Нужны советы на планы
Здравствуйте. Решила спросить мнение Евы .
Как на ваш взгляд лучше поступить ?
Живём с мужем давно , детей нет . Возраст 40 лет.
Живем в ближнем Подмосковье , есть Квартира 3ка ( в ней живём)цена до 6 мл. и Квартира 3 ка в новостройке без отделки ( цена до 5 мл) сейчас .
Мечтаем жить в своём доме ( не большом) , но что бы пмж с удобствами как в квартире , но в черте города . Такое жильё не дёшево стоит .
В чем собственно дело .
Я Москвичка , сейчас делим квартиру родителей и на эту сумму ( 7 мл)
- купить 1-2 комнатную в Москве ( не дорогую выходит , малогабаритную ) не далеко от метро . Сдавать её тыщ за 35 ( предполагаю ) - плюсы- сохраню прописку , накопление от сдачи на пенсию и вообще гарант пенсии в старости , можно если что там жить .
- купить сейчас участок и строить дом мечты , или купить готовый и жить сейчас в нем !
Потом продать новостройку и нашу квартиру ( а мы её любим) купить квартиру в Москве , минусы- останемся без квартиры в Подмосковье .
Не могу решить , если сейчас купить квартиру в Москве и её сдавать , то доход тыщ 30 наверное максимум в месяц .. 360 тр в год и то - если удачно сдать .
Или плюнуть на Москву и осуществлять сейчас мечту с домом ?
Может ещё варианты предложите ?
Простите , что сумбурно .
Если вариант 1 и купим квартир малогабаритную в Москве для сдачи , то планы - продаём новостройку , покупки на эти деньги участок , на остальное ставим готовый небольшой дом без отделки и постепенно его строим , строим ..
Копить мы не умеем , поэтому таких сумм вряд ли у нас ещё будет (((
А у вас доходы позволят содержать дом и наемный персонал? Причем тогда, когда вы будете на пенсии.
Управляющая компания, вестимо. Ну или кто там отвечает за крыши, стены, коммуникации и проч.
Можно, конечно, купить землю/дом там, где есть своя УК, которая делает все (хотя за состоянием домика все равно следить самостоятельно), но коммуналка тогда будет...несколько превышать привычные цифры.
ППКС. Если люди никогда не жили в доме, то они даже не догадываются насколько это хлопотно.
Это хлопотно . Сестра - пенсионерка , живёт в своём доме! И все хлопоты ей в радость ( ттт) держит целое хозяйство .
В доме жить ... Интереснее :)
По мне - так дача не менее хлопотно - всего один теплый сезон , а столько забот ! Ведь всю зиму она стоит без присмотра .
Дача есть - знаю .
Мы хотим не большой дом , как квартиру . Кухня-гостиная , спальня , кабинет и су. Веранда . Все ! Я не люблю большие дома . Именно в т.ч. по причине большого ухода и забот . Муж вырос в своём доме - имеет представление что это .
Огород я тоже не хочу , только для души .
Уход за домом ... Многие у нас живут в своих домах - разного достатка . Тут у всех по разному . Дай Бог здоровья - справимся .
Построить дом мечты, да ещё и в черте города - это очень не дёшево. И не быстро, скажем так(это я намекаю на ваш не юный возраст, уж простите. Вам 40 лет, а у вас всё планы да мечты, а жить вы когда собрались?). После постройки идёт отделка, облагораживание участка(один забор поставить - как полквартиры стоит!), обстановка внутри дома. А потом идёт содержание текущее, мелкий ремонт, уборка дома и участка...Вам хватит денег на все это? На пенсии?
Я б на вашем месте выбирала таунхаус - вроде и не в квартире, но и централизованное управление есть.
А я не на поддержу. Я два года назад построила дом (каркасник) с отоплением, водопроводом и канализацией. Не могу сказать, что это дом мечты и все идеально, но особых сложностей нет. Человеку с интеллектом вполне возможно разобраться, найти правильных мастеров и все организовать. Существенных расходов на содержание за два года не было. Зато есть огромный кайф пить утренний кофе на собственной веранде и любоваться, как растут твои цветочки, наливается соком вишня и тп.
Купить однушку в Москве. Остальное точнее оценить и искать на эти деньги готовый дом. Если такие варианты найдутся, то все остальное продавать и покупать дом. Если нет, то забить и жить без дома)). С участком и стройкой - если только у вас двоих стабильный высокий доход и много свободного времени.
А вот искать готовый как раз и не надо. Потому что в построенном на продажу готовгом доме вы как раз и потратите деньги на переделку и "содержание" безмозгло сделанных инженерных систем. Например в одном понтовом котеджном поселке на новой Риге мы видели систему отопления из китайских фиттингов вмурованную в стену. По закону подлости ремонтировать ее пришлось зимой.
Это сложный вопрос. Если Автор не разбирается в строительстве, то еще неизвестно, что ей построят. Если разбирается, то и выбрать сможет с нормальными системами и конструкциями.
Если строить добортный дом, минусы - это время - ждать год, после заливки фундамента, потом ждать после установки сруба (если сруб например), потом все остальное и еще отделка. Это же не щитовой каркасный домик. Подобные дома с нуля все знакомые строили в среднем от 3х до 7 лет. Потому что то косяки, которые надо переделывать, то провал в финансах. Есть у Автора столько времени?
Покупать квартиру однозначно в Москве, любую
Покупать участок и строиться
Не знаю какое направление вы ищите, но в Звенигороде можно купить участок в черте города, не очень дорого
Не понятно, вы хотите оставить квартиру в подмосковье? Я бы не оставляла в области, коммуналка и проблем выше, пенсия меньше. С возрастом нужна нормальная медицина
Стройка затянется на годы. Стоит купить сразу в Москве, и только потом строиться
Жить в доме дорого и тяжело. Прежде чем строить поснимайте хотя бы год. Дом это не дача летняя, дом это целое хозяйство. Мне не понравилось, прожили год и вернулись в квартиру.
Не знаю что там тяжелого и дорого. Да, наверное забот побольше чем в квартире, но чтоб дорого и тяжело... я вот в соседней ветке почитала что в Люберцах за однушку в 40 метров платят 8 тыс. рублей. Вот где дорого)
Из дома никогда не вернусь в квартиру теперь, не представляю как можно жить в муравейнике.
Квартиру оставить обязательно. Пару раз за зиму были случаи, когда приехал в 9 с работы, а перед воротами сугроб метр. И не попадешь ты в свой дом мечты, пока путь не прокопаешь. Еще электричество отключить могут.
Однозначно иметь квартиру для зимнего проживания и дом-дачу без всяких огородов для летнего. Особенно в пожилом возрасте, сужу по своим родителям, не вытягивают дом. Как-то все забывают, что зимой и свет могут вырубить, и газ отключится сразу, и снег зимой чистить, и сосульки. И мусор вывозить будешь сам организовывать, и вопрос с канализацией и перемерзающими трубами решать. Плюс даже в чудесном месте при снегопадах могут не вовремя чистить дорогу, так что и скорая не может проехать. Даже летом косить, обрезать, обрабатывать сад пенсионерам крайне сложно.