Продавец- старушка: как подстраховать сделку?
Добрый день всем! Подруга нашла квартиру 1к , цена в рынке , собственница - старушка 75лет, прописаны : она, сын, внук. Есть ещё дочь, живёт отдельно , про продажу не в курсе. Бабуля очень адекватная , сомнений в дееспособности не вызывает . Сын в курсе продажи , готов выписаться с ребёнком . Они не собственники . Что смущает : возраст продавца , выписка всех "в никуда ". Бабушка планирует купить новостройку в Ново-Переделкино. Стоит ли оформить сделку у нотариуса ? Не опротестует ли потом сделку дочь - на этот случай. Да и вообще - насколько имеет смысл заморачиваться покупкой квартиры с таким собственником .
А почему вообще вы в курсе, что дочь не в курсе? По сути, у нее никто и не должен спрашивать разрешения. Нотариус вряд ли чем-то поможет, а вот освидетельствование в день сделки - может. Это их единственное жилье? Они все там живут?
Про то, что дочь не в курсе - информация от бабушки . Жильё единственное, выписываются по её словам никуда. Судя по квартире - не живут в ней.
Я в марте покупала квартирку у бабули 79 лет. Для подстраховки сделку заключали у нотариуса с освидетельствованием прям перед сделкой. Ну и также для подстраховки моя риэлтор предлагала нам чтоб бабуля выписывалась сразу в новую квартиру, а не "в никуда", но у нас не получилось так, они решили сделки разбить и купили квартиру через месяц или два.
