Договор ренты или другое что-нибудь?
Есть коллега на работе, пожилая женщина 68 лет, одинокая, вернее, есть у неё сестра-близнец. Ни мужей, ни детей у обеих не было и нет. У каждой отдельная квартира: у сестры приватизированная, у моей коллеги - не приватизированная хрущевка однокомнатная.
Есть у них двоюродная племянница, у которой есть муж и живёт она с ним в трёхкомнатной квартире, детей у неё нет и не будет уже. То есть квартиры тёток её не интересуют.
Так вот, собственно, в чём дело: коллега в разговоре как-то сокрушалась, что вот даже приватизировать свою квартиру не видит смысла, т.к. всё равно некому потом её оставить. На мои доводы, что квартиру может потом сдавать сестра, как и сама она, если что, коллега моя тут же сказала: вы же знаете, что мы близнецы и стареем-болеем одинаково, а значит, долго друг без друга нам не прожить.
Лично мои жилищные условия грустные - мы живём в двушке впятером (я,муж, двое детей и моя мама). Коллега мои сложности с жилищным вопросом знает.
Вопрос мой вот какой: какой предложить ей вариант помощи, чтобы в результате она завещала свою квартиру мне? Я слышала про договор ренты, но даже не нахожу подходящих слов, чтобы начать с ней об этом разговор. Квартиру надо сначала приватизировать - может, начать с предлодения своей помощи в этом деле? Она плохо ходит, надо оформлять доверенность и ходить в инстанции вместо неё. Прилично ли вообще об этом заводить разговор с коллегой по работе? Мы приятельствуем (в одном кабинете работаем, я ей всё время по работе помогаю, ведём задушевные разговоры за чаем).
В общем, если у кого-нибудь есть подобный опыт - подскажите, пожалуйста.
Благодарю.
рента может выйти боком, 68 еще не возраст, прожить сестры могут лет 20 легко, за это время вы потратите на них очень! много денег, а в итоге они расторгнут ренту и все. Все старания уйдут в пустую.
даже если платить минимум 15-20 т.р. ежемесячно, то на двоих сестер это почти 300-500 тыс в год. Умножаем хотя бы лет на 10 (10 точно проживут совсем спокойно) и получаем огромную сумму. ПРоще просто накопить и через 10 лет купить квартиру.
Про "ренту боком" я тоже слышала и этот вариант не очень рассматриваю. Но не скажешь же: а давайте составим ваше завещание, в котором вы отпишете квартиру мне! Но ведь есть же люди, которые получают квартиры в наследство от НЕродственников! Прям грустно..
По договору ренты девушка может стать собственницей квартиры сразу. С условием-обременением дожития коллеги. И если договор тщательно составить (а образцы у нотариусов есть), а затем зарегистрировать как положено (и в договоре оговорить твердую сумму ежемесячно, а не бег в ночи по первому свистку и поездки в театр имени Моссовета на все премьеры ежемесячно на место рядом с Кончаловским, к примеру), то фиг его расторгнешь. И да, деньги переводить на карточку или сберкнижку, никаких наличностей-расписок в руки.
Расторгается через суд, и не так просто, Если условия договора соблюдены, и он грамотно составлен.
а с чего вы так уверенно пишете, что их племянницу не интересуют квартиры? при чем тут наличие или отсутствие детей? квартиры интересуют всех независимо от того, есть дети или нет.
Ну я предположила, что племяннице не интересна квартира, потому что ей не интересны её тёти, они видятся раз в 5-7 лет только на похоронах родственников, и у мужа есть квартира,которую они сдают и на это живут. Значит, только в завещании должно быть прописано наследование имущества?
тети не интересны(или она сама им неинтересна),а квартиры своих родственниц потом получит,по наследству(как наследник ближайшей очереди,там и завещания никакого не надо).Квартиры,они никому не лишние.Знаю даже случай,лет 10 назад,когда племянник сумел наследовать за своей теткой неприватизированную квартиру в Москве,в которой даже не был прописан.Приватизировать не успели,но он как-то ухитрился.
У нас есть такая знакомая племянница (детей нет, ей 65 уже), её тёте бездетной за 80. Еще как племянницу квартира тёти интересует. Она ждет-не дождется, когда станет хозяйкой.
и что? у меня родственница не видела тетю и видеть не хотела, хотя та болела...а за наследством пришла, судилась, слава Богу по носу получила.
Если она в 68 лет еще в состоянии приезжать на работу и работать,с чего вы решили,что она не в состоянии самостоятельно ходить по инстанциям и оформлять документы?И вообще,я бы с коллегой по работе никогда бы не решилась завести такой разговор,это даже с родственниками очень трудно обсуждать.Сразу отношение к вам поменяется,вот увидите.Если бы она сама завела такой разговор,тогда другое дело...
Как понимаю, она и завела разговор.
Непонятно только, автор рассказала ли о своих трудных жилищных условиях и что ищёт ренту ;).
да, договор ренты. один раз сказать, что для ваших детей это был бы вариант. и больше никогда не напоминать.
я в свое время "постеснялась". человеку помогала просто так, без мыслей о квартире, хотя и стоило бы. а когда человек решил завещать мне квартиру, мы обе просто не успели. нотариус должен был приехать в субботу, а в среду она умерла. кто бы знал.
Попроситесь к ней в гости на личный разговор. Дома за чашкой чая предложите ей вариант ренты. Я думаю для коллеги это будет гарантия ухода,а вам-квартира.
Моя мама в своё время помогала моей тёте оформить наследственные документы,дело было сложное,требовало вложений. Составили договор ренты. Тогда ей было 65,сейчас 82.Мама платит кварплату +раз в неделю продукты,лекарства. Покупает бытовую технику,поменяла окна,металлическую дверь.Покупает обувь и одежду.Последние года два раз в неделю ездит убираться.Т.е на пенсию тётя только кушает).
Поэтому вы должны в договоре прописать от и до всё ,на что вы готовы ради квартиры,а иначе за неисполнение-договор может быть расторгнут.
Вы должны понимать во что вам это выльется.Насколько вы сможете оплачивать сиделку,если ноги откажут у коллеги и сможете ли сами ухаживать?
Подумайте много-много раз.
предложите ей с племянницей договор ренты составить. и из ее ответа уже поймете уместна ли будет просьба о ренте в вашу пользу
Спасибо, так и сделаю. Я и сама хотела с этого начать разговор с ней - про помощь племянницы.
напрямую - нет, только косвенно, когда говорит, что даже книжку хорошую дорогую не покупает из-за того, что некому потом это добро оставить, вот если бы были наследники... и т.п. Она очень щепетильна в смысле того, чтобы кого-то обременить своими проблемами. Ей многие коллеги по разному помогали, но всегда не по её просьбе, а сами понимали, что надо бы помочь.
??? вы больная? Предлагаете тетке заключить ренту, чтобы она вам книжки покупала??? нет, таких дур не бывает....
Ну шуметь можно много, но если вы с коллегой договоритесь, то это ваши с ней дела.
Но вы сама понимаете, куда хотите ввязаться? У вас есть возможность оплатить бабуле ренту?
хороший вывод " у которой есть муж и живёт она с ним в трёхкомнатной квартире, детей у неё нет и не будет уже. То есть квартиры тёток её не интересуют." -кто вам такое сказал, что не интересует? ИМХО нет связи есть дети или нет, квартира всегда нужна, это как минимум лишний доход
Да вообще хитрожопая баба какая то.Квартира племянице не нужна.Естественно нужна,простая как три копейки расчитапла все
Племянница тоже может договор ренты заключить или же, когда действительно нужна будет помощь теткам, тогда и начать им помогать. И я думаю, что она ессно рассматривает вариант наследования. Меня умиляют люди, которые считают, что другим что-то не нужно, потому что и так у них, у других, этого много. Во как народ-то разум теряет, когда чует запах возможного наследования недвиги. Типа я хорошая, буду помогать, а племянница плохая, не надо ей квартиры оставлять. До чужого как голожопые жадны.
племянница может ничего не заключать, она итак наследник какой-то там, но единственной очереди после сестричек. Вернее сначала сестра унаследует, ну а потом все равно племянница. Если ничего не изменится
Обалдеть! Бывают же... "незамутненные", как любят говорить на еве! наконец я поняла в полной мере, что этот эпитет обозначает! За всех она уже решила, что ИХ квартиры никому не нужны, и ОНА - единственная достойная))) А заодно и коллегу похоронить успела - ну а что, 68 лет, недолго старушке осталось)))))))))))))))) автор пару раз по пакету молока принесет по договору ренты (а больше старушке дряхлой и не надо), а там бабуся копыта откинет и квартирка автора! Да не одна, а еще и сестры-близнеца, у той же тоже никого, кроме автора по сути нет)))))))))))))))
Не додумывайте, пожалуйста, того, о чём я не написала. Я ни слова не говорила о том, кто больше-кто меньше достоин. Ни слова о том, что "старушке недолго осталось". Хотя знаю о состоянии её здоровья и больших проблемах! Не спешите думать о людях плохо.
А чего разговоры ведете, приживых родственниках, может еще десяток объявятся,а вы и не знали.
подруга моя 70-и лет имеет любовника на 20 лет моложе. Ещё две в 65 и 66 мечтают встретить половинок
Хорошо думать о Вас не получается,на чужое добро рот разеваете,Племянница есть,ей и достается пусть а не таким хитровыепанным икак вы.Коллега она,не тлезть куда тебя не просят умная
Что тут можно додумать, вы своими постами превзошли все мои возможные фантазии! Вот это особенно порадовало "старушке нужна помощь, она сама жаловалась, что ей даже книжку хорошую не купить, потому что ОСТАВИТЬ НЕКОМУ")))))))))))))))))))))))) Вы ФЕЕРИЧЕСКАЯ ДУРА
Проблемы у старушки - наследников нет)))) вот вы сейчас эту проблемку и решите))))))))))))))))))))))
моей бабушке 76. и знаете-еще лет 10 она точно протянет. вы сначала доживите до ее смерти))) то поколение покрепче нас будет
Соггласна с вами,дама уже расчитала думает что коллега 68 летняя помрет быстро и ей квартира достанется.А человеку всего 68 и житвет пусть долго
Я бы обратила внимание не на коллегу, а на мужа вашего:-7
С коллегой не стала бы разговор вести, т.к. реально вы не в теме-она вам просто негатив сливает, если вы знакомы 16 лет и все-все друг про дружку знаете, она бы вам САМА про ренту или что-то типатово предложила бы, а если молчит и жалится - характер такой.