Есть 2 млн. Что можно купить?
Что можно сейчас купить за 2 миллиона рублей? и где?
Лучше так спрошу - что лучше купить за эти деньги?
В дальнейшем для дочки. А сейчас бы для сдачи в аренду может
Если речь о квартире (или студии), то только в МО. И то, как правило на стадии строительства.
Работаю сам в Лобне, там строится ЖК Лобня-Сити.
Квартирки оч. бюджетного уровня (то бишь по метражу маленькие)
Это самая низкая цена из всего что там строится.
На старте продаж (корпусов несколько, периодически начианется старт по очередному новому) за студии или оч. мелкие однушки просят примерно 2 млн.
Точно не ручаюсь за цену, но примерно в этом диапазоне.
Транспортная доступность не ахти, но можно доехать на автобусе (10 мин) до ж/д станции, а далее на Савеловский вокзал, еще минут 40.
Но учитывая скромную сумму, остаются только подобные варианты. Либо еще дальше от Москвы...
Как пример ЖК Октябрьский-2016. Затройщик "Самолет" Однушки с отделкой 2,2 млн Сдача в конце года
Вон у Пика Одинцово -1 или Ярославский студию https://www.pik.ru/ на стадии строительства.
И то и то с муниципальной отделкой, можно будет сдавать. Не слишком доходно, но квартплату отобьете. Но квартирки, конечно, крохотулишные.
Думаете и дальше не будет соображать? Ну зачем умному молодому человеку квартира в этих ебенях? Вы враг своей дочери? Да и для сохранения накоплений покупка дешевой квартиры в неблизком Подмосковье не лучший вариант.
Если не потратить деньги, то считай что подарил их Путину. Инфляция сожрет за несколько лет. А тут есть возможность "зафиксировать" их хотя б. Никто конечно не может составить прогноз на недвигу, будет ли дорожать и каким темпом, но можно хотя бы сдавать.
А копить - если только в валюте и то есть риск что: нал - украдут, безнал - банк разорится.
Дочь потом продаст и купит лучше. Или мамка на пенсии туда отчалит. Жизнь то длинная, может переиграют еще этот вопрос. Это же не окончательный вариант.
С транспортной доступностью будет проще Новое павлино, http://www.novogradpavlino.ru/ , это окраина города железнодорожный, но ближе к Москве окраина. Там в 3км будет метро в ближайшем будущем, теоретически даже можно за полчаса пешком дойти и транспорт пустят 100%.
В павлино воняет мусором. Точнее даже не так - ВОНЯЕТ. Там полигон за лесом и вонища только будет увеличиваться. Пробки постоянные, доступности ноль. Метро какое там будет? Наземное что ли? К пенсии автора может быть и будет)
За 2 млн. можно "студию" в новой Москве или Зеленограде, что тоже Москва купить.
Если именно студия, то в новой Москве и за 1600000 можно купить, и это даже не на границе с калуж. обл. еще, а ближе к мкад намного, недавно соседка купила сыну своему.
а с транспортной доступностью там как?
Где то есть личные олени? Тут о перспективной вообще то недвижимости спросили.
Это только евские тетки на оленях ездят, все нормальные люди на личном транспорте или на общественном. В новой Москве прекрасно с ОТ, каждое лето к подруге на дачу езжу за Троицк, автобусов полно ездит и часто, и новые районы, во всяком случае вокруг Троицка как раз очень хороши и перспективны, не сравнить с какими нибудь"красногорсками" или тем более некрасовкой вонючей, которую тут из-за будущего метро многие нахваливают!
Не лучше и не хуже, кому что нравиться, на вкус и цвет как говорится, некоторые и свои квартиры в студии переделывают! За небольшую сумму чаще всего маленькую студию можно купить.
Как правило, студии в данном бюджете - это квартиры 22-27 кв.м.
Они хуже или лучше квартир С ДВУМЯ окнами и площадью от 33 и больше?
Ответ очевиден:).
Про ваш "данный бюджет" тут никто не спрашивал, спросили, что лучше студия или квартира. Вы безумно удивитесь , но студии тоже бывают с двумя и даже, о ужас!!! , тремя окнами!!!
В Питере студию купите. И выбирать сможете. Точнее на окраинах, конечно, которые формально могут быть областью. Но рядом с метро
Интересно, а кто сдавать за нее будет, делать ремонт и улаживать проблемы с жильцами (протечки и т.д.)?
Для чего нужна квартира в другом городе?:)
На еве считается, что все перечисленные Вами моменты выдуманы ленивыми и нужными людьми и поэтому являются обычными отговорками :).
Арендаторы будут этим заниматься. Согласовывать сумму расходов со мной.
Это жесть- на каждое заканчивание туалетной бумаги нестись.
А если я на пмж или внж уехала?
Для сдачи можно и съездить , само собой:-)
Как мило:). А почему Вы считаете, что РАБОТАЮЩИЕ квартиранты, должны отпрашиваться с работы, чтобы чинить ВАШУ технику, улаживать проблемы с заливами соседей ВАШЕЙ квартиры и т.д., если они ВАМ деньги платят за услугу, которую ВЫ ДОЛЖНЫ предоставить (читайте любой договор аренды)...
А если Вы на ПМЖ, то у Вас должно быть доверенное лицо, которое этим будет заниматься, либо сдавать родственникам, которые будут улаживать ВАШИ проблемы.
И нельзя доверять ВЫБОР арендаторов риэлтору:).
А Ваши арендаторы могут съехать в самый неудобный для Вас момент, когда Вы не сможете с работы отпрашиваться и т.д., чтобы приехать на "кастинг":).
И больше всего интересно: "Чем же ОКРАИНЫ Питера" лучше для сдачи, чем БЛИЖАЙШЕЕ Подмосковье?:)
Если только 2 м.р. - то только Подмосковье. Выбирала бы по территориальному принципу (относительная близость к основному жилью), а если сумма увеличится до 3 м.р., то Пик и Крост в помощь:).
P.S. Но я не уверена, что дочка потом захочет мотаться 40 мин. на автобусе до метро\или таскаться по электричкам.
Сдавать в доме, в котором однушек целый дом , будет сложно.
P.P.S. Идеальный для Вас вариант - найти точечную застройку, но за 2 м.р. я не знаю таких вариантов.
У Кроста космические цены. За 2 млн там точно ничего купить нельзя. Если только 2 млн как первоначальный взнос использовать.
Почему нельзя-то? В нашей муркиной, простите, заднице, можно)))) Велтон Парк новая Сходня. Мелкая студия что-то около того стоит. Дома почти готовы. Какие-то сдаются в этом году.
ЖК Испанские кварталы скидка сейчас 15% студия за 2 200 , аж 3 метро недалеко и еще в МАмырях будет, монолит, кажется даже с отделкой, но маленькая конечно.
Мы купили в мо за 1,6 с соц ремонтом в рузском районе. В пешей доступности от жд станции. Только что получили ключи. Будем использовать как дачу сами или мама туда поедет. Потом сыну отдадим. Надеемся что он улучшит, а может и мы сможем. Лишним не будет, а деньги уйдут. Дача нам не интересна.