Ситуация
Есть квартира, оформленная на супругу. Второй супруг умирает, наследство принимает наследник, но в рерпалату не идёт, свидетельство на себя непероформляет. Супруга продаёт квартиру, каким образом покупатель узнает, что половина не её ?
Да, в браке. То есть такую квартиру покупать опасно ? Наследник же может в любой момент и через 20 лет, пойти со свидетельством о праве о наследстве в регпалату и переоформить на себя ? Сроков же для регистрации в Росреестре нет ?
у продавца можно попросить справку от нотариуса об открытии наслед. дела и кто наследники. Сразу будет понятно, выдавалось ли св-во на наследство на других наследников.
если она продаст, то нарушится право такого наследника и потечет срок исковой давности, если он его пропустит-то все
А по какому-то закону собственник обязан платить непременно лично? Договорился, обеспечил постоянную оплату и все, его обязанности выполнены. Человек, может, в другом городе живет, связи не имеет.
это слова, против слов продавшей, так что..
вы можете сколько угодно фантазировать , но есть практика
Так если нет нотариального согласия супруга на продажу, то уже можно заподозрить, что дело нечисто, разве нет? Тогда покупателю нужно начать копать, вот и всплывет.что супруг скончался, а есть наследники
Продавец утверждает, что наследников нет , а она не вступала потому что квартира и так оформлена на нее