Договор ренты иди подарить?
Сейчас решается судьба маминой доли - то ли со мной заключить маме договор ренты , то ли подарить свою долю моей дочке, т.е. своей внучке?
Мы сейчас живем все вместе, доли одинаковые у меня и бабушки на нашу квартиру.
Как лучше?
Про второй случай я минусы понимаю - сейчас подарит бабушка свою долю внучке (сейчас ей 8 лет). Скажем пройдет лет 10-15 и вдруг потом внучка, т.е. моя дочь взбрыкнет и вычудит что-нибудь в плане того, что захочет долю продать (навеяно соседними темами).
С какого возраста она сможет распоряжаться своей долей?
И тогда получается, что надежнее для меня заключать договор ренты с мамой?
Какие минусы есть для меня в случае договора ренты?
Еще у нас есть мой родной брат , (т.е. сын мамы). Но оставлять ему у мамы желания нет. Сможет ли мама со временем изменить свое решение , например, в пользу брата? Скажем, сейчас она не хочем ему ничего оставлять, заключим с ней договор. А спустя несколько лет, мама может передумать и что-либо изменить- переписать с меня на брать или вообще отозвать? и останусь я с носом...
Идея такая: надо "пристроить" на меня или мою дочь мамину долю, чтобы она не досталась брату. Это мамино желание. Но я со своей стороны тоже хочу каких-то гарантий, что потом эта доля не уплывет у меня из-под носа.
:)
Я не подумала о таком варианте.
какой из этих трех вариантов для меня наиболее гарантированный и безопасный?
Этот. Можете подстраховаться - взять справки из диспансеров, что мама на учете не стоит.
Это правда, что договор ренты в любой момент в судебном порядке можно будет отменить?
Оспаривается все что угодно при желании, хоть дарения. При заключении ренты обязательно заверение нотариуса, и за это нужно платить, не мало. Мою маму это остановило в свое время, сделали дарение. ЕСли вашу маму не смущает, толучше вам подарить. Если делать на ребенка, то впоследствии сложно будет распорядиться квартирой, если решите продать. Это проходить опеку, и определенные ограничения, да и покупатели квартиры с детьми собственниками не любят.
дарение долей сейчас только через нотариуса и это плюс 20тыс , и госпошлина
Можно здесь спрошу по похожей теме.
Если мама дарит мне свою долю, при разводе с моим мужем он имеет право претендовать на этот подарок, как на совместно нажитое имущество?
Идёте вдвоём к нотариусу с документами по квартире - он всё сделает. Тысяч 15-20 с собой возьмите.
