Отчуждение детской доли в кв.
Господа риэлторы, правильно ли я понимаю данную схему, поправьте!
Дано: старая квартира - 1/2 квартиры собственник ребенок, 1/2 мать. Есть еще новостройка по ДДУ большей площади, чем старая квартира, ДДУ на мать.
Что хотим: Продать старую кв. с детской долей, в новой выделить ребенку долю.
Опека разрешение НЕ ДАЕТ.
Выход: В новой кв. 1/2 продать 3-му лицу, это лицо продает свою долю ребенку в замен его доли в старой кв? ТАК?
3-е лицо может быть мужем матери? При том условии, что ребенку отцом не является? если нет, то найду надежную подругу...
Так опека не дает, наверное, не только потому, что ДДУ на мать, а потому что ДДУ? ;)
В опеке говорят так - ДДУ только на мать, значит мать, оформив собственность, может выделить долю ребенку ДОПОЛНИТЕЛЬНО к уже имеющейся, а не взамен.
Естественно же, что мать, я то бишь, буду оформлять собственность. НО разрешение они не дадут в любом случае.
Если будет собственность - без проблем, можете переоформить на кого-то еще, а потом на ребенка.
вы посоветуйтесь, вы оформите собственность, продадите ее, купите, сколько на налоге потеряете заранее посчитайте . я не риелтор и не спец ,но подозреваю расходы несмешные вас ожидают
Да, насчет этого я подумала как раз. Со риэлтором проконсультируюсь.
Но у нас то вариантов походу других нет - опека препятствует.