Ремонт съемной квартиры
Евы, добрый день.
Сняли квартиру у друзей на длительный срок, официально, по договору (налоги они не платят), оплатили месяц проживания вперед и депозит сразу и живем 2й месяц.
При съеме была составлена опись имущества и состояния мебели-техники. В этой описи не было учтено, что течет труба. Я поломку нашла, мастера вызвала-он починил. Сумму ремонта внесем в счёт орлаты за месяц.
Теперь сломалась дверная ручка. Думаю,ремрнт в копеечку встанет (вызов мастера, покупка ручки). Вот скажите, пожалуйста, кто дрлжен оплатить этот ремонт - мы или хозяева (также в счёт оплаты месяца)?
Отношения с друзьями портить не хочется. Дружба дороже дверной ручки. Просто, к сожалению, при "рекламе" нам квартиры ни о каких подобных косяках не говорилось (и видно их не было).
Снимаем квартиру по цене чуть выше рынка,т.к. в целом квартира нам удобна.
А что у вас в договоре прописано, кто и за чей счет занимается текущим ремонтом?
СломалаСЬ - это некорректно сказано. В чем причина поломки - вы ее сломали во время эксплуатации?
Взяли мы напрокат у друзей машину на недельку поездить на даче, а машина сломалась, некрепкая оказалась. Перестала ездить после того, как выпив, мы в столб на обочине въехали.
Скажите, как объяснить друзьм, что мы их ничего не должны, так как это их машина неправильной системы. Хотелось бы дружбу сохранить при этом.
чего там у вас за ручка? это замена 15 минут для женщины с отверткой и руками...для мужчины и то быстрее...чего то ржу....
а если яйчница на сковороде хозяйской пригорит? будете новую сковороду просить?
Дверная ручка это такая штука, которая без посторонней помощи не ломается (если она плохого качества, то ломается в первую же неделю).
Это у вас 15 мин с отверткой. А если ручка ломается у президента, то он вызывает министра строительства для решения технологических проблем замены и министра тяжелого машиностроения для организации производства новой ручки. Пару месяцев хватит для решения проблемы.
у автора другой случай :)) а так да...может и до 3-х затянуться ..тендерышмендеры
если вы каждый месяц будете вызывать мастеров для починки ручек, вас скоро выгонят, т.к. не выгодно будет сдавать, наверняка же по дружески вам сдали дешевле ;)
А по сути вопроса, труба потекла, это хозяева должны ремонтировать, тут понятно, ну а ручка... да еще и с мастером... даже не знаю сколько с вас мастер сдерет, вряд ли хозяева захотят вам компенсировать пару тыщ, тем более что вы пользовались, вы и сломали
дружбу и деньги совмещать нельзя, всегда у любой стороны будут претензии, поэтому если сдавать то чужим людям
Да ладно с депозитом, тут один товарищ по фейсбуку СВОЮ квартиру с комиссией пытался сдать ( свою, Карл!) , ему сказали - кому комиссия? Тебе? За что ? Он говорит - могу сдать через агента за 50%, а моя работа стоит 30 % ( ну, то, что разместил объявление на фейсбуке). Вот так вот )
соседи то тут причем? даже если с залогом агенту, агент чтоли гарантирует что-то?
вроде бы началась ветка с комиссии агенту, потом дописали что многие сами сдают, но берут и комиссию (а чотакова, ведь я же работал агентом, показывал и на звонки отвечал)
да и залог никак не связан с затоплением
так выше товарищ оперирует именно термином залог. Приходится поправлять.
Залог, кстати, может быть напрямую связан с затоплением. Если последнее произошло по вине жильца. Например, набирали ванную с резко срулили из дома, забыв про это. Реальная ситуация, кто-то описывал на Еве.
Как-будто арендаторы только мебель могут убить. Это и обои могут быть, и сломанные окна, напольное покрытие. Да что говорить, унитазы ухитряются ломать-разбивать.
Правильно, залог нужно брать всегда. А вы что, боитесь, что хозяева не вернут? Не испортите ничего - получите свои денежки обратно.
залог мебель не покроет, техника, мебель стоят гораздо больше, а залог однушки будет не больше 30-40 тыс