Бирюлево Лебедянская
Доброго времени суток!
Похвалите или поругайте! Нужна однушка для мамы-пенсионерки. Выбрали Липецкую, т.к. это наше дачное направление. Сегодня возвращались с дачи, заехали на Лебедянскую 32, 34,36, 38. Смотрели район на предмет шума от МКАДа. Поговорили с прохожим пенсионером... Поликлиники на районе нет:-( Еще смутила железка и лес. Место показалось криминальным. Дома вроде свежие, квартиры есть неплохие. Из магазинов только Перекресток и Дикси. Что думаете?
а если так https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_316_et._762909044 Что скажите?
Квартира хорошая, сами видите. Насколько для вас важна транспортная доступность - смотрите сами, в остальном криминала не вижу.
для мамы-пенсионерки важны продуктовые магазины и поликлиника в шаговой доступности. Общественный транспорт не актуален в повседневной жизни. Выбирается куда-то редко. Там тем более выделенка до Царицыно 15-20синут.
Основная проблема этого района - это транспортная доступность. Выехать из него очень сложно, стоит Мкад и Липецкая всегда - с вводом ЖК Царицыно станет только хуже. Если это не пугает - то район реально зеленый, магазинов много.
Спасибо. А про железку не скажите... Ту, что прям возле домов 36, 38. Ну и классика:"А у вас на стройке несчастные случаи бывают?":) Это я про криминал в лесном массиве. Почему так прицепилась, объясню: у меня дядька на другой стороне Липецкой живет. Довольно часто рассказывает криминальные истории с трупами у железки Павелецкого направления. Боюсь я всяких маньяков:(
эта железка не павелецкого направления, это вообще второстепенная, в основном там товарняки с чем-то стоят, по ней ездят только до заводов, в смысле что вряд ли от нее шум идет
Если дядька живет в бирюлево западном то там да, криминала много, в восточном для пенсионеров нормально, зеленый лес, дендропарк, ухоженно, всегда много людей гуляет с детьми до поздней ночи, пенсионеры часто там собираются для прогулок, насчет магазинов обычные недорогие там в большом количестве, поликлиника как раз рядом там и даже 2 по моему, транспорт в плане метро далеко, но автобусов много и до метро можно за 10-15 минут добраться
я перепутала с другой частью лебедянской улицы, которая с другой стороны липецкой, вот там как раз и поликлиники 2 штуки и магазинов полно, а тут нет, придется ехать на автобусе
Фото, похоже, дизайнерская зарисовка(кроме входной группы). Меня бы лично смутило. Кажется, не все там ладно...
фотки на хорошей оптике видимо сделаны. Смотреть конечно надо вживую... Ну и + фотки не свежие, видимо давно висит...
Плюс очень растянуты по горизонтали (видно по входной двери), так что не удивляйтесь, если квартира по фото вам покажется просторнее чем на самом деле.
Фото, конечно, растянуты, но в целом ремонт приятный. Только вид из окна и вся прилегающая территория очень "грустные". Никогда там не была, но по фото кажется, что совсем на отшибе. А сам дом и квартира хорошие. Если маму не смущает такая двль от метро и от цивилизации, то можно брать.
у меня тоже такие же первые ощущения были, поэтому специально заехали посмотреть. На самом деле все намного приятнее. Там все утопает в зелени. Даже для города немного диковато. Мне с моей бурной фантазией даже страшно стало. При всем при этом детки одни во дворе гуляют. Запах шашлыка не покидал до момента выезда на Липецкую:) Как думаете цена адекватна?
ага, надеюсь мне хозяин хаты её проплатит:) Завела разговор, получила от ZOlya размытый ответ, вот и захотелось конкретики:)
посмотрите окружение вокруг внимательно
мне кажется там может быть большое количество лиц кавказской национальности
Конечно, многое зависит от денег, район все-таки не самый дорогой в плане стоимости квартир. Мне довелось пожить там в течение полугода лет 12 назад. Ужасно не нравилось и была счастлива переезду. Публика очень специфическая вокруг, много алкашей. Как пример, до сих пор у нас там двушка недалеко в 2-х домах от Перекрестка недалеко от того места, в котором вы, автор, смотрите квартиру. Так ремонт подъезда делают пару раз в год, все время воняет мочой и все стены исписаны. Буквально за пару месяцев после ремонта все превращается в вонючку. Это говорит о контингенте.
Конечно, в новых домах, где квартиры покупались, а не раздавались государством, публика получше должна быть.
Я несколько лет назад ездила вечером на показ квартиры, было очень неприятно идти по улице. Для меня та квартира - самая неудачная по расположению и однозначно будет продаваться когда дойдут руки.
Я не знаю, может там еще что-то открыли, но инфраструктура была никакая на момент моего проживания.
спасибо за ответ. Естественно все упирается в бюджет:) На наш бюджет только это купить можно(с хорошим метражом в пределах МКАД). Мама хочет просторную квартиру. Мы хотим свежий дом, пусть и панель. Не хотим ремонта. А самое главное - хотим "чистую" по докам.
Место маму не пугает. Нам удобно захватывать её по пути на дачу. Написано, что дом под охраной, консьерж. Думаю, что с подъездом все ок.
а где местные обслуживаются? Сейчас, конечно, везде х.еново с бесплатной медициной. Мама на данный момент в поликлинике при 4ГБ. Тоже печально. А вот сестра из Бирюлево два года назад на сохранении у нас в 55ГБ лежала.
чем там жопа то? там 2 поликлиники в пешей доступности на лебедянской и ряжской, вы в царицыно видимо не были вот где уж точно жопа, врачей вообще нет, всегда в орехово отправляют, да и до самой поликлиники из некоторых районов 2 пересадки на автобусе, один из которых раз в 20 минут ходит