Когда лучше продавать?
Всем доброе утро!! Как всегда нужны советы и умные мысли...
Вот какая проблема: есть дача в обычном старом снт (8 соток), дом хороший из бруса, утепленный (постройка свежая 2008-2009). Место очень специфическое (рядом ЛЭП которая работает на весь Ногинск), выставили на продажу...нашелся покупатель по минимальной цене, мне не хватит даже на участок в нужном мне месте
Отсюда вопрос - сейчас шансов перед дачным сезоном продать больше чем например сентябрь-октябрь?? Мама моя очень болезненно реагирует на продажу, уговаривает снять сейчас обьявление (вернуть аванс покупателю) и выставить опять в августе , когда сезон будем дачный закрывать, уверяет меня что за минимальную цену мы и осенью продадим. Боюсь что осенью мы дачу в наших "канарах" опять не продадим, даже по минималке. кто прав??? Так же осенью будет нужная сумма на доплату для нужного участка
продавайте свой неликвид сейчас, за сколько берут!
потом можете годами ждать покупателя
этот?
http://noginsk.cian.ru/sale/suburban/31733257/
недорого продаете, согласна. но будет ли еще покупатель, большой вопрос
Нет, никаких предпосылок для увеличения спроса нет. Поэтому, если нужно продать, продавать сейчас за ту цену, которую дают. Потому как даже за минималку покупателя придется искать и ждать, осенью дачи покупают реже чем весной.
Автор! Продавайте сейчас и за сколько берут! 1,5 года назад в июне выставляла свою дачу на продажу. Выставила по хорошей для меня цене - 650т.р. Пришел покупатель и предложил за 570. Я не согласилась. В итоге, продала в августе того же года за...430т.р((( Теперь мой вывод: пока есть покупатель - продать. Если, конечно же, продажа затеяна не ради самого процесса.
С ЛЭП я даже за бесплатно не взяла бы ( папа электрик всегда обращает внимание). Вредно это очень. Он даже у нас на даче на участке провода проходящие через один дом к другому, убрал в бронированный кабель под землю.
Если есть покупатель, то сбагрить сейчас. Кризис в стране, кому будет нужна ваша дача осенью?
-------------------------
Вред от ЛЭП из диссертации в инете полно инфы, например:
"Пребывание в газовоздушной среде с высоким содержанием тяжелых и легких аэроионов, озона и окислов азота в рабочей зоне ЛЭП-500 кВ на протяжении 60-ти минут приводит к снижению эффективности внешнего дыхания, возникновению артериальной гипоксемии, гиперкапнии и сдвигу активной реакции крови в сторону смешанных форм респираторного и метаболического ацидоза.
При моделировании коронного разряда на экспериментальной электросиловой установке показано, что пребывание крыс в газовоздушной среде приводит к морфофункциональным изменениям в легких у крыс, которые зависят от длительности их воздействия: в динамике 8-часового воздействия развивается реактивный бронхоспазм, нарушения газообмена в легких, приводящие к артериальной гипоксемии, гиперкапнии, сдвигу КОС в сторону смешанного респираторного и метаболического ацидоза; пролонгированное на протяжении 5-ти дней ежедневное 8-часовое пребывание в экспериментальной зоне приводит к стойкому бронхоспазму, снижению реактивности легочных сосудов микроциркуляции, деструктивным нарушениям паренхимы легких. "
+ 1 статистика ужас по онкологии от Лэп
http://www.gazeta.bn.ru/articles/2013/03/05/102983.html
Так, шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП напряжением 200 кВ, статистически чаще встречаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи установили, что виной всем перечисленным проблемам – повышенный уровень магнитной составляющей электромагнитного поля, и оценили опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротеслы (мкТл).
участок у нас как раз примерно метров 700-800 от лэп (над самим участком линии не проходят)
сейчас избыток на рынке участков, тут надо сразу за покупателя хвататься с таким неликвидом.
Продавайте сейчас. Кризис только углубляется, покупательная способность у народа падает. Или оставьте эту тему годика на 3.
