Хочу сменить район (посоветуйте)
Очень нужен совет опытных людей. Есть 3-комн квартира в Марьино, рыночная стоимость на сегодня 8-8,5 млн руб. Хотим принципиально сменить район, там сейчас живет моя мама, в перспективе останется внучке (моей дочке), квартиру я покупала 14 лет назад (собственник один). Хотим поменять на 2-комн квартиру, желательно без доплаты или с доплатой до 1млн, но в каких-то районах поприличнее (в плане контингента) и немного поближе к центру. Дома рассматривать готовы все, кроме 5-этажек и блочных. Посоветуйте это реально? И если да, то какие реально районы смотреть? На соб.ру посмотрела, но цены настолько отличаются вроде бы на одни и те же дома, что я просто теряюсь. Буду благодарна за все советы.
Вы хоть примерно напишите, какие вам районы, округа нужны, где сами живёте? Или что нравится по тем же объявлениям.
Вы уверены, кстати, что ваша 3-ка столько стоит? У вас 9-этажка?
Районы: Речной вокзал, Водный стадион, я много что готова рассматривать, кроме юга и юго-востока. Сами живем в самом центре. Да, 9-этажка, дом очень хороший, жск, идеальное состояние дома и подъезда, 65 кв.м. общая площадь, квартира после евроремонта, делали все качественными материалами вплоть до замены электрики в стенах. Все коммуникации в доме новые (меняли централизованно 4 года назад).
На Речном сейчас построили новые дома,для рядом стоящих сносимых хрущоб(кооперативные дома,т е приличный контингент должен быть).Но что по ценам не знаю.Сравнивая детскую поликлинику и паспортный стол на Водном и в ЗАО- понимаю, что лучше перебираться в центр.Но в центре совсем уже другой ценник.
Все квартирные "телодвижения" - это деньги, поменять квартиру это значит 2 сделки- продать свою и купить новую, альтернатива стоит минимум 200 тыс у частного риелтора и у крупных агенств % от стоимости квартир( я могу ошибаться, но такое мнение у меня сложилось, тк сейчас тоже предстоит обмен и цены мониторю). Вам нужно хотя бы приблизительно определиться с р-ом, чтобы сузить круг поиска. На этом форуме были темы- "где-бы я мечтала жить" или "лучший р-н Москвы", перечитайте их и определились поточнее. Ну и деньги, вы не указали параметры своей квартиры- площадь, этаж, расположение.