Прошу совета
Продаем трешку в мо в старой 9ти этажке. Одинцовский район. Рядом со сколково.
Продаем полгода. 7млн один просмотр, потом 6,8 поставили, 2 просмотра, 6,55 поставили, 2 просмотра. Один мужчина просит за 6 продать, тетя хочет купить для сдачи просила за 6,2. Мы -6,4. Сегодня риелтор наша звонит и новорит -тетя сказала что 6,3 и больше денег у нее нет. С авансом давайте пробовать ей продавать
Еще дело в том, что квартира на замену нужна двушка в районе метро молодежная. За деньги что мы реально можем добавить(до 7,2) мы нашли Несколько пятиэтажек в 5-10 минутах ходьбы до метро, есть 9ти этажки с кухней 6м и комнатами 14 и 9-смежные. И нашли две квартиры за 7,5-7,9 в приличном доме (87гп) кухня 9м, комнаты 18 и 14, большой коридор, большая ванна. Но до метро или автобус или пешком 20-25 минут. До школы ребенку 15 мин пешком.
Квартиру пока не смотрели, но на данный момент чувствуем что это шанс.
Уважаемые специалисты и знающие, что думаете? Как быть? Брать аванс и смотреть те квартиры(риелтер обещала поторговаться? Или это скорее всего лажа за такие деньги такая квартира? (Дом на улице Боженко, около моста, но окна обеих квартир во двор)
какая квартира лажа? у вас же несколько квартир на примете, что-нибудь, да выберите
Которая в приличной 9ти этажке с большим метражом за 7,5.... В соседнем доме такие от 8,5
Идите смотреть, чего вы можете прочувствовать? Если на миллион дисконт - сразу спрашивайте про основание права собственности. Очень возможно свежее наследство или еще что-нибудь.
А если написано -полная стоимость в договоре?
Какие могут быть еще подводные камни в такой квартире? И написано срочная продажа
В свежем наследстве может быть много сюрпризов. Главный - обделенные наследники. Вы идите и смотрите. И задавайте главный вопрос про основание права собственности - что там? ДКП, дарственная, рента, приватизация или наследство? Если наследство, то какое - по закону или по завещанию? Когда вступили в наследство? Если наследство, то без опытного хорошего риэлтора я не советую самостоятельно влезать.
До нахождения покупателя на нашу квартиру она никуда не звонила. Принцип такой) в то говорит влюбишься в квартиру, а она уйдет
