Чем грозит ? Надо ли менять кадастр ?
Купили дом и потом поняли ошибку в документах .
Указано строение одноэтажное площадью 200 м, а по факту дом 3-х этажный , примерно 260-280 м .
Третий этаж мансарда ( отапливается, вполне жилая комната )
Я понимаю , указана площадь намерено поменьше , из-за налогов .. Скрыли мансарду . Но почему 1 этажное ?
Спросила у бывшей хозяйке , про 1 этажное - сама удивлена , смотрели документы её старые , везде указана была только площадь , без этажей. Видимо при сделке на каком-то этапе так где-то записали .
Сейчас в итоге новый кадастр на дом 1 этажное строение 200 метров .
Стоит ли переделать кадастр ? А вдруг нам дороже дом оценят ? Ведь мы сейчас делаем внутри ремонт ( влияет ли это на кадастр ? )
Чем такое несовпадение этажей нам может грозить ? Ведь площадь ещё можно как-то " спрятать" другое дело этажи.
И ещё вопрос- есть баня , её нужно регистрировать в кадастре ? Или не обязательно ? Баня большая , 2 этажа .
Хотелось бы налогов поменьше . Сейчас дом оценён в 2 мл . Это в целом не дорого совсем .
второй этаж полноценный? или частично попадает под скос крыши?
по правилам все строения должны быть зарегистрированы, но процесс "строительства" можно сильно затянуть.
2 этаж полноценный с су и все сделано , 3 этаж мансарда , отапливаемый и тоже вполне жилой .
проблемы могут быть в случае продажи и наследования, т.е. при новой регистрации права собственности. никто к вам из налоговой не приедет с проверкой.
как давно купили? бывшие хозяева не стали оформлять, переложили на ваши плечи. стоить это вам будет примерно около 50 тыс. я оформляла по дачной амнистии. но там условие дом не должен быть выше второго этажа. какой статус земли. прошу прощения за орфографию. одна рука работает
Купили только в этом сентябре . Это СНТ. В документах хозяйки была только площадь дома указана , она по наследству его от мужа получила . Я так понимаю, что " этажная " ошибка произошла во время сделки . А что вы оформляли по амнистии ? Новый кадастр ?
