вы рантье?
Мне 31, мужу 39. Ребенку 4 года
работаете оба, как собираетесь искать новый заработок на новом месте?
за ребенком кто смотрит - родная относительно близко? сад, школа потом - про это вы думали?
я не очень понимаю ЗАЧЕМ вашей семье во Владимир, просто потому что как бы ни ругали Москву - возможности несопоставимы. И по доходам, и по образованию, и по всему.
Про дом - я тоже считаю, что это непрерывные вложения, особенно если он не новый.
Земля в интересующем вас районе сколько стоит? 300 тысяч за весь участок? Вряд ли. Это миллиона два минимум. Дом(можете называть его домИК, но стоить он все равно будет как ДОМ) - три комнаты вам точно нужны, плюс общие помещения(кухня-столовая, веранда, кладовая), - это метров 150. Только коробка обойдется миллиона три(скромно). Если хотите круглогодичный, то это отопление, канализация, водопровод, электричество - тут денег прорва уйдет, цены на подключение разные, может еще 3млн понадобиться.
Отделка, мебель - еще по млн на каждый пункт.
Хотите - дерзайте.
с вашими доходами это постепенно будет всю жизнь продолжаться, т.к. вы будете постоянно улучшать дом, но чинить то, что улучшили 5 лет назад, т.к. все быстро приходит в упадок
вы улучшаться до пенсии будете(((( если нет стабильного хорошего дохода((( Муж зарабатывает, ему не когда будет с домом возиться, а если будет то только по вых, или готовьтесь платить тому кто будет делать и тогда будет быстро, но 4,5 это не те деньги((( увы
Согласна, очень затратно. Когда денег впритык, это не вариант...Лучше трешку купить.
