Выбор ограничен суммой, Южное Бутово или Митино?
Помогите определиться Южное Бутово или Митино? Хотим купить 3 комнатную квартиру,продав свою двушку. По цене не дороже 14 000 000. В Митино ближе к Барышихе, там есть неплохие школы. Ю.Бутово вообще не знаем, но район удобен выездом на трассу Дон, бабушка живет в Липецке будет удобно ездить и все... Отзывы очень разные от ужас ужас, до чудо что за район. Важно конечно наличие хороших школ, пусть не топ 10,то хотя бы в 300. Митино нам знаком,15 лет назад жили на Пятницкой, потом на Свободе то есть с тем районом более менее понятно. Но наличие троих детей и собаки все таки требует улучшение жилищных условий, чтоб было попросторней.
А может быть вообще рассмотреть какой то другой вариант? Муж работает в Измайлово,но говорит к работе не привязываться,так как может сменить место работы,а район там не очень... Очень хотелось бы услышать мнение жителей данных районов.
По поводу школ, видела на дня в фейсбуке рейтинг районов Москвы по школам, удивилась, ЮБутово на одном из первых мест. поищите.
http://www.kvartirolog.ru/posts/shkoli-2015/
вот нашла. наравне с Гагаринским. Чудеса, но факт.
живу на Бунинской Аллее- мне нравится район, раньше жила в Крылатском)) правда сначала привыкала... Район как раз для детей, парки, пруды, 2 бассейна, хоккейный клуб, много школ и садов, есть математическая, языковая школа. метро под боком, сейчас легкая ветка соединена с рыжей-очень удобно.
Из минусов, появились пробки в Ю Бутово(( построили ЖК Бунинский, дорогу на коммунарку и встали пробки в районе ул. Поляны, но вроде собираются строить выезд к 2 Бутово Парку (пока правда все заморожено). Много нерусских, но в северном Бутово их больше)) Как то так))
Мы живем в Митино 15 лет. На мой взгляд в Митино самый удобный пятачок - район это рядом с метро : много магазинов, детская поликлиника много д/с и школ, уютные аллеи и детские площадки. Всегда чисто. Если жить в Митино и работать не далеко - очень удобный для семьи с детьми.
Из минусов - это большой спальный район, большая плотность населения- от сюда тяжело припарковаться после 10 ночи, пробки на въезде, в тех же поликлиниках очереди.В Метро редко удается сесть, если раньше выходить, то можно до Пятницкого шоссе доехать и там занять место. За Митино много строится новых кварталов+ на МКАДе новый район +Тушинское поле застраивают - так что на дорогах будет с годами все хуже и хуже.
Удивлю многих, своим отзывом.:)
Зачем Вам крайности: Бутово или Митино, если сумма в 14 м.р.?
Середины для Вас не существует (с более удобной транспортной доступностью...)?
Не брала бы с ВАШЕЙ суммой НИ ТО, НИ ДРУГОЕ:).
При этом рассматривала бы площадь НЕ МЕНЕЕ 70 кв.м...:) в "относитльно" новом доме....
Изучайте рынок!!! ... или найдите ХОРОШЕГО риэлтора (я им не являюсь:))!!!
Более хорошие районы за эту сумму все таки не доступны. В Крылатском только старые панельки и от 16 м.р, новостройки на котловане брать боязно сейчас кризис(, могут и не достроить. ЮГО запад тоже не дешев... Буду просто очень признательна за конкретный вариант. Выбирали из наиболее благополучных в плане экологии районов и доступных по цене, плюс Митино знакомо(
На расстоянии от 3 до 6 остановок от кольцевой будут районы значительно лучше выбранных Вами. И точечная застройка 2000 годов во всех этих районах была. Вот эти дома и надо смотреть.
Но сложно искать что-то по ВСЕЙ Москве.
Надо район Вам все же выбрать:).
Далее ищите в нем дом, а далее смотрите на расположение садов\школ рядом с ним.
Не можете их сами найти, обратитесь к местным риэлторам :). Толку больше будет.
у меня муж ездил из Измайлово в очаково на работу, только из-за него переехали в Солнцево, теперь до работы 15 минут:) хоть стал нормально есть, нормально спать, и не тратит на дорогу по 3 часа в день минимум. Мне кажется это жесть из бутово или митино в измайлово
Посмотрите по ценам, по отзывам на форумах,посмотрите карту экологии, поговорите с риэлторами ( не с одним) и поймете. Выводы делайте сами. Для меня-ессно, для вас, может быть-нет.
Ищите квартиру там и там. Где больше понравится там и берите.
Жила в Ю. Бутово. Люблю район.
Мы в свое время тое рассматривали Бутово и Митино, остановились на Бутово. Митино уе на подъезде очень не понравилось, было очень много ЛЭП, а так в солнечный денек район был вполне неплохой (они кстати с Бутово очень похожи, только Бутово не окружено ЛЭП).
В Ю.Бутово неплохие школы 1981, 2009 (там есть кадетские, естественнонаучные, технологические классы), многим 1883 нравится, ну и 2007, которая входит в 15 сильнейших школ Москвы, но в не поступать надо с 5 класса по результатам серьезных экзаменов.
Мне кается, что в Бутово и 4-ку в панели купить реально за 14 млн.
В Бутово мне нравится или самое начало, район Скобелевской, или район ул. Лазарева 50-е дома, они недалеко от парка и там ОЧЕНЬ уютные дворики, погуглите "Бутово, Петровский дворик"
Спасибо большое за подробный ответ. Мне Митино не нравится, а муж за Митино так как знакомый уже район.В Бутово еще не ездили.На этой недели поедем знакомится с районом
Пожалуйста! Вот подборка бутовских фотографий https://yandex.ru/images/touch/search?source=wiz&p=0&text=%D0%BF%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%BA%20%D0%B1%D1%83%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BE%20
Тут все неравномерно, как наверно в любом другом. Я тут вплоть до дома знаю, где какой контингент и не куплюсь на например вид из окна). Есть островки домов, где давали квартиры приезжим от каких-то фабрик/заводов, там по тамбурам у квартир все сразу понятно будет) Но тут конечно одной прогулкой по району не обойдешься. надо пожить какое-то время.
На Скобелевской и живу. В каком месте на Скобелевской дорога на Щербинку покажите пожалуйста, я не в курсе, тк в Щербинку не ездила давно.
И куда не выехать? Откуда на Лазарева не доехать? Из Коммунарки или от других Бутовских улиц?
Я вроде спокойно езжу по Бутово и утром, и в обед, и вечером.
Но дае если что то подстаивает (впрочем как везде в нашем городе), автору, насколько я понимаю, метро актуальнее.
от мкада вечером до лазарева +20 минут, вы этого не знали? открыли дорогу на калужку
скобелевская вечно стоит с улицы поляны на скобелевскую, и далее эта дорожка стоит двухполосная
нет не везде, вы написали самые неудачные улицы в бутово
Так город у нас такой, со стоячими дорогами утром и вечером... Или Вы Думаете, что Бутово эксклюзивный район с пробками? Автор насколько можно понять лишь о метро беспокоится))) а с метро все нормально.
Примерно одинаковые районы. Выбрала бы тот, из которого удобнее добираться на дачу.
с ужасом переезжала вся наша семья из ЗАО в Бутово
моя семья + родители + сестра с дочерью
через 2 месяца все вздохнули и успокоились, ОЧЕНЬ хороший район, все удобно и близко
много магазинов, школ, садов и вполне приличных. главное правильно выбрать улицу и дом для жизни
да далеко от центра, но если на метро ехать - то по времени так же выходит (до этого жили в 20 минутах пешком от метро, сейчас 1 минута), на машине на работу ездить перестали и пересели на ОТ, корона не упала
расширяться будем здесь же
мои у м. Скобелевская
мы у м. Ушакова
комфортная дальность от родственников)
подъезды чистые, консъержи сидят (не тетки их молдавии, а те, кто в этом доме живет, т.е. реально следят за чистотой и порядком)
проблем с парковкой нет
есть где погулять (и зимой и летом)
в театры и музеи трудно с детьми стало ездить (раньше на машине сел и папа повез, мама пока яблочко дала погрызть), сейчас все на метро, быстро устают, но мы туда не каждый день ездим, так что терпимо
была недавно на Таганке, чуть не задохнулась от нехватки кислорода и толпы людей, так что воздуха реально больше
Ну справедливости ради, далеко не во всех домах сидят тетки, живущие тут же и далеко не все славянской наружности).
мы смотрели на просмотрах не только на квартиру, но и на подъезд и на окружение дома
очень много времени потратили, под конец уже сил не было
но это стоит того
ну на просмотрах конечно, автор же просто район хотела посмотреть, а это малоинформативно.
а как правильно выбрать дом и улицу? на что в первую очередь обращали внимание?
ищу однушку, голову сломала, завтра поеду смотреть в ЮБутово,
может что подскажете
заранее благодарна!
Если вы район более-менее не знаете, то "правильно" выбрать дом и улицу можно только на удачу)) Вы лучше потом напишите какие дома вам понравились, тогда можно будет советовать. Мне вот очень нравятся микрорайоны Южнобутовской с малоэтажными застройками, но там однушек нет. Очень классные домики 36,38,42,44 по Юж-й, они одни этой серии в районе. Там хорошие однушки и место очень приятное, рядом только монолитные дома с соответствующим контингентом.
Смотрела следующие дома и улицы
-Изюмская 57 корп.1- планировка 1комн.кв. не понравилась
-Скобелевская 1 корп.1.
-ул.Лазарева 28 корп.1
-Лазарева, 61
Я в растерянности!!!!!! ищу дома, где люди САМИ ПОКУПАЛИ квартиру,
а не расселяли их. Подскажите, пожалуйста, дома где публика приличная!
заранее спасибо!
Я бы никуда из выбранных не поехала бы. Ну может быть только Лазарева 28, там парк близко) но я в принципе Лазарева почему-то не очень, кажется мне там много пролетариата) ну это мои заморочки) Скобелевская 1 вообще на выезде, у дорог стоит, мне бы там было неуютно( В монолитных все покупные, но там цены конечно...Нравится еще пятачок на А.Ушакова, 5,9,11..школы рядом, и 3 сада, музыкалка, магазинов много рядом.
спасибо большое!
на Ушакова (5, 9, 11) ничего нет в продаже, так же как и на Южнобутовской
(36, 38...)
Cпасибо! в эти нет ничего в продаже
Есть в 23 -однкомн. за 6200 с ремонтом, и всё
посмотрела сейчас монолитный дома(красные),
их, совсем немного, оказывается
штук 15 наверно и все на Южнобутовской. такая вам не нра?http://www.cian.ru/sale/flat/142198384/......очень хорошее место. правда цена смущает, в подобных домах дальше по улице почти в 2 раза квартиры дороже..может замануха.
на южнобутовской не вздумайте купить
1 цены завышены, там и по 30мил есть))))
2 там делают дорогу!!! будет автовокзал!!! ни в коем случает не берите там
Что за чушь? где на Южнобутовской будет автовокзал?? на Бунинской аллее?) высокие цены на Южнобутовской только в монолитных домах, что логично. Вообще считаю Южнобутовскую самой приличной, если можно так сказать, улицей в ЮБ)
самая приличная-аллея витте, а юб нах н сдалась за 30 мил)))
ни паркинга, ни гаража рядом
да, южнобутовскую испортят и очень жаль
Я автор топа,как раз рассматривала эту квартиру. Позвонила там абсолютно неадекватная женщина ответила, мол если вы без агента даже разговаривать не буду.на вопрос почему? Ответила,вы ничего не поймете в документах( Это при том что мой муж адвокат и я юрист и квартиру мы вообще то на свои деньги покупаем и уж как нибудь документы то посмотрим... короче она даже не стала разговаривать и бросила трубку. Я позвонила риелтору,сказала вот мол вариант, интересно чтож там за документы такие. Риелтор позвонил,говорит все уже нашли покупателя.что было не ясно,но он подозревает ,что аукционная продажа
ну по такой цене она и не могла быть, долбаные риэлторы со своими играми..
Спокойно рассматривайте дома по Юб-й129,133,137, Чечерский 104. Если что-то где-то и будут строить, то в этом квадрате вы это не увидите и вряд ли почувствуете)
Плавкий проезд (нечет) и аллея Витте (красные дома) (улицы обрамляющие парк с прудами)- практически нет переселенцев, контингент очень приличный.
да, живу на аллее витте, ищу квартиру бОльшую, пока не нашла, 2 года жду какую-нибудь продажу
плавский да, только нечет! там, где бананамама жэсть!
Я тоже из ЗАО сюда переехала, дали квартиру. На самом деле до сих пор скучаю по Можайке, хотя тут уже 15 лет. Но съездив пару раз в старый район поняла что с радостью возвращаюсь оттуда домой. Там уже все не так как раньше, народу-машин больше в разы, постоянный шум, пыль. Хотя аура та наверно мне больше близка чем комфортного, но все же спальника, который я могу за полтора часа весь обойти вдоль и поперек) Расширяемся кстати тоже тут, но не исключаю что когда-нить на пенсии все же вернусь в пределы мкад) А пока дети не все выросли, мне тут более чем хорошо.
Я сама больше склоняюсь к Бутово, но риелторы прям очень отговаривают и родственники. Основная причина мол много нерусских когда не было метро по дешевки скупали однушки и селились всем аулом. И мол очень длинная ветка метро и в час пик только в третий поез сядешь. Про полигоны расстрельные впервые слышу, но по мне так Лубянка страшнее будет (оттуда реки кррви текли.
А учителей для 1 и 4 класов не посоветуете в Бутовских школах?
Ну первый класс это кто набирать будет. Мне нравится 2009 школа, особенно основной корпус (всего их три, везде набирают началку и дальше ведут до 11 класса).
Черных... ну не знаю, они есть, конечно, но точно не больше, чем в других районах.
Мне для жизни нравится район метро Бунинская Аллея или улица Горчакова - там дома стоят просторно, не вплотную к метро, и дворы большие, и площадок детских хороших пруд пруди. Да, и салют там рядом бывает по праздникам.
Про метро да, серая ветка очень длинная. Зато теперь легкое метро ходит до оранжево ветки, и это получается очень удобно, и еще не доезжая до кольца есть пересадка на зеленую ветку, тоже неплохо, когда в Коломенское едешь гулять.
Нерусских сейчас гораздо меньше стало, но и раньше их было не много (особенно если сравнивать с некоторыми районами ЮВАО и ЮАО). Ветка метро не длиннее митинской, в час пик нормально садимся в 1-й поезд, какие то фантазеры Ваши риэлторы))) Бутовская ветка метро теперь соединена с серой и оранжевой ветками, считаю, что это очень упростило передвижение.
Расстрельный полигон в лесу, не в самом Бутово, на машине ехать минут 15-20 надо в сторону области.
Школу смотрите 2009, согласна с анонимом выше.
Про "третий поезд" - риелторам Вашим информацию нужно не из интернета брать, а самими в час пик приехать чтобы убедиться что их доводы - бред.
о, боже, я бы выгнала такого риэлтора)))
у меня бабушка на фрунзенской живет-вот где таджикистан, по 15 чел из подъезда выходят.
у нас семей хачиков нет (м адм ушакова) 1-2 семьи, в классе у нас ни одного нерусского
нет здесь хачиков , толп точно нет, либо обеспеченные, либо не отсвечивают вообще... квартиры покупали, именно покупали. хороший молодой район
если со стороны метро,то это не удивительно, там всегда жилье было хуже и дешевле, если на стороне набережной там ни черных ,ни таджиков
Такое впечатление, что зачастую риэлторы вообще не бывают в районе, в котором берутся продавать квартиры. Иногда такое читаешь в описании что офигеваешь. Я так узнала что в соседнем доме огороженная территория с шлагбаумом, когда ее там в помине не было и не планируется. Хорошо если живешь рядом и знаешь, а если приехал и такой облом..
нерусских мало, дибо обеспеченные нерусские
метро в пешей доступности, и пересадка на оранжевую ветку
по времени однофигственно
Вот наш предворительный выбор
http://www.cian.ru/sale/flat/143284073/
Вариант 2,но и альтернативой( http://www.cian.ru/sale/flat/23183526/
Вариант 3 http://www.cian.ru/sale/flat/44378598/
А это вариант в Митино,радует что монолит. В Ю.Бутово в основном панельные дома http://www.cian.ru/sale/flat/49771639/
Смотрю еще, по большому счету согласна на любой район с хорошей школой, и хореографией и более менее хорошей экологией,но в нашу сумму даже 70 метров в хорошем районе не купишь(
Первые 2 не вздумайте. Окна не открыть! Сейчас там дорога идёт на калужку. Калужку отремонтируют будет лучше, но сейчас ужас. Дом на дороге. Вот они и продают. Знакомая продаёт, кстати, уезжает на кутузовский.
Витте 2 вид из окна на стройку, будет гостиница. Дом хороший. Рядом гараж. Какой это подьезд?
Витте- это типа центр Бутово. Рядом и торговый центр с овощным рынком, и кинотеатр , фитнес, и Виктория. И ещё один ту перед окнами. И гостиницу строят.
Все в шаговой доступности. Идеал для домохозяйки:)
+ по Плавскому, если смотреть то только пару домов ближе к Лазарева. а вот Витте не считаю центром Бутово) для меня центр это близлежащие дома к парку на Ушакова, Витте это скорее начало Бутово, а наличие Бартеневской рядом и выезда из района не добавляет уюта)
витте 3 дома -это центр бутово и квартиры здесь редко продаются и все тц рядом и зебра и рынок овощной в пешей доступности, кинотеатр
ну по вашему центр, по-моему нет, не спорить же на эту тему)) квартиры там продаются, а какие там ВСЕ тц? и что там можно купить? мы туда только в киношку и мак ходим. ну в Ок иногда. до всех сетевых магазинов пешая, но не близкая доступность. из школ только физмат, остальные хорошие далеко. если окна смотрят на пруды-красиво, а если на выезд из бутово или на конечную автобусов-ужас. я бы там рассматривала только два 8-х дома, остальные где-то с краю уже. и вообще когда я тут уже жила, этих домов даже в проекте не было, т.ч. для меня центр это там где парк с фонтаном у Ушакова)
Не прислушались Вы к совету:).Как искали квартиру на краю географии, так и ищите. А выбираете НЕ квартиру, А РЕМОНТ...
Ну как можно за ТРЕШКУ в МИТИНО отдавать 14 м.р., когда красная цена для трешки в этом районе 11 -12 м.р. максимум?
И школа там одна нормальная (английская), в районе ул.Барышихи:).
А при школах НИКОГДА не было кружков уровня спец.заведений. Нужна хореография профессиональная, так и смотрите в каких районах она есть.
А если сравнивать Митино даже с тем же Строгино, так это небо и земля:).
Про Бутово вообще молчу... Там сейчас надо очень хорошо ориентироваться по району, т.к. там пройдет хорда, через половину улиц, которые считаются хорошими (у местных жителей).
К риэлторам обратитесь, уже не первый раз советую. Даже с той точки зрения, что Вы ориентируетесь только на циан, а с циана многие собственники ушли на другие рекл.площадки, которые не высвечивает циан.
А Винер собирает сейчас информацию с многих сайтов, но он платный и его у Вас нет... Т.е. Ваш выбор ограничен, т.к. Вы даже не знаете какие именно улицы Вам надо искать...
А какие риэлторы лучше знают что лучше для клиента, пардон за тафтологию?? "т.к. Вы даже не знаете какие именно улицы Вам надо искать.." а риэлтор знает,ага))) У нас риэлтор была только на сделке, трешку искали только сами, риэлтора даже на просмотры не брали. Лишний балласт, который будет продавливать свой интерес.
Кроме циана ничего путного сейчас нет, я их вдоль и поперек все изучила. Или телефоны не отвечают, или заманухи, или невнятные ответы, по которым уже понятно что связываться не стоит.
Вы уже который раз советуете обратиться к риэлторам с евы, наводит на мысли)
На какие? Я читаю данную ветку, т.к. она мне интересна. И вижу ответы риэлторов в ней.Не могу сказать, что всегда соглашаюсь с их мнением (на то мы все и разные), но то, что отзывы даже тех же Евушек, воспользовавшихся их услугами хорошие, точно знаю:).
я не против местных риэлторов, но я вот не представляю кто может найти подходящую мне квартиру кроме меня!)) я жила в базах данных несколько месяцев, правда я четко знала какие именно дома в каком районе мне нужны. но автор же тоже не наобум ищет, советуется, ей советуют.
А здесь каждый кулик будет хвалить свое болото. Именно поэтому я автору ничего не предлагаю.
Но у нее даже не заданы координаты того, что ей нужно.
Да вроде все задано как раз, выбор между двумя районами это более чем достаточно, учитывая что некоторые иногда ищут просто "трешку в Москве"))
Автору нужны более-менее нормальный метраж, сносная экология и естественно ремонт! Вы представляете сколько сейчас нужно вложить в ремонт трешки? А там 3 детей к тому же. Все это логично искать в спальных районах со свежими домами.
Да я как раз прислушалась к вашему совету и даже прошерстила разные районы, в 13- 14 миллионов это либо первый этаж,либо метраж дай бог 60 метров...
Про Бутово узнала есть аж 5 приличных школ.
В Митино две хорошие школы в районе Барышихи плюс хореография предпрофессиональная в ДШИ Стравинского.
Ищу с ремонтом потому,что не будет ни времени ни сил затевать ремонт. Да и на стоимость квартир наличие ремонта не сильно влияет,есть конечно неадекватные запросы, но чаще вполне вменяемые деньги хотят взять за ремонт.
Да и риелтора у нас аж два( Один прям влюблен в Путилково, вторая в Юго запад. Пока от них никаких приличных предложений не было озвучено. Так что ищу сама... начинаю посматривать в Измайлово,там у мужа работа.... и хоть он уверен,что к его работе привязку делать не стоит.
Если Вы жили на С-З, который Вас устраивал, то зачем Вам Бутово? С каких это пор Юг Москвы стал экологически-чистым районом?
Приличные школы есть во многих районах Москвы, важна до них ПЕШАЯ доступность.
Даже не представляете, на сколько это удобно, если муж в Вашей ситуации будет работать рядом с Вами (30 мин. мах до работы). В сад\поликлинику он сможет отвезти. И пусть это будет всего 3 года (Вы же тоже не знаете как долго он будет там работать), но эти 3 года ВАМ будет легче...
В Бутово или Митино везде будете сама таскаться...
И даже на машине из обоих этих районов будете ехать до ВСЕГО долго и упорно, собирая на пути все пробки.
Измайлово совсем не знаю (спросите у местных риэлторов какие приличные улицы хотя бы смотреть в том направлении). Но там есть Измайловский парк, поэтому в плане экологии не должно быть плохо.
Если муж за рулем, то и соседние ветки тоже можно посмотреть.
Зачем кидаться в крайности от одного конца Москвы, до другого?
По поводу ремонта, то если ремонт сделан года 3 назад и в нем ЖИЛИ, то Вас будет он раздражать:). Тоже самое будет и с кухней (на которой кто-то другой готовил).
Если бы брали для сдачи, то сказала бы, что ремонт важен.
ЗЫ. Из-за того, что один риэлтор влюблен в Путилково - сосватывают Вам Митино, а второй риэлтор Юго-запад - сосватывают его:).
Поэтому и надо иметь представление, где хотели бы ЖИТЬ.
:)
З.Ы. От своей станции метро (а от кольцевой она находится ближе Измайлово) до м.Б.Д.Донского я добираюсь за 1 час. С пересадкой до м. Б.А.Ушакова будет 1 час 15 мин. и это даже не беря в расчет время, которое надо потратить на то, чтобы до\от своего дома дойти и до работы...
А Ваш муж будет столько времени тратить КАЖДЫЙ день. Нельзя же так не любить мужа и свое свободное время (а ведь он с 3-мя детьми мог бы и подсидеть иногда, если бы возвращался раньше) и т.д.:).
Больше писать в Вашей ветке не буду - все равно бесполезно...
это не автор, это я автору предложила. а вообще конечно искать постоянное жилье в расчете только на месторасположение работы мужа, мягко говоря не предусмотрительно. я уже не говорю о том что час с копейками в одну сторону для Москвы ну это вообще ни о чем.
"Муж работает в Измайлово,но говорит к работе не привязываться,так как может сменить место работы" (с)
Фаня, Вы зря так настаиваете. Хочет человек купить трешку в Ю.Бутово или Митино, имя 14 млн на руках, пускай покупает. Но в том, что за названную сумму можно купить очень неплохую трешку в гораздо лучших районах внутри МКАДа, я с Вами полностью согласна.
И, как минимум, если уж и покупать квартиры в замкадовых районах, то уж не в муниципальных домах и микрорайонах.
у вас очень хорошая сумма, не скромничайте. как вариант посмотрите Тропарёво - очень хороший район, вот например варианты трешек в ваши 14 укладываются
http://www.cian.ru/sale/flat/139188381/
http://www.cian.ru/sale/flat/50916653/
http://www.cian.ru/sale/flat/41241995/
http://www.cian.ru/sale/flat/143318379/
http://www.cian.ru/sale/flat/138412646/
за эту цену, они там все с таким "евро-ремонтом" :)) зато под себя все можно сделать, не переплачивая
1 предложение: 1 комната 9м и кухня 8м, конура какая-то извините, мне бы и с 2-мя детьми там тесно было. Но Тропарево люблю)
Первое предложение никудышнее, это понятно. Но найти можно и не только в Тропарево.
Можно конечно. Но тут уж что автору важнее...более-менее свежий дом с нормальным метражом и ремонтом, но в спальнике или район получше но с другим метражом и такими вот "евроремонтами".
по мне так лучше приличный район :) а ремонт все равно под себя делать, каким бы он ни был
Открываете в циане и смотрите. Все, что найдете, Ваше.
Это работа, а не треп на форуме.
Ну не один человек говорит одно и то же. А Вам лично все "бла-бла-бла". На что ума хватает услышать, то и имеете.
Ремонт можно сделать если есть на него деньги и возможность уехать куда-нибудь всем на год)). С 3 детьми мне кажется это малореальным.
да прям, на год... куда ж люди деваются, когда в своих квартирах ремонты делают?
комнаты можно быстро сделать: пол + обои, потом потихонечку кухню... санузел
было бы желание
а если евро затевать с элитными материалами и рабочими, то наверное не в панеле за 14 млн... хотя...
кухня и санузел это самый адЪ. я бы не рискнула с 3-мя детьми все это затевать. я в первую очередь при просмотре квартир смотрела на кухню и туалет с ванной, это главное. ну и не сделанный пол делать во всей квартире туда же..если только не покупать голую площадь.
А я наоборот ищу без ремонта и чужая кухня и б/ушные унитазы мне совсем не нужны. Поэтому платить за чужой ремонт не хочу :) лучше эти пару миллионов вложить в свой новый и по вкусу
Ну если есть время, деньги и силы, почему нет. У меня не было, поэтому искала такую чтобы "заехать и жить", а потом не напрягаясь что-то переделывать под себя. У меня не суперпупер запросы, главное чистая импортная сантехника, стеклопакеты, хорошие полы, выровненные стены и потолок.
мы в двушке ремонт сделали за 1.5 месяца (проводка, с/у в плитке, выравнивание стен, потолка, пол в плитке, и стекло пакеты,... только батареи не меняли)
при этом 3 недели были на море, 3 недели по родственникам/дачам
правда когда заехали, первую неделю жили без шкафов (т.е. все в коробках было) и спали на матрасах... ну то есть мебель мы не успели завезти, только кухня была
все реально, главное хорошие ремонтники и наличие необходимой суммы
ЗЫ: все с тремя детьми и разгаром 1 сентября
Тропарево в 100 раз лучше ваших бутово и митино. и имея 14млн я бы купила квартиру именно там :)) варианты есть!
я что-то не поняла ваших комментариев :/ вы о чем вообще? и что хотите сказать? :))
какой-то набор слов и смайликов................. (извините)
все просто :из бутово/митино обиделись:-)
обычная истеричная реакция жителей замкадных и районов попроще на мнение о приличных районах
что за колхозные суждения о приличных районах и районах "попроще"?:-7 сами-то из каких провинций прибыли?)
не прошло еще и 50-60 лет, как районы, которые сейчас вы считаете приличными, были глушью. моя тетка плакала когда на Вернадского ехала с Арбата, ей казалось это ссылкой. на месте моего любимого Кунцево была деревня, сейчас представить сложно.
если что, рублевские жители тоже замкадыши, но не думаю что они страдают от этого)
Дама, истерику можно объяснить, только если автор сообщения проживает в этих дальних местах.
Вы не одна знаете об истории районов Москвы, представьте, что я тоже знаю эту тайну :-)
Живу внутри мкада в одном из перечисленных вами районов. Но жила ранее в ближайшем замкадье, сравнить могу:D
Вот только не верю в искренность замкадышей, который жили в центре-на рублевке-университете и пищат восторженно о жизни в Митино и Бутово. Не верю. Все эти восторженные отзывы от недостатка средств и невозможности вернуться в свой старый район Москвы.
Если бы в Митино-бутово все было так прекрасно, как в приличных районах внутри мкада, то жилье там не было бы дешевле.
"Все эти восторженные отзывы от недостатка средств и невозможности вернуться в свой старый район Москвы.". Это бы еще работало лет 20 назад, но сейчас внутри мкад это не тот внутри мкад) и немало людей, обдуманно уезжающих за него. Мы не сознательно приехали, квартиру дали. Но уезжать обратно не хотим именно сознательно) а квартира осталась в старом районе, сдаем. В ближайшем будущем хотим и ее продавать и покупать рядом же.
Бутово и Митино сравнили с жителями рублевки? я правильно поняла? ну вы даете....
Насколько я знаю, на рублевке квартиры в основном в старых пятиэтажках и старой панели. В основном, живет обслуживающий персонал, так как это бывшие ведомственные старые дома
Есть несколько нормальных кирпичных домов 80-90 годов , уровнем по-выше, ведомственных, но их по пальцам пересчитать
В Горках 10 построили пару домов монолитных, начиная от студий. Не скажу, что там живут обеспеченные люди, цены как в области
Точечное элитное малоэтажное жилье в закрытых поселках никак не могу сравнить с массовой дешевой панелью в Бутово и Митино, контингент тоже
Это я вам подробно объясняю, что рублевка разная, у кого сколько денег-тот так и живет
Кунцево деревней не было, это был город, просто его границы не соответствуют нынешнему району Кунцево.
У нас в семье документы остались на дом с разрешением от властей города на постройку и домовая книга с пропиской, свидетельст о рождении и куча документов - везде написано город Кунцево. Викепедия в помощь https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%83%D0%BD%D1%86%D0%B5%D0%B2%D0%BE_(%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B). Но это конечно, когда ржать закончите.
у меня тоже..дед был призван в 39 году из Кунцевского райвоенкомата МО.
Ку́нцево — бывшее подмосковное село, позднее дачный посёлок, а с 1926 года город, вошедший в состав Москвы в 1960 году. C 1929 по 1960 год город Кунцево был центром Кунцевского района Московской области,(С)
Д.д в марте продали двушку и купили трехкомнатную в Юж.Бутово. 1. Если бы было бы 14мил., то однозначно рассматривали в другом районе. Хватило бы на район где родились. 2. Мы смотрели квартиры без ремонта! в хороших домах, реально можно было купить за 10 000 000 квартиры от 74-76кв.м. И от 10 250 000. квартиры с темной комнатой от 78кв.м. В итоге нашли и купили за 10 400 000.
конец Лазарева по мне самое плохое место в Ю. Бутово...Южнобутовская спокойнее, Я жила 10 лет в начале Лазарева, ее конец с 207 поликлиникой и библиотекой -вводил нас всех в стопор народонаселением и неаккуратностью дворов. Это единственное место , где Лазарева переходят как бог на душу положит, не дети ни взрослые не смотрят на дорогу, ужасный Алми...А Южнобутовская и Чечерский оказались на редкость приятным местом(хотя я очень сомневалась, и советовалась с ником Пахомчик, она оказалась права, я вполне довольна)...На Скобелевской парковаться негде...Я все Бутово пересмотрела в конце 14 года, когда квартиру покупала...Из Бутово уезжать не хотела, хотя по деньгам проходила).
Вопрос с Южным Бутово отпал. Муж сегодня ездил на просмотр квартиры. Был под большим впечатлением от удаленности,сказал, что в Тулу быстрее добраться) Район понравился, но говорит жить там можно только если никуда не выезжать. Так,что будем рассматривать Митино и возможно искать другие районы где можно купить квартиру за эти деньги.
Спасибо большое всем кто откликнулся и написал свое мнение. Это очень не просто подобрать жилье,,не зная районов,домов и специфики и каждый совет и мнение помогает увидить картину целиком. Еще раз большое спасибо всем!
Пусть муж в Митино скатается. Впечатления от удаленности будут абсолютно такими же :(
мы живем в конце Южного Бутово почти, у меня дети каждый день на Тверскую в школу ездят на метро, я на машине за ними за час час 15 доезжаю. В школу дорога из дома 1.20 минут максимум с пешей прогулкой
из Митино все равно в центр можно быстрее доехать если на машине и без пробок относительных :)) но и дороже митино. за 10 +- в Митино не купить трешку ..
У нас 13- 14, хотелсь бы в 13 уложиться конечно,но за эти деньги в Митино можно купить
Автор, Вы и в Строгино можете что-то себе присмотреть. )))
Мы когда искали квартиру в Митино, просмотры назначали на вечернее время, чтоб посмотреть как с парковкой.И все прекрасные варианты на Пятницком шоссе отпали сами собой. Мы не могли нигде приткнуться поблизости от выбранных домов. (((
Нас устроила Барышиха. Сын доволен. Школами и садами не заморачивались, нам пока ни к чему. Рядом парк-лес гулять с детьми и животными.
На метро одинаковы по удаленности.
35-40 минут на метро до кольцевой линии ехать и из Митино, и из ЮБ.
И из Измайлово до обоих районов по времени одинаково на метро добираться.
Я каждый день ездила на работу через Курскую (со станции метро Митино)-40-42 минуты. У меня шла электричка от Курской, все было просчитано до минуты. Но уже два года туда не езжу. Может с тех пор увеличилось время в пути?
От Митино до Курской все-таки 45 минут, а до Киевской 35. Ветка длинная, едет криво, с заездами во все районы :-)
Но в принципе, не так чтобы она сильно загружена, так что нормально.
Может медленнее метро стало ездить? Не сказала бы тоже, что ветка перегружена. Правда с открытием станции Пятницкое шоссе сесть утром стало возможно только там. В Митино хоть и свободно, но уже стоя. Основная масса народа в Строгино-Крылатском садится.
Автор, почему не рассматриваете Первомайскую или Перово-Новогиреево, которые рядом с Терлецким и Измайловским лесопарком? Зеленые районы, развитая инфраструктура, есть хорошие школы, ДК, ФОКи. Нет, конечно это не ЮЗАО и не СЗАО, но всё же не Бутово и Митино за МКАДом. И мужу недалеко до работы.
Мы как год купили совю квратиру в Бутово, но снимали тут. район прекрасный, мы живем на чечерском мне тут больше нравится чем на скобелевской. Минусов нет, я на машине если не в час пик прям утром в центр за чаа час 10 доезжаю каждый день. Квартиры есть с интресными планировками. Мы свою трешку очень хорошую по расположение и планировки но убитую за 10,3 млн покупали год назад. Соседи все русские в нашем доме. Рядом каток, бассейн, поликлиника там все, магазины, суши. У нас всегда есть место машину поставить, тихо очень и зеленый райлн, парк в парк переходит. Дети одни спокойно все во дворах гуляют.
я понимаю о каком месте автор, гуляют и правда, меня это немного удивила(в другом микрорайоне Бутово -не гуляли), играют на спортплощадках сами в футбол и т.д. Машин нет...и есть бабушки(это меня потрясло. я их в предыдущем микрорайоне не видела)...
Рискну предложить свой район-Бирюлево Восточное и ЖК Загорье. В бюджет проходите, ул. Липецкая выходит на М4 -Дон. Тихо, зелено, до метро 15 мин на маршрутке , остановка у дома.
Предлагаю рассмотреть квартиру в Капотне. Можно купить 4 комн, бюджет подходит.