Что будет с ценами в 2017?
Где именно цены интересуют? Или вы прогноз температуры в среднем по России хотите услышать?
Москва позиций не сдаст в любом случае, не резиновая, на нее 140млн претендуют.
Вторичка будет проседать в сегментах поразному, но не глобально, новострою преференций много дали, но новостроя немного, он будет подрастать, тем более эконом сегмета нет в новострое в Москве.
Вас какой сегмент рынка интересует, элитки, бизнес, эконом?
На сколько понизит, мертвому припарка? Пока только для новостря была помощь и то несильно.
Других каких то прорывов я не вижу, углублены внешней политикой, так и будем, между собой продавать покупать, в Москву только приток со всей России успешных.
Зарплаты падающие Греф не учитывает в расчете да безработицу жуткую. Брать сейчас ипотеку -безумие по любой ставке.
+1 согласна с вами. Меня еще удивляют москвичи, которые берут ипотеку только для того, "чтобы вложить МК, а то пропадет"! . Меня это ТАК удивляет, неужели люди тупо не могут на калькуляторе посчитать во что это выливается за эти годы.
Не беру в расчет тех, кто ипотеку берет по необходимости.
Я уже лично встречала двух таких людей, которые хотели ради этой суммы брать ипотеку, чтобы не потерять деньги.
Это недальновидные и безграмотные, как юридически,так и финансово, люди.Они еще миллион раз об этом пожалеют как те, кто приватизировал жилье на кучу долей.Это тот же государственный лохотрон, только гораздо циничней, в этот раз уже за ваши деньги. А уж брать ипотеку под 12-14% на падающем рынке нужно быть идиотом. Но наш голубой ящик с холеными мордами внутри так лихо льет в уши чушь, что народ и ведется как бараны.
О том, что до 18 лет детей ты -заложник подвывертов и требований опеки, а потом дети имеют свойство вырастать и начинают рвать эту квартиру на части, не взирая ни на какие родственные отношения. А родители уже преклонного возраста и становятся заложниками ситуации, не имея возможности жить спокойно в квартире. И,если в случае приватизации, это было условно бесплатное жилье, то теперь происходит то же самое, но за будущий ад родители платят сами. Да, все искренне верят, что уж они-то сумеют вырастить замечательных детей, которые никогда так не сделают, но достаточно посмотреть сайт любого районного суда,чтобы увидеть реальную статистику.
Не прописывать детей -раз. Выписать за 2-3 года до приватизации - два. Дождаться 18 лет и договориться не участвовать- три. Не приватизировать вообще - четыре.Это те,что на поверхности, есть еще индивидуальные схемы. Чтоб квартира семьи с детьми городу досталась это еще и постараться надо.
С маткапиталом вообще нет проблемы- просто не трогать это г..но при решении жилищного вопроса. Обналичивать раз в году по кусочку или пустить на образование.
советы хорошие, но теоретические...подразумевают наличие еще как минимум одной лишней квартиры...а это не у всех, даже москвичей есть...Вот живой пример- в последний момент уговорила своих родственников все же приватизировать квартиру. Прописано 4 несовершеннолетних. до 18 лет еще далеко. еще бы немного, и квартира осталась муниципальной. И теперь у каждого из нас по 1/7...
Советы самые практические. У подавляющего большинства есть родители и как минимум один из родителей детей был когда-то прописан в другом месте, куда и можно было прописать детей. Просто люди сначала делают дурь, а потом думают о последствиях. Лучше б ваша тоже квартира осталась муниципальной. 1/7 - неликивид и 100% отсутствие шансов когда-то договориться о совместной продаже. А значит - только криминал и полное разрушение семьи. Вопрос лишь в сроках.
Вы сайт суда любого откройте и посмотрите на количество дел подобной категории. Все верят, что их это не коснется никогда, но жизнь часто преподносит неприятные сюрпризы. А здесь это просто закономерный, абсолютно просматриваемый, итог.
поясните, что именно не коснется? я говорю про свою конкретную квартиру и своих конкретных родственников, а вы- про криминал и про мошенников на сайте суда.
Свои конкретные родственники - это минимум 7 (семь!!) человек. Плюс их будущие супруги. Никогда вы не договоритесь. И жить вместе все не сможете априори, а значит, часть - уже проигравшие, которые будут выгрызать свои метры и рубли за них зубами. И время этому придет 100%., как бы вы глаза не прикрывали.
крейзи? вот как можно говорить не зная вводных и при этом с 100% уверенностью? из этих 7 - два взрослых -отец (80 лет) и я с сестрой. остальные дети- и им до женитьбы еще очень далеко. Когда-нибудь кто то из нас с сестрой половину выкупит и все. И вместе мы все не живем, и никто ничего грызть не будет- в семье еще жилплощать есть. А по совету выше нам надо было от приватизации отказаться- вот это действительно идиотский совет...
ничего не теоретические, у моих также, туча прописанных была, в итоге все выписались, а родители отказались и приватизировали на двоих, именно чтобы потом не рвать на куски квартиру
Мы все живем дружно, помогаем друг другу и в принципе от наличия или отсутствия 1/7 части никто не пострадает, т.к. это всего-то чуть больше 1 млн, самое ценное это отношения в семье
так я и говорю, что у каждого свой случай- поэтому говорить, что 100%!!! это война и криминал- глупо..мы квартиру делить не будем, чуть позже я выкуплю у сестры ее половину (или она у меня)
добавлю, дети могут быть замечательными, но у них будут вторые половины, которые и будут "зудеть и подталкивать" давай разменяем, продадим долю, жирно твоим одним в хате жить, что мы и наблюдаем на еве постоянно :)
Можете пояснить вашу позицию про ипотеку. Цены сейчас нормальные, а % у нас никогда не будет низким. Так в чем проблема?
Проблема в нестабильности рынка труда, падающих зарплатах и жутким ростом безработицы. Через год-два можно оказаться с неспособностью выплачивать кредит и подешевевшим залогом.
Мне из Финляндии из Австралии просили пристроить, пристроили, домики в деревне, оживет деревня наверное.
Продолжится спад
Учитывайте следующее
Растут цены на квартиры в случае роста намного быстрее, чем падают
То есть когда вы точно поймете, что цены растут, они будут уже выше чем вы успели подумать
растет? Да ладно. Подруга продавала за 9300, с мая упала до 8500. Никто не берет. Приходят и уходят. И еще торговаться готова. Цена адекватная по району, даже ниже
Видимо квартирка такая,что нах никому не на.
Я год назад 800 тысяч добавила хозяину,чтобы мне продал,а через месяц продала её,заработав 950 тысяч.Вот это была квартирка.....
Ну почему дурак, достаточно известный адвокат,мужчина грамотный и юр.чистоту прошерстил не по-детцки :-)
Хотя после такого сапёра как я можно и не проверять...мин нет.:-)
Вот из-за таких как Вы, люди и упускают удачный момент для покупки.
А потом впопыхах на растущем рынке покупают абы что - то, что успевают купить.
А меня должны волновать покупки других людей? пусть сами смотрят, думают, отвечают за свой выбор.
Нормальные люди покупают как раз в начале волны роста, ибо только на ней и видно, где дно. А на падающем рынке покупают просто от балды, попал-молодец и трындит везде, что гений, а не попал-помалкивает или жалуетс на форуме, или начинает мечтать о росте РН.
+1 в мае 16 цены упали ниже плинтуса и на аренду тоже, сейчас цены реально +1 к цене мая, но это на нормальные районы, не предмкадные и тем более не замкадные
Мониторю цены в своем Кунцево. С сентября цены выросли, 3-ки 74-75 кв.м. в панельках стоят 17-19 млн. Понимаю что это хотелки продавцов, но все все равно поднимают цены друг за другом. Даже в соседнем Крылатском цены пониже.
как-то оказалась в районе измайлово, спросила как пройти, так не то что никто не сказал как пройти, так еще и люди по русски не разговаривают ;) хотя в районе парковых улиц и измайловского шоссе довольно мило, лес, но и дома какие-то угрюмые, старые, очень своеобразный район
вы на остоженки спросите:) вам тоже не ответ, значит район Остоженки плохой? Полно новых домов даже бизнес-класс, только цены соответсвтующие
Интересно что будет с новостройками в ближайшее время?
ипотека подорожает если субсидировать закончат (закончат?)
застройщикам придется снижать цену. смогут они это сделать? еще и новые поправки не в пользу снижения цен. Если еще доллар скаканет то тоже не смогут опустить цену. У кого какие мысли?
Если вы о нерсе, то там ещё те "прогнозеры", я имела беседы с 2-мя мужчинами, по форуму показались вполне адекватными. Интересовала альтернативная сделка, причём простая- продажа большой квартиры с идеальными документами в хорошем р-не и покупка в этом же р-не 1-ки плюс доплата. По их оценкам наша 80-метровая 4-х комн. квартира стоила на 3 млн дороже, чем выставлены однушки 37м в наших же домах, вообще цены называли несопоставимые с теми что в рекламе. Комиссии их только не падают с кризисом почему-то, простое сопровождение -100тыс. , альтернатива 250-300.
Информация к размышлению: "...В целом 2017 год выглядит крайне неопределенным, экономика может как уйти в минус, так и продемонстрировать некоторый рост. Одна из причин в том, что следующий год — последний перед выборами президента России. В мире также все неспокойно..."
из инета https://www.gazeta.ru/business/2016/11/30/10389257.shtml#page3
