Фото квартир
Волею судеб попала на один крупный известный сайт по аренде продаже квартир. Имея свободное время, быстрый интернет и любопытство, начала просто так рассматривать продаваемые квартиры.
Мама дорогая. Люди... Я не понимаю.
- Разобранный диван со смятым одеялом, как будто с него согнали лежащего, сфоткали вид и он снова лег спать.
- Гладильная доска с кучей наваленного на нее белья.
- Классика - открытая крышка унитаза. В некоторых даже видна желтизна, хотя рядом пристроились всякие доместосы и сам сортир сверкает хорошей плиткой.
- Бардак на кухне. Тарелки с недоеденной жратвой на обеденном столе. Какие-то тряпки на стульях развешаны. Сама рабочая поверхность заставлена кастрюлями, сковородками и прочим.
- Батарея обуви в прихожей.
- Нижнее белье на полотенцесушителе в ванной.
- Сушащееся белье на веревке на балконе.
И многое другое.
Вот мне интересно, людей так торопят, что ни секундой позже? Сними трусы с батареи, откинь в сторону сапожищи, убери тарелки с яичницей из кадра, скинь одеяло на пол, быстренько собери диван и фотографируй. Это занимает минуты, а разница колоссальная.
Не поверите, но есть люди, для которых это вообще не проблема. Достаточно фотографии некоторых в соцсетях посмотреть. Разложенные гладильные доски и диван с постелью - это обычный интерьер для таких людей и им откровенно не приходит в голову, что этого не должно быть на фотографиях.
Я когда квартиру свою хрущевку продавала, тоже рынок смотрела, была в шоке, какие люди фотки выкладывают, агентства это фотографируют. А как показывают! Мы пришли на просмотр, а там хозяйка с друзьями квасит... При том квартира не дешевая, в хорошем доме.
Я убирала из кадра все, фотографировала на панораму в телефон в солнечный день и сама делала описание.
Агент при первом посещении глядя на мои крашенные светлые стены без золотых обоев качал головой и сокрушался, что долго продавать будем.
В первый день после выкладывания объявления ему оборвали телефон. В день у меня было 8 просмотров, 3 из них торговались на повышение. Продала сразу, цена была чуть выше рынка.
Вы ведь о квартирах, выставленных на продажу, а не предлагаемых в аренду? Это правила работы некоторых агентов, если продается квартира из вторичного рынка. Покажи во всей красе, что квартира жилая, так называемое рабочее состояние, а не "после бабушки".
ну не все даже живут в таком бардаке. жилая это с мебелью, но со сложенной и заправленной, вряд ли агент настаивает на грязной тарелке, унитазе открытом и кровати во всей красе)
Зачем мне ее лечить? Мой унитаз (лицо хозяйки, кстати)))))) всегда чист и блестит, а многие продавцы даже говно смыть элементарно не могут, а потом удивляются, почему покупатели нос воротят. Я понимаю, что в большинстве случаев продается/покупается метры, а не унитаз, но смотря квартиры и даже только их фото, я остановлю свой выбор на чистой и подготовленной к продаже. А уж в сегодняшней ситуации, когда на 1 покупателя 100500 продавцов, последние вообще должны из кожи вон вылезти, а не котяхи свои всему миру демонстрировать.
вот же бред, какая разница, какой унитаз??? самая большая тупость, это вестись на красивую картинку
унитаз все равно поставите новый, важнее при выборе квартиры место расположения дома, подъезд, соседи, транспортная доступность, остальное совершеннейшая ерунда.
абалдеть, я только из этого топа узнала, что есть лохи, которым можно любое амно втюхать, если сделать "красивенько" :D
Разговор идет о равнозначных квартрах.
Всегда чистое смотрится лучше ,так же как и эказамен ,написанный красивым и аккуратным почерком уже только за это получает несколько баллов от проверяющего по сравнению с таким же экзаменом ,заполенным неаккуратно.Это жизнь.
сама в шоке была недавно, просматривая такие объявления. Ищу квартиру для покупки, и часто посещаю эти сайты.
"теплая квартира" - все! стены в квартире увешаны коврами
"уютная квартира" - на фотографии одной из комнат бабушка, смотрящая телевизор
"светлая квартира" - ужасные засаленные обои и грязные окна
белье, развешанное на стульях, дети на горшках, грязные унитазы, ворох обуви в прихожей - как-будто так и надо! если выкладывают такое, значит так и живут, и не видят в таком интерьере ничего ужасного(
список можно бесконечно продолжать...
Люди не хотят видеть свой бардак. Странно, не понимаю, но им все равно. Не стыдно.
А в одноклассниках вообще жуть увидеть можно, как такое выкладывать можно? И это не для продажи, для "друзей"
Небезызвестная тут Яля продавала квартиру своего Кентавра. Для фотографирования была вызвана Ялина сестра, которая является профессиональным фотографом. Народ в комментах и те фото загадил, типа, для съёмки квартиры нужны особые фенечки
В америках давно уже понмают,что квартиру к продаже надо готовить .Даже люди специальные есть-стайджеры . Ну есл идом подешевле, то агент заставит все убрать и отмыть ,а может и покрасить.
точно. помню где-то серию передач, как оценивали квартиры/дома До и после (визуальных) улучшений.
этакие миниремонтики, но квартира свежела и оценивалась в разы выше.
вспомнила из советов при продаже кв, надо в духовке хлеб/яблочный пирог/чёнить с корицей готовить, типо, так...случайно совпалось
и когда потенциальный покупатель входит, сразу чарует его домашняя атмосфЭра и тд
Вы умница)
Знаю, что кофе устраняет неприятные запахи, сама иногда зерна на конфорки прямо кидаю. А вот про корицу первый раз слышу. У нее такой же эффект или создаете впечатление домашнего уюта?
Считается ,что запах домашней выпечки .а еще лучше с корицей у многих ассоциируется с уютом ,с домом и т.д.Поэтому такой запах в продаваемой-сдаваемой квартире сразу ассоциирует эту квартиру со всем положительным в глазах клиента.
экстрасекс Литвин писал, что бабе нужно обязательно постоянно что-нибудь ваять из дрожжевого теста. Тогда мужик будет унюхивать микрочастицы теста и никуда не рыпницца))))
Та же фигня с кофе) могла за пару часов пшикнуть хорошим парфюмом. Естественно в день просмотра никаких варок борщей и пр., вот шарлотку один раз сделала, вкупе с кофе было ок) . Перед каждым просмотром буквально вылизывала квартиру. Просто по себе сужу, в какую квартиру мне было бы приятнее зайти.
Значит после них вообще останутся одни стены) Вообще не представляю такое, дети в лицее, а живут в помойке. Если только кроме вашей квартиры на несколько км вообще предложений не было. Ну или провинциалы в худшем смысле или свиньи, после которых придется капитальный ремонт делать.
У нас квартира в начале 91 года сгорела. Кое-что из мебели и домашнего барахла осталось целым и, по причине всеобщего хаоса, этими вещами мы продолжили пользоваться дальше. От запаха гари спасались зернами кофе и апельсиновыми корками. Очень хорошие запахоулавители!
Ой, ну что же никто не воспрепятствовал? Ни Лешина мама, ни Ялина сестра? Эта Яля с кентавром своим ну прям как дети малые, ей богу! И теперь остались с клочком земли, ну и дальше что? А дальше - тишина....
вчера в мордокниге она была в печалЕ, похоже, пора с дачи на съём съезжать. Два дурика купили именно что клочок в СНТ, куда даже по СНиПам ничго не впихнёшь
вы же стены покупаете, а не обстановку, какая разница что там на гладильной доске или батарее? :scared2 когда вы купите квартиру, там останутся только голые полы и стены, без мебели и вещей.
Вы знаете, я тоже прошла через этот этап при покупке жилья и даже тему удивленную сотворила в КВ .Но народ разделился пополам- тоже удивлялись хламушнику, другие называли "душевностью" и "атмосфЭрой" висящие провода над головой, кошек на столе, кучи тряпья и вообще сильную перегруженность вещами.
У меня на фоне этого топа мысль мелькнула- может это у меня ОКС.. но потом , в беседе с нормальными людьми отлегло...
Это в той вашей теме были фо о "интеллигентской" квартиры с ванной со ступеньками, заставленными батареей баночек? И было непонятно, как хозяева туда залезают? Помню)))
Ой, вот спасибо, напомнили! Я вас вспомнила, наконец! И топ ваш помню, у меня от вас блевотное такое чувство было, прям как будто в гавно наступило и не отмыться. Спасибо, что свой ник напомнили, а то на еве все такие пушистые и белые, теперь вас буду десятой стороной обходить, любительница перемыть чужие хатки:( Фубля.... Блеванула в другой раз:(
Вы тогда темой на Еве не успокоились, еще и в реал свой маразм понесли? Кошмар какой. Вы и вправду ненормальная, мне тогда не показалось.
И у Вас будет тоже хорошая квартира и муж и дети, если выдавите из себя весь яд и дурость))))
Всего хорошего, моя "прелесть-серость" ))))
я продавала кв-ру - одновременно живя в ней, так перед фотосессией все распихали по шкафам и потом боялись их открыть, чтоб не завалило))
Опупеть :-( А элементарно навести порядок, повыкидывать все ненужное, остальное сложить нормально рука не поднималась или мозгов не хватило?
фотки, это да, но меня при выборе квартиры больше поражали показы (запланированные и согласованные заранее). В одной семье из 3 домочадцев 2 были бухие, один по-моему даже с псих.диагнозом. В другой квартире я почувствовала себя фантомасом-невидимкой, ибо к нашему визиту глава семьи даже не потрудился на трусы какие-нибудь штаны натянуть, так и сидел на диване с пивом и семками, мамаша на кухне устроила дым коромыслом, сынишка тоже не стеснялся посторонних (дома-же,ЧЁ). Понасмотрелись всякого.
Сама когда показывала квартиру на продажу, каждый день приводила в товарный вид, хоть и ребенок был маленький, назначала визиты в часы наименьшей загруженности единственного лифта. В общем квартира - товар, те кто это четко осознаёт, покупателей находят.
вас таких знаете, сколько ходит на просмотр? причем половина не покупатели а "так просто, посмотреть", и что теперь, перед каждым выделываться? наряжаться, все дела бросать и изображать благополучие? :crazy
ну и самомнение у вас
И это нормально. Это не самомнение, а уважение к себе и другим. Но вы вряд ли в курсе что это такое.
причем тут "выделываться"?! Если я людей пригласила, квартира должна быть убранной, а хозяева не в трусах-майках. Это элементарные правила приличия. К сожалению, некоторые о них предпочитают забыть, а кому-то и вовсе их не привили родители. Хоровода просматривающих у меня не было, свою старенькую квартиру продали мы быстро и без торга.
Я сейчас планирую покупать квартиру для мамы, перевезти её поближе к нам. Просматриваю все объявления на нужном мне пяточке, так вот меня интересует в первую очередь : расположение, цена, документы, свободная продажа или реальная альтернатива( заметила, что многие долго продают, фото ещё с прошлогодним снегом не догадались сменить). Переплачивать за красивые фото или запах корицы-кофе я бы не стала. Согласна на любые фото, тем более я однушки смотрю- ясно что там или с детьми семья ютится или после одинокого человека, не до интерьеров.
Недавно продавала квартиру. Продала за неделю ) Фото сделали классные, и у меня такой ремонт и кухня, и мебель - заезжай и живи, как говорится. На это и купились. Но мы все делали для себя и качественно. Сейчас решили все же смотреть квартиру БЕЗ ремонта, главное - дом, расположение и пр., т.к. фиг знает, что у них там за ремонт, может, там сырая штукатурка и обои скоро отвалятся.
Все что описано у автора ерунда, убирается за час. Хотя конечно неприятно и сложно что-то рассмотреть за всем этим бардаком (может на то и расчет).Основное для меня ровные стены, хорошая сантехника, хорошие полы и окна. Я искала квартиру, в которой хотела жить и постепенно что-то менять, а не до въезда делать там капремонт. Ибо жить несколько месяцев в состоянии ремонта сразу нет, в семье нет мужчины, да и лишних денег тоже. Кто-то ищет при других исходных данных, тогда да...можно купить стены в понравившемся доме и квартире и вперед.