Новостройка и брак
Как поступить, подскажите..
Куплена навостройка по ДДУ, полностью оплачена. Не замужем.
Далее брак. И на момент получения собственности - замужем.
Считается совместно нажитой?
А если решу продать, надо разрешение супруга?
В общем какие действия сделать, чтобы связи мужа с квартирой не было..
Спасибо
По умолчанию Да, а по факту нет. Если решите продать, то Да, нужно будет разрешение супруга. Если будет упрямиться, то суд вам в помощь.
Надо было подождать и замуж выходить только после получения права собственности.
А теперь любой покупатель будут просить нотариальный отказ мужа , если решите продать вдруг.
А с мужем сегодня живете, а потом неизвестно.
Желаю вам всего хорошего :)
Связь уже есть - собственность оформлена в браке.
Заключите брачный договор, где будет указано, что все что на Ваше имя оформлено - Ваше, на его - его.
Этим подстрахуетесь на любые случаи, ну и чеки об оплате новостройки сохраняйте.
Я сначала было подумал бракованная новостройка
Вам брачный договор, и зарегистрировать его.
У меня такая же ситуация, только новостройка оплачена не полностью, а ипотека на 15 лет. Собственность будет получена уже в браке. Квартира куплена с первоначальным взносом 80% от продажи моей личной квартиры.
Разговаривала с юристом, сказал - квартира моя, никаких проблем быть не может.
Теперь думаю еще что ли с кем посоветоваться..
Если ипотеку в браке платите, то доля супруга в квартире будет, составляйте брачный контракт. Юрист странный какой-то.
Никакой доли в квартире не будет, юрист прав, муж имеет право только на половину средств, выплаченных в счет кредита в период брака.
Много зависит...ипотека на что!!! На объект завершенного строительства с оформлением обремененного ипотечным залогом права собственности ИЛИ на ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ ( на не дострой....котлован и прочее.....т.е. квартиры еще нет в правовом смысле этого понятия....).
От этого нужно плясать....в зависимости от конкретики...совершенно по разному все будет иметь место быть.
спасибо всем за ответы
замуж пока не вышла (предложение есть)
и новострой не купила (деньги есть). к вторичке осторожна
просчитываю пока варианты)
смешно вспоминать. когда выплачивала маленький остаток по своей первой заработанной новостройке, мне пару раз делали предложения на первом свидании. москвичи без своих квартир и с детьми и на 10 лет старше, фу. я жила в гражданском браке, и только благодаря этому смогла сохранить свои квартиры - их уже две было. если бы расписалась - поехала бы домой нищей вдовой с его долгами. потом перепродавала улучшала, у меня постоянно что-то строится, постоянно что-то неоформлено. сейчас чудесно живу в гражданском браке уже с другим