Арендаторы семья военных
Скоро будут получать субсидию от государства для оплаты аренды. Меня напугали что попаду на заметку и пора начинать платить налог.. что скажете..
Я таким отказала. В их бухгалтерии деньги будут переводится с назначением платежа "Субсидия на оплату квартиры по адресу:___для (ФИО)", т. е. все время, что Вы будете сдавать квартиру, Ваш адрес будет ежемесячно всплывать в бюджетном учреждении. Оно Вам надо?
Вот мы как раз такие арендаторы. Получаем компенсацию за поднаем жилья уже больше трех лет. К хозяину из налоговой ничего не приходит.
а если вдруг что, вы сами и заявите и доказательства у вас есть и попадет человек
бывает всякое
у соседки так милая пара уси-пуси, а расходились плохо и она настучали, договор попал в налоговую, чем закончилось не знаю
Пока не приходит... когда придет, то придет сразу за все 3 года + штрафы за неуплату налога и неподачу декларации, так что попадет ваш хозяин по-полной.
Поднимайте цену аренды, если не на величину налога полностью, то хотя бы на его часть и платите налог.
В тучные годы государству было не до мелочевки. Сейчас ситуация кардинально меняется, кризис, денег у государства все меньше, рано или поздно налоговая дотянется до наймодателей. А при сдаче квартиры военнослужащим с компенсацией даже искать нарушителей не придется - все документы в наличии, только надо дать команду фас.
Может есть смысл пробовать просить компенсацию налогов у арендаторов? пенсионный +налог 6 %.
А может в вашем окружении есть ип, который уже платит пенсионный и согласится принимать арендную плату с компенсацией налога. но тут может им доки о собственности нужны. хотя все можно в договоре отразить.
Да да, а потом они съедут, а автор будет как верблюд доказывать что вот эти 3 -4-5 месяцев они квартиру не сдавали и доход не получали!
На самом деле все не так уж и плохо:).
Да, налоги придется платить, зато будете и спать спокойно, не зависеть от прихоти престарелой соседки.
Военным оплачивает организация фиксированную сумму, поэтому они не будут скакать с одного места на другое в поисках выгоды в 2 т.р. (с бухгалтерией им возится будет больше)
И если Ваша квартира им подходит изначально по всем параметрам (особо уточняла бы про близость данной квартиры к их месту работы), то снимать они могут годами..., до получения своего жилья. Тогда чем плохи ДОЛГОСРОЧНЫЕ квартиранты?:)