договор при сдаче квартиры
Добрый вечер! Первый раз сдаем квартиру. . Подскажите пожалуйста, как и где заключить договор.
В письменном виде.
На кухне сдаваемой квартиры или любом другом удобном для сторон месте.
+100 про кухню. Хотя я пару раз и в кафе писал договоры. И один раз на лавочке во дворе. :)
вы не отъе..тесь. так и будете задавать наводящие вопросы. напишите сразу хочу всё грамотно,но бесплатно.
Нет. Мы хотим грамотно, но не бесплатно. Мы готовы платить, но кому? Нашему риелтору, который два месяца не может сдать квартиру и говорит, что снижать цену не надо? Или Вам, за подробный и развернутый ответ?
Жильцов нашли сами, по знакомству.
Вы должны быть психологически готовы к тому, что арендаторы что-нибудь сломают или испортят. Люди они такие люди.... особенно когда не своё ) поэтому, всегда берите залог.
Да, сумма из залога вычитается. Если всё в нормальном/рабочем состоянии - залог возвращается )
смотря по какой причине она сломалась, если время пришло, то арендаторы не виноваты, а если новая по причине не правильного использования, тогда конечно вычесть, только как правило, если люди намеренно ломают технику, то они вряд ли запросто отдадут вам деньги
только вот сложнее всего всегда узнать разницу между естественным износом и поломкой. Да и сумма, вычитаемая из залога вызывает много вопросов...
был у меня арендатор... умудрился разбить туалет новый. Спрашиваю, как тебя угораздило -то, что ты делал там? - мыл чугунную сковороду -вок, пошёл выливать содержимое в туалет и уронил... красава! Ну, что тут делать, понять и простить ) Залог естественно пошёл на замену унитаза, и то не покрыл расход - поставила дешевле.
Чужая голова потёмки )
это же какая стоимость унитаза в съемной квартире?, если залог не покрывает стоимость унитаза, неужели при дешевой аренде ставят унитаз дороже 10000р
Ремонт могли делать недешевый под себя. Например, у нас только сиденье с крышкой стоят больше 10 тысяч.
Можно спросить здесь? Планирую обставить мебелью под сдачу. Наткнулась на наборы- спальня 17 тыр . Понятно что без матрасов и с каким то щитом вместо основания. Но есть шкаф, комод. Это совсем плохо по качеству, или рискнуть? Ещё за сборку 10 процентов. План у меня уложится в сумму залога.
Я не смотрела там, но боюсь изза двуспальной кровати бюджет треснет. Там ещё тумбочки в комплекте или задняя стенка с полками - нишей.
я диван ставила в сдаваемую за 5 тыс
комод за 3000
и шкаф из икея за 4500 (сейчас он 7500), но есть и за 3 с чем-то, но не купе