Стоит ли снимать квартиру у кавказцев?
Занимаюсь поиском квартиры для родственников в Москве. Попался хороший недорогой вариант: квартира чистая, ухоженная с современной мебелью.
Смутило несколько моментов: 1) Арендодатели и риэлтор - кавказцы, а конкретнее, дагестанцы. 2) Сдает племянник собственника по доверенности, собственника нет, там не живет, находится в Дагестане, племянник сам жил в этой квартире ранее, теперь съехал и поэтому сдают. 3) Низкая цена для данного предложения по сравнению с аналогами.
Нахожусь в глубоком раздумье, связываться ли? Много уже написано про то, что кавказцам нельзя сдавать квартиры и на то есть причины. А снимать у них стоит? Все-таки люди они сложные, со своими особенностями общения и менталитетом. И почему такая цена? Может здесь какой-то подвох? Или может цена такая как раз из-за низкого спроса в связи с тем что квартиросъемщики боятся снимать у кавказцев?
Выскажите свои мнения, пожалуйста. Особенно риэлторы, как опытные в этом вопросе люди.
У меня есть два клиента-кавказца (мужчины), осетин и дагастанец, оба московского разлива, т.е. в Москве родившиеся (русский язык без акцента, нормальные образования у обоих).
Первый (осетин) сдает несколько квартир (в том числе по доверенности), чрезвычайно приличный человек, дешево свои квартиры не сдает.
Второй излишне придирчивый мозговыноситель, есть подозрение, что своим квартирантам он надоедает избыточным контролем использования квартиры, при этом сам он искренне не понимает того, что переходит границы приличий.
Оба не сдают квартиры выходцам с гор, как с Северного Кавказа, так и из Закавказья. Зато с осетином сдавали его квартиру и колумбийцу, и паре научных сотрудников в возрасте за 50 из Бурятии (оказались неудачными в итоге - жена громко колотила мужа по ночам :) ), т.е. национализма в общем-то нет, есть трезвая оценка рисков.
Я нормально отношусь к людям кавказских национальностей, выросших в русскоязычной среде и настороженно к тем, кто сюда приехал уже во взрослом возрасте (признак этого - акцент); воспитание и ментальность у горцев сильно отличны от уроженцев равнинных и сибирских областей России, а следовательно возможны неприятные сюрпризы.
озадачили вы меня своим ответом, как же громко надо колотиться паре за 50, чтобы их посчитали неудачными нанимателями. Никогда не слышала, чтобы даже к молодым парам предъявляли такие претензии...
Там жена била мужа по ночам, муж орал - соседи были недовольны. Пары предупреждений оказалось недостаточно, пришлось с ними расставаться досрочно.
О садо-мазо подоплеке событий даже мыслей тогда в голову не приходило. :)
Люди в академическом НИИ работали, что-то вроде "физической химии".
Попробуйте прогуглить адрес квартиры и телефон риелтора. Если кто-то имел с ними неприятности, возможно в интернете есть следы этих неприятностей.
Не связывайтесь. Если кавказцы сдают, да еще ниже рынка-однозначно подстава.
смоделируйте ситуацию - вы "нагадили" в душу арендодателю. съехали раньше, регистрацию попросили сделать, отказались в повышении арендной платы....
нафиг-нафиг. я бы не стала снимать.
Не могу себе представить кавказца, который что-либо продает или сдает дешево. Засада какая-то. Не связывайтесь.
Кроме того у них менталитет совсем иной, нанимателям будет трудно находить с ними общий язык, особенно, если возникнут какие-либо непредвиденные обстоятельства.
Не связывайтесь!!! Снимала помещения у дагестанца под магазин цветы. Говорил мне, что сдаст помещение и на всю зиму уедет в Дагестан. Хорошее помещение, после ремонта, цена стандартная. Веселуха началась на подписании договора, придумывал на ходу страховую стоимость помещения и т.д. Запретил что либо сверлить и вешать в магазине. Приходил постоянно, манера общения-скакал козлом, продавцов выбешивал, меня грязью поливал в мое отсутствие. Задолбал. Я даже съезжать от него боялась. В итоге сил у меня хватило на период октябрь-май, в конце июня мы съехали. Врагу не пожелаю у него снять, хотя место хорошее.
Слава Богу что не все вокруг такие "умные" как вы!
За ЛКН отдельное спасибо,так интеллигентно называть "чернж.."
Попросите племянника набрать ПРИ ВАС! своему дяде, и посмотрите как он отреагирует. Если без проблем наберёт, поговорите с ним, узнайте о его планах и причинах согласия сдачи. Попросите продиктовать номер и серию паспорта, и уточните где именно ( в каком месте, заверяли доверенность)
И не важно какой национальности человек.
