Как и за сколько сдавать на летний сезон?
Имеется квартира под сдачу, сейчас стоит пустая. Не хочу сдавать долгосрочно, потому что м.б. осенью начну ее продавать.
Пришла идея сдать ее с сейчас и до сентября-октября.
Кого может заинтересовать такой вариант? Арендная плата должна быть меньше или больше, чем при длительном сроке? Как брать оплату и какой депозит? Какие подводные камни? Позиционировать с точной датой "сдается до 15 сентября" или "на 3-4 месяца" или как?
квартира - однушка, Москва, если сдавать на длительный срок, то сейчас бы сдавала за 25-26, раньше сдавалась за 28-30.
50-60% от цены квартиры, сдающейся на год, если сдавать честно, предупреждая, что только до осени.
я как раз и хочу в объявлении указать, что на короткий срок, чтобы люди без конфликтов и в срок покинули квартиру осенью.
А оплату как брать, помесячно или сразу? А депозит? Меня немного беспокоит, что люди без долгосрочных обязательств могут более безответственно отнестись.
Спасибо!
Наверное помесячно, но залог считаю обязательным. За предоплату на весь сезон люди наверняка еще дополнительный дисконт попросят.
Ставьте нормальную цену и заключайте договор до года. Нет ничего более постоянное, чем временное. Не факт, что выставив осенью квартиру на продажу, у Вас будет шквал звонков и покупателей. Этот процесс может и затянуться...
я недавно создавала топик с поиском квартиры в найм на лето как раз) у нас ремонт и надо съехать на 3-4 месяца. но нам нужна 2-3к.квартира