Отговорите меня( Это ведь все переделывать?
http://www.cian.ru/sale/flat/140527492/
Уже 3 месяца мучаюсь, так понравилась квартира, но там перепланировка на грани разумного - балкон присоединён и вынесен на метр с пластиковой неутепленной крышей! Санузел из маленькой комнаты с постаментом. Все несущие стены нарушены. Общий холл между квартирами стал частью квартиры.
НОООО какая в квартире атмосфера уюта нереальная)
район, этаж, перепланировка, куча арок - зачем вам этот геморрой за свои же деньги
Обычно в панельном доме все стены (кроме с\у и кладовок) несущие. Тогда получается, что в данной квартире они все снесены.
Нафиг тогда она нужна? И зачем нужно окно в ванной? Чтобы дети открыли его и свалились?
ЗЫ И "арочки" - наше все:). Так, наверное, лет 100 назад было модно...
Да ну, вы что. Старая 9-ка по цене нормального современного жилья. Низкие потолки, последний этаж без техэтажа, крыша нереально нагревается летом, возможны протечки. Про перепланировку вообще молчу - за гранью разумного.
на этапе информации - затронуты несущие стены, неузаконенная перепланировка - можно сразу отбрасывать варианты. уют навести в любой квартире можно.
или там все согласовано? если все-все согласовано, несущие стены тоже грамотно и по закону (???) нарушены - берите. на вкус и цвет все фломастеры разные.
не такое уж это и редкое явление - когда дома дают трещину или рушатся от тех кто несущие стены рушит направо и налево. заведомо зная это - не стала бы рассматривать такую квартиру.
Там последний этаж, поэтому согласовать несущие стены проще. Но перенос санузла в комнату это никак.
Пипец какой то. НЕ знаю что там за атмосфера, но покупать такое нельзя категорически. И ремонт так себе, и перепланировка не удачная, и согласовать её никогда не получится, хорошо, если крыша вообще не ебн...ся на голову.
отговариваю - купить ее можно в ипотеку, на самом деле, просто заплатите оценщикам, они вам вклеят другие фотки. сами так покупали.
НО!
надо понимать, какая перепланировка категорически недопустима, а на какую можно закрыть глаза.. Несущие стены - сразу нет! Может быть обрушение. Тут вроде ничего добавлять не надо.
Тоже самое плита - газ!! Газ нельзя соединять с другими комнатами. Можно отравиться во сне.
Балкон объединить - в принципе можно (хотя категорически нельзя по БТИ) но опять же, если не сносили стену под подоконником. В любой момент вкрячил стеклопакет и готово. Если же этот кусок стены сносили - могут быть трещины.
Неутепленная крыша - ну что вам сказать, у нас утепленная, тоже к комнате присоединена... Зимой дали дуба, пока соседи сверху не утеплили свой балкон. И это несмотря на супер-пупер стеклопакеты.
Общий холл - это вообще песня... Так нельзя. Края видеть надо.
Забудте как страшный сон эту квартиру. Это классика "как делать нельзя".
Один плюс вижу - соседи у них, видимо, хорошие... Раз до сих пор не засудили этих персонажей.
Но что то у меня ощущение, что вы ее все равно купите.
несущие в данном случае не страшно, последний этаж, риск высокий, но и есть небольшой шанс узаконить. а вот перенос санузла в жилую комнату - серьезно.
Соседи мои, кстати. Про район врет все аноним, отличный район, я приехала сюда с Марьиной рощи, тихо, хорошо, метро рядом, будет еще скоро "Ховрино" ,есть куда пойти с детьми, пруды в парке Дружбы сейчас на реконструкции, будет лодочная станция, футбольное поле, поле для гольфа для всех желающих..Эту квартиру они продают года с 2013, сами они рассказывали даже самые лояльные банки запороли им сделку из-за перепланировки, если бы они подвинулись в цене года 2 назад продали бы ее давно, про ауру верно пишите, там в самую жару всегда прохладно, вложили они уйму денег...
Не увидела ничего особо уютного и привлекательного. Все обычно. Не убивайтесь по этой квартире. Я сама часто просматриваю объявления о продаже, но только в своем районе, заодно смотрю и по аренде - мне это не нужно, но просто чтобы иметь представление о типах домов, планировках, если что-то всплывет стоящее на продажу. А еще меня иногда муж берет на свои объекты, он занимается слаботочкой и домашними кинотеатрами, и я с удовольствием смотрю квартиры его заказчиков, так вот, очень мало квартир хороших, стильных и уютных, с грамотным ремонтом, а уж тем более с хорошей аурой. Из последнего запавшего это дом 1912 года на Сретенке, расселенная коммуналка и очень дорогой ремонт, вот там и черный ход из кухни, и прочие интересности. Как в музее побывала.
О,я эту квартиру смотрела год Назад..точнее муж показывал,в этом районе искали квартиру,кстати,цену не снизили не на рубль.я тогда ещё её зарубила за старый дом,последний этаж и арки(их можно хоть убрать)
не понимаю зачем вам чужой "уют", купите нормальную квартиру и наведите свой, новый, свежий, родной, сейчас это доступно.
УЖОСНАХ!!!! Автор, а ВЫ случаем не беременны??????!!!!! Просто на такую "красоту" можно запасть, если Вы не совсем в адекватном состоянии.
Стесняюсь спросить, а что не так с 9м этажом в 9ке? Я все свое сознательное детство прожила в такой квартире, сейчас в ней родители живут. Жары нет, протечек не было за все мои 35 лет. Че не так то?
9 в 9 этиэтажке престижно и дорого? хахаха, даже спорить не буду. Спасибо за хорошее настроение в этот дождливый день. Привет голубям и крыше.
Какая-то вы злая стали. Вам не хватило на покупку хорошей квартиры, пришлось ужиматься и брать, что есть? Сочувствую, зарабатывайте больше. 9ки, к вашему сведению, бывают кирпичными и не в муркиной жопе типа вашего Коптево :D
Заметьте, я спасибо вам сказала :-) . и еще раз, всего доброго. учту ваши советы, спасибо огромное!
Стереотипами какими-то живете. Чем плох последний этаж в кирпиче или монолите? Да и собственно панельный дом у моих родителей, точно такой же как и был у вас, ничем не плох. Еще раз повторюсь - протечек нет и не было, жары в квартиры тоже отродясь не бывало. Над головой никто не скачет и т.д. Первый этаж никогда не куплю. Последний искали принципиально.
Моя тетя перекрестилась ,когда продала 9 этаж , самое страшное были ГОЛУБИ, окно невозможно было открыть, шум и вонища, крыша текла. это далеко не единичный случай, тем более у автора топа явно не монолит дом, мы же о нем ведем речь ?
М-да. В странном месте вы живете)))) Ни одного голубя не видела, пока жила с родителями) Шума и вонищи на нижних этажах достаточно.
Ой, ну не пишите ерунды. Ещё ни один дом не развалился от того, что на последнем этаже что то нахуевертили. Ещё 50 лет простоит...
https://yandex.ru/search/?text=дом%20рухнул%20из-за%20перепланировки&clid=1955453&banerid=0489000000
и что? ну поройте интернет, еще случаи найдете. Что натворили в этой квартире - уму непостижимо. А если кто-то в доме еще наворотил незаконного, одно на другое наложится... я бы не смогла спокойно спать рядом с таким соседством
