поссорились из-за жильцов с мужем. я не права?
В нашей семье муж спокойный, все время на меня всю ответственность перекладывает, накачает меня,
а потом в сторону отходит.
Ситуация- мы сдаем кв-ру мужа.
Жильцы заехали в нее - 2 года назад, был с ними договор на год.
с 1 января по 1 февраля.
далее они нам оплачивали и стали оплачивать 5-ого числа, это вошло в привычку, хотя в договоре оплата стоит в течении 5 календарных дней.
наше упущение, мы не пролонгировали с ними договор еще на год, то у них не было времени на встречу,
то у нас - хотя предлагали и планировали.
Вообщем они уезжают. и почему-то решили, раз платят 5 числа, то и съезжать должны 5-ого.
мы посчитали и у нас получилось, что 1 числа месяца заезд. муж начал меня накручивать, позвони, скажи, как это так,
ну я позвонила им в 9 утра.
поговорила с мамой, потом перезвонила ее дочь.
в итоге разговор у нас не получился, со мной разговаривали недовольны и грубо, и отказывались платить, ссылаясь на то, что договор не пролонгирован.
вообщем она начала запугивать меня налоговой, я сказала, что я не хочу с ней разговаривать в таком тоне и положила трубку, говорю - звоните мужа, он вам все объяснит.
она позвонила и сказала, что уже не знаю, но в итоге - я осталась виноватой - так как муж теперь квартиру едет принимать один, так она попросила, чтобы он один приехал- типа скандалов не хочет.
я с одной стороны хочу посмотреть квартиру, а с другой желания ехать туда нет.
главное муж начал всю эту кашу, а поговорив с ней - уже и коммуналку не хочет брать.
типа в разговоре они думали, что мы в хороших отношениях а мы с них за 4 дня решили содрать.
но какие могут быть дружеские отношения, мы не родственники.
конечно, я уже жалею, что влезла. надо было мужу и разгребать все это.
больше всего злит - что он хочет поехать один по ее типа просьбе.
я перестала разговаривать.
что посоветуете? спасибо.
не ехать туда? забить?
У вас что , новые жильцы заезжают уже 1 числа, а эти хотят только 5 уехать?
и все из-за 4 дней???? залог у вас есть? не возвращайте часть залога и все
Вот муж автора более порядочнее , чем автор, поэтому и не хочет брать. Жильцы же не только чисто коммуналку платили, правда? За 5 дней не помрет автор, если заплатит.
при чем здесь порядочнее? он также дома говорил как я рассуждал, но дал задание мне позвонить.
а как только с ней начал разговаривать - сразу уже и коммуналку скосить, она типа давила что договора нет.
здесь вопрос не о жильцх больше, а о муже..
Я согласна что из-за 5ти дней срач разводить не стоит, но! Ваши рассуждения какие-то странные. Снимая номер в гостинице месяц например, никто не позволит Вам там и часа лишнего бесплатно провести. И не брать кварплату со стороны мужа это не порядочность, а лоховство.
вот она видимо просекла, что если я приеду туда - будет какойнить скандал, мне что-нибудь не понравится в квартире.
а приедит муж - как с лохом разберутся. он что будет под кровать заглядывать и проверять квартиру.
нет конечно = так посмотрит, приедит домой и скажет, милая, у нас такие проблемы - там убито, езжай - убирай...
а мне потом все это разгребать.
Так езжайте вместе. Мало ли чего там хотят. Или пусть муж дальше сам со своей квартирой разбирается. С покупкой возможно сломанной техники, Поклейкой ободранных углов и вылизыванием квартиры.
я бы договорилась чтобы они все убрали, как раз на клининге сэкономите и сразу можно сдавать другим, брать деньги за 4 дня не стала бы
ну вощем да... я наверное погорячилась, там из серии битва за 2 тыс рублей идет, вряд ли на клининг люди потратятся
да мне то чего беспокоиться, пусть хоть на ушах стоят, только не верится, если уже пособачились, то вряд ли они хоть пальцем пошевелят, скорее на принцип пойдут, раз вы с них копейки за 4 дня содрали
В любом договоре есть пункт, по которому при наличии договорных отношений договор считается продленным. Во-первых.
Если с людьми все время были нормальные отношения - что вам эти 4 дня?
А за мужем надо бы присмотреть..... ;)
вот согласна) надоело за него все делать.
он не оформил договор, ни разу туда не приехал за 2 года к ним не посмотрел как они живут((
Наши уехали месяц не заплатив, а были тоже в дружеских отношениях типа. В грудь себя били что они чесные, они не такие как все. Итог год прошел, денег нет. А тут какие то 4 дня. У нас и залог весь прожили.
на будущее никогда не отдавать залог в счет последнего месяца проживания, всегда в день выселения возвращать, а то испортят что-нибудь и уедут втихаря, себе проблемы лишние
А мы и не возращали, они залог просто прожили и еще месяц после прожившего залога не сьезжали. Кормили обещаниями, давили на жалость, мы же как друзья, ребенок грудной.
какая может быть жалость? с арендаторами только деловые отношения могут быть, как только начинаешь по человечески к ним, тут же на шею садятся, поэтому лучше на расстоянии, а как только проблемы или не оплата - досвидос и пофигу хоть с ребенком, хоть с котенком
Поэтому залог строго в день выезда, осмотр, возврат ключей и обмен на залог
Если по сути вопроса, а не по "спокойному мужу", я бы разрешила съехать 5-го без доплаты, но с условием приведения жилья в идеальный "предпоказный" вид.
Боже, вы какая то ущербная. Вас читать, катастрофа. Послезавтра съедут ваши жильцы и новые заедут, в чем у вас проблема? Сколько они вам за 5 дней должны?
Ну видно автор копейки считает, потому и жмётся так из-за 5-ти дней. От нищеты это :(
да, конечно у меня новая иномарка только из салона. мы совсем нищие)
вот едем в тайланд скоро)
вы дура или как?
где у меня новые заедут? если бы были, нет никого. только звонки.
за 5 дней - 5 тыс. дело не в этом,
я после разговора с мужем ей позвонила, потому что он меня попросил.
а той не понравилось это, это уже дело принципа.
можно было конечно и забыть про эти 5 дней.
да что вы говорите. а что же этот муж сам не позвонил, склоки не захотел?
ну защищайте дальше его.
Автор, какая вы мелочная! Почитайте топ "опять 25". Там автор разрешил жить женщине с больным ребенком неделю просто так в квартире. Вы бы удавились! И сейчас давитесь жадностью из-за 5 дней. Не верю, что у вас иномарка из салона. Обычно подчеркивают слово иномарка те, кто о ней только мечтает. Уже давно и у всех не отечественные машины имеются, а иномарки, и называют их машинами.
нет, вы зря. я делаю хорошие поступки.
вы просто не представляете как она со мной разговаривала - совсем другой человек.
хамила, язвила, нагло.
отсюда такая реакция. дело не в этих днях.
просто человек решил, что давно снимает и ему можно еще жить.
а по логике до 1 числа должна была съехать.
мы не монстры, поверьте.
но бывают такие ситуации, когда разговор не клеится...
Если Вы в России, то открываете ГК и читаете.
Поскольку ни одна из сторон не заявила об окончании договора за три месяца до его окончания, то Ваш договор считается продленным, да он действителен.
Так что смело требуйте выполнения договора.
А если Вы еще и налоги платили, то можете смело угрожать судом.
мои жильцы на предыдущего арендодателя хотели в суд подать, но их запугали тем, что они жили без регистрации, такшта тоже понесут наказание
Ох и ах.
уехали жильцы, ездили вместе с мужем. первый наш опыт по сдаче квартиры.
Итог поверг в шок, но мы справились с эмоциями.
У нас была плитка в коридоре и на кухне. Жильцы, купили дешевый ковролин и приклеили его по краям на скотч двусторонний - то есть снять - большая проблема - это нужно отдирать от пола.
И больше всего убило - в спальне был ламинат - стояла кровать двухспальная,
они по краям положили 2 дешевых коврика, я спросила - почему не забираете их - они отмахнулись мол - можем вам оставить,
был порыв снять их, но я отвлеклась. после ухода жильцов - мы обнаружили, что коврики приклеины на такой же скотч - о мама дорогая, это просто идиоты(((
3 полоски длинных скотча.
почему нельзя было просто коврики положить и зачем им клеить без разрешения.
на ламинат нельзя ничего клеить.
Но еще был прикол в том, что матрас был новый белый, после них он стал синим - видимо белье окрасило его, с другой стороны была какая-то дыра - видимо они гладили на нет, больше в голову ничего не приходит.
в стиральной машине была оторвана дверца - кусок пластика оторван - машинка старая, но рабочая и чистая.
также отодрана половинка ручки от варочной поверхности, пропал утюг с концами,
дыра в тюли) ну и так по мелочам.
больше всего убил скотч и окрашенный матрас.
Квартиру мы сегодня сдали, пришлось уступить 3 тыс.
Прежние жильцы с депозита просили скидку, мол не берите за 4 дня с нас, мы исправно платили и мотивировали тем, что город большой, сегодня вы нам, а завтра мы вам. Бог все видит.
муж не стал скандалить, мирно разошлись, правда косяки некоторые после ухода были выявлены.
Вообщем вот так)
сочувствую, я тоже в другом топе жаловалась на арендаторов, анонимы прямо на говно изошли что я мелочная, при этом ремонт и улучшения в копеечку влетают
такое ощущение, что от зависти они. мне вот в голову не приходит считать чужие деньги всех, кто пишет на форуме и сдает квартиры. кому какое дело. разные ситуации бывают.
любимое слово анонимов - нищеброды.
главное у самой трущоба, но анонимно можно гадости писать и оценку давать.