Гарантийный сертификат.
Доброго времени суток ! Знающие , подскажите, пожалуйста, что даёт гарантийный сертификат ? Нашла подходящую квартиру через агентство, всех доков пока не видела, но мне сказали, что там было наследование лет 10-15 назад. Т.е. даже через 20 лет, если всплывут внебрачные дети, могут быть проблемы, как я понимаю. Дама из агентства говорит, что их гарантийный сертификат вроде как меня от проблем в будущем меня защищает, а тут , на Еве, я читала, что этот сертификат филькина грамота, стоит связываться или как ? Спасибо.
Вы его можете повесить в рамочку на стену. :)
Будет красиво.
А по сути подумайте сами: сколько могут стоить БЕСПЛАТНО предоставляемые пожизненные гарантии? - ответ: стоимость листка бумаги и чернил для распечатывания сего творения искусства. Бесплатный сертификат очень здорово напоминает пресловутый бесплатный сыр, т.е. выполняет роль приманки.
Свои риски вы можете застраховать в страховой компании, но это будет и платно и ограниченно по времени.
Все правильно, филькина грамота? А что, они точно не знают, когда было наслество? ;)
Они хотят, чтобы я приехала смотреть, дали немного устной информации, документы обещали предоставить, если в принципе заинтересуюсь квартирой. Ничего подписывать или платить заранее не просят.
а что за агенство нынче сертификаты раздает? Попросите показать, с удовольствием почитала бы.
Я и сейчас хотела бы купить в Москве, летом собираюсь приехать посмотреть новостройки. А в регионе я сейчас живу и если буду тут жить и дальше, то мне нужна квартира побольше, тем более , что нашла то, что хотела.
Скажите, пожалуйста, это мне сначала в страховую надо идти и давать им сведения о квартире ? Или они прямо всё подряд страхуют ?
_4334633937992082.jpg?V)
Да никак, ну может, как договор страховой компании, ну опять же лицензия нужна на такую деятельность.
Агенство отвечает только за свои действия в 1 пункте все эти действия перечислены. 1)проверят документы, да не подделка нормальные. 2) Проведут сделку через регистрацию, естественно если не проведут то деньги за объект у вас останутся. 3) обозначили предел действия агенства.
Извините, первая часть почему-то не прикрепилась. Послала её ещё раз. Это они мне выслали сам текст. Ещё прислали бумажку с адресом квартиры, которая меня заинтересовала.
Относится как к рекламе. Единственное что из этого сертификата может реально выполнить агенство, это юридическую помощь оказать, и то если у них адвокат в штате есть.
Остальное после признания сделки недействительно просто нереально осуществить, так как при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а не переуступать кому то права, которых уже нет.
В провинции дела решаются так... купите водовки и пивасика и сходите к коммуникабельным соседям,они вам про эту квартиру расскажут ВСЁ.
Вы специалист по всей российской провинции ? Так вот я нет. Не рассматриваю варианты в домах, в которых можно прийти к соседям с пивасиком и иже с ним. Да и вообще, смутно себе представляю, как такое можно сделать, даже в обмен на инфу о квартире.
А вот это вы зря, хороший совет дали. Я тут как то за семечки в Москве узнала интересную историю, догадаться бы сама не смогла. Хорошие документы, до приватизации жили муж с женой муж умер, жена приватизировала и продает. А бабки мне говорят, " чой то он умер то, вонон он сидит бухает", я в шоке, стала копать. Выясняется, что муж гулящий пропал, жена подает в розыск, его толком естественно не разыскивают, а потом приглашают на опознание какого то трупа, жена опознает в нем мужа. Хоронит получает свидетельство о смерти выписывает его, приватизирует. Он конечно объявился, но знать не знает, что его давно по документам схоронили и квартиру во всю продают.
Не, не зря я сюда, на Еву, хожу, чего только не наслушаешься ! Просто я на минуточку представила себе, если бы потенциальный покупатель моего соседа по лестничной клетке заявился бы ко мне с пивасиком и стал бы расспрашивать меня о соседской семье...
В разглашении личных данных. Если бы это не было нарушением, это можно было бы узнать официально.
