Оцените на продажу
1к кв в Железнодорожном, МО. 1 мая, д.9. общ пл 30,4, жилая 17,6.  Первый этаж в 5-ти этажке. Без балкона. 
По экспликации есть шкаф. Я его снесла для расширения жилой площади. Это надо узаконивать? 
Кв-ра только вышла из-под ипотеки. Сейчас в ней прописан н/с ребенок. На момент сделки будет юрид свободна.
Рядом полным ходом идет новострой нескольких домов. 
За счет этого новостроя боюсь падения цен. Продавать ее буду все равно. Вкладываюсь в новострой Москвы. 
За сколько реально ее продать? Каков спрос на такие квартиры?