Оцените на сдачу в аренду
Однушка 39м2, пос. Восточный, ул. Главная, 1/12, ремонт 5-ти летней давности, пол паркет в комнате, плитка в остальных помещениях, хороший ремонт в ванной, подогрев полов в ванной и на кухне, встроенный шкаф в коридоре, встроенная новая кухня, есть холодильник новый (на фото нет, фото более ранние) и не оч. новая стиралка, двуспальная кровать и детский диван. Нужно сдать быстро, т.к. неожиданно решил съехать арендатор. вот пока такое объявление разместили https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_39_m_112_et._219865609
У вас какая-то ошибка в ссылке, может точка лишняя? Не открывается. А за сколько предыдущим квартирантам сдавали? У меня в Янтарном квартира( ремонт и мебель-техника мои), сдаю за 26тыс+ свет и вода по счётчикам, все тоже боюсь что съедут квартиранты - наверное сейчас тяжело сдать по такой цене. У вас 1-ый этаж? Сейчас крайне не удачное время для сдачи- майские праздники, потом лето, даже сложно цену спрагнозировать. И из-за массовых застроек Янтарный-Изумрудный, много квартир для аренды, с транспортом траблы.
Сдавала сначала за 28 тыс.+счетчики на свет и воду, год назад снизили до 26-ти. Тоже думаю, что если до майских не сдадим, сдать будет сложно, хотя расположение хорошее - остановка напротив дома с городскими автобусами.
Квартира хорошая, но первый этаж и местонахождение - 25 тыс. Без звука соглашайтесь, если найдется такой арендатор.
еле пересдала в 1,2км от бабушкинской одуншку - за 26+ вся жкх..а тут замкад, метро км в 5 от дома? ...не думаю. что 25 ее цена...
У Вас там хороший ремонт? Просто я смотрю в Балашихе однушки с нормальным ремонтом 21-22 тыс. стОят, но туда попробуй доберись, здесь хотя бы городские автобусы есть. Но может Вы и правы и я отстала от рынка:(
Поправила ссылку, теперь работает. У нас довольно высокий 1-й этаж, окна выходят в палисадник, но не слишком заросший, под окнами люди не ходят.
Я думаю что по такой цене сейчас не сдадите( это я выше писАла что в Янтарном сдаю за 26 и то мне кажется, что дорого ). Я мониторю цены в нашем р-не - сейчас много предложений 23-24 тыс. . За 28 уже можно внутри МКАДа снять в Измайлово.
Внешне вроде много предложений, но прозвонила штук 10 - сплошная замануха и обман. Поправила на 25-ть, будем надеяться на лучшее, спасибо.
Я кроме квартиры в Янтарном, сдаю примерно такую же однушку на Щелковском пр-де, тоже в новых домах П-44Т и с ремонтом-техникой- мебелью. Как раз год назад съехала квартирантка в середине апреля( снимала 3 года за 30 тыс), так я её месяц не могла пересдать , даже за 28тыс- уже и всю её апгрейдили( там и так хороший ремонт и мебель) и кондиционер дорогой установили, почти не было звонков- показов. Еле здали за 28, хорошо что у квартирантов траблы с деньгами возникли и в конце лета они съехали, перездали опять за 30. Так что это личный опыт, что конец весны крайне неудачное время для пересдачи квартиры.
У нас еще хуже было - арендаторы съехали в конце ноября, этого арендатора нашли в середине декабря.
А что лучше, поставить цену повыше и оплата только по счетчикам или пониже, но с оплатой всей коммуналки? У нас квартплата порядка 3,5 тыс. получается и свет 500 рэ, итого 4 тыс. в месяц, нынешний арендатор платит по счетчикам и получается всего 1 тыс. в месяц за все.
Я сдаю в Изумрудном 23+ счетчики.
Это, конечно дальше, чем у Вас на целых вда светофора.
Сдали в марте на 2 дня
На этих двух светофорах можно долго в час пик стоять, и утром в Москву выезжать, там же нет прямого выезда? Не знаю, насколько это на цене сказывается, пока не сдали:( Мы пропустили удобный момент, надеюсь до майских сдадим, потом вообще будет проблема сдать:(
Моя жиличка ездит на Щелковскую на работу на общ. транспорте.
До этого жила тоже недалеко (лукино-варино) , но это еще два светофора в сторону области.
Говорит, что тратит на 40 мин меньше.
Ей удобнее было в Изумрудном (цены чуть ниже чем в Янтарном и 1Мая), но зато там есть пеш. переход до остановки, а из Янтарного надо пилить до 1 Мая.
В общем, тонкостей много, кому чего нужно))
Я не поняла, зачем пилить из Янтарного в 1 мая ? Если вы переход через щелчок имеете в виду, то он в Восточном и скоро будет наземный, после его строительства возможно ваш уберут, чтобы меньше светофоров было.
Да, возможно, когда построят НАДЗЕМНЫЙ в Янтарном, то в Изумрудном уберут светофор. Но пока в Янтарном невозможно перейти шоссе, чтобы попасть на остановку в сторону Москвы.
А зачем там переходить шоссе, если в самом микр-не есть маршрутка в Москву ( 1015 каждые 10 мин) и из Восточного автобусы и маршрутки. Можно спокойно сесть, а не ломиться в переполненные Балашихинские автобусы, которые и дороже и льготы Московские не действуют. Переход в Изумрудном очень опасный, я бы им не рискнула пользоваться в темное время суток.
Что за контингент там снимает?, была там в выходной на машине не проехать между домами и не припарковать, до метро далеко ехать, вряд ли там выгодно покупать для сдачи, если только самим жить
