продать кв-ру сразу после приватизации
можно ли продать кв-ру сразу после приватизации (ноябрь 2016года), 4 совершеннолетних собственника. прописаны лет двадцать. больше никто вписан-выписан за это время не был.
налог какой будет?
Сумма в договоре, не менее 70% от кадастра -4 млн*13% 4 млн - это вычет 1 млн* 4 собственника
а эти 13% можно вернуть в налоговой потом? и чтобы не платить % надо ждать после приватизации 5 лет? а если в договоре указать стоимость квартиры допустим 5 млн руб?
Сказать,что я в шоке,это не сказать ничего. А что же делать ? Ждать три года не могу.Если другие пути?
3 года, если приватизация 2015. И уменьшение не поможет, все равно возьмут от кадастровой.
Какой кошмар.Подскажите,а это всегда так было? Если бы я приватизировала квартиру в 2014 году,налог бы всё равно был?
Спасибо.Я слышала,чтобы избежать налог, можно указать один миллион рублей в ДКП. Это достоверная информация?
Это устаревшая информация.
Сейчас, чтобы не платить налог, вам надо быстро захватить власть в стране и поменять налоговый кодекс. Или совсем отменить налоги. Другого пути нет.
Да, все выкладки выше только для случая, когда вы - налоговый резидент РФ. В противном случае налог равен 3.6млн.
Спасибо. Инвалиды освобождаются от налога при продаже квартиры или нет,это уже вопрос от моей бабушки:-)
Четыре взрослых собственника.забираем деньги.т.е в принципе реально можем сделать свободную продажу
А, разве не так будет: 12 000 000 *0,70 ( кадастр) = 8 400 000- 1 000 000 ( вычет) = 7 400 000*0,13 ( налог) = 962 000?
Да, так. Но это уже подвыверты. И не факт, что контрагент по сделке согласится на занижение цены без дополнительного бонуса для себя.
Если не ошибаюсь, то если квартира в собственности раньше, чем с 2016 года, то при ее продаже, по крайней мере в 2016 году, все-таки применяются старые правила (не в плане срока, а в плане расчета суммы налога). Вот тут... или я не права? мне тоже актуально.
http://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry
