адекватна ли цена?
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_38_m_217_et._766090174
при условии, что в жизни квартира хуже(нужно делать основательную косметику+замена ванной, унитаза и однокамерных старых стеклопакетов и лоджии). Спасибо за мнение.
ИМНО, нет, неадекватна, от слова вообще. До метро на оленях, инфраструктура сомнительна, состояние заурядное.
Да в общем-то в рынке цена, но, учитывая 2 этаж, покупателей будет меньше, чем на другие, хотите продать - снижайтесь, тем более, так давно висит.
спасибо! Чукча не продавец, чукча - покупатель:) Хочу узнать потолок, до которого можно торговаться:) А с чего Вы взяли, что давно висит?
Потолка нет. :) Ваше дело - предложить.
В Виннере вижу, что начинали продавать еще в сентяре 2015 за 8300.
Для снижения цены Вам не нужны аргументы.
Как Вы себе это представляете - сказать продавцу, что квартира не туда окнами (убитая, маленькая кухня, в районе еще 100-500 дешевле и лучше на продажу выставлены и т.д.), и поэтому она стоит на 200 т.р. меньше?
Просто предлагаете свою цену - продавец либо согласен, либо нет.
не согласна. Не даром пишут "Торг при осмотре". Если брать конкретно этот вариант, то на фото квартира выглядит очень достойно в плане ремонта. По факту разрисованные стены, отошедшие обои после протечки. Это я уже увидела на фото после просмотра квартиры. Убитая сантехника. Неприятнейший запах. Отсутствие счетчиков. Старые однокамерные стеклопакеты и т.п. Еще немаловажный фактор: мы были в квартире минут 15. За это время сверху неоднократно крепко так бабахало. Соседи с верху - веселые люди:) + корпус психиатрии в 50-ти метрах. Кто его знает, как там душевнобольные развлекаются. Я думала, заезжай и живи. По факту - вложений тысяч на 300 минимум.
А зачем Вам тогда нужна такая квартира, если в ней неприятный запах, буйные соседи, убитая сантехника и т.п.? Может потому, что другие еще дороже стоят?
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&house_type%5B0%5D=1&minfloor=2&minlift=1&mintarea=35&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat&room1=1&street%5B0%5D=1049
ЗЫ. И торг обычно 50-100 тыс. руб., а не 500 тыс. руб.:)
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_44_m_49_et._763034441
можно и подешевле найти
Ну и про ЗЫ насмешили:)
Я же выше написала, что все зависит от того, рассматривает ли покупатель 9-ки:) с ГАЗОВОЙ плитой. 17 этажки все же поновее будут:).
Если выбирать и из 9-к, то есть и дешевле, а ремонт все равно на 100% соответствовать вкусу не будет. Если только под сдачу...
Что в этой квартире хорошего, если только не ремонт в стиле "сразу сдать"?
Она окна в окна... И стоит на пересечении двух шоссе.:).
Ну вы же понимаете, что это ооочень специфичная квартирка. ;) Вы себе или под сдачу?
А что в ней специфичного? Неузаконенная перепланировка, стопятнадцатая перепродажа или ... Не понял намека. Поделитесь
А, квартира не Ваша.
Ну, тогда сказать просто: "Есть ровно такая-то сумма, возможно она Вас заинтересует?"
Только задайте вопрос ПОСЛЕ просмотра квартиры, а не по телефону.
И если продавец пойдет Вам на встречу, но не на полную сумму, то тоже соглашайтесь, т.к. у продавца квартира в принципе в рынке стоит....
ЗЫ. Если будете говорить, что в другом доме дешевле, продавец пошлет Вас туда покупать:).