Что сейчас на рынке аренды?
Сдаю квартиру несколько лет. Съехали жильцы. Разместила, как обычно, объявления на разных сайтах, в т.ч. и на Авито. Написала, что хозяйка, комиссия 0%. Год-два назад первые дни после размещения агенты не давали покоя - названивали наперебой, придумывали какие-то семьи, что-то уточняли, предлагали эксклюзив и т.д., звонили роботы. А сейчас - тишина, 2 звонка за 2 дня. Что это? Куда делись агенты, почему не охотятся за собственниками?
Сейчас на рынке ж..па. Нет клиентов.Поэтому и агентам на вас пох)).У меня за месяц 3 звонка,цена ниже "рынка".Кто ж его знает,какой сейчас рынок....
странно. мы однушку с косметикоцй за 32 за неделю сдали, ещё выбирали из жильцов.
сейчас мало желающих, все хотят чтоб дешево, с ремонтом и чтоб метро в шаговой доступности. Если хотя бы чего-то из этого нет - то смотрят и уходят, хотя казалось бы, в объявлении все указано.
А за сколько вы разместили на авито? если заметно выше циана, то это одна из причин, почему в итоге звонков почти нет.
и комиссию наверное ещё теперь арендаторы платят, а не наниматели) и не 100%, а 200 - когда догонят))
чудеса!
Не знаю как в Москве, но в вечнопробочной Балашихе просматривается такая тенденция: в майские сдала с первого просмотра за 21000+свет вода в новостроек с хорошим ремонтом, в июле за ту же цену сестра такую же квартиру тоже сразу сдала. Сейчас вот думали трешку нашу в старой панели 82 года выставить на сдачу, начала как я подумала с " потолка"-30000+ свет и вода, звонки есть к моему удивлению, на второй день сдачи уже первый просмотр, но у нас планы переменились, сняли объяву пока
мы как-то перед новым годом выставляли квартиру, звонков почти не было,и ещё до 10 января их не было совсем! даже риелтеры не звонили, многие просто уезжают... или не хотят работать в эти дни. потом начали звонить, в течении недели сдали.
сейчас осенью сдали эту квартиру (обычная однушка за 30), звонков было достаточно, но сдали с первого просмотра, двое из трёх приехавшись пожелали снять :). так что вам переждать праздники надо
так может поэтому и сдают сразу, что тётки сами, без риелтеров. сейчас, я заметила, сразу потенциальные арендаторы сами звонят, без агентов. экономят.
а цена реально выше без агентов, они ж уговаривают всегда снизить ;). приводят покупателей, которые могут платить только 30, когда квартира выставлена за 35.
а ж8па совсем не полная. меньше, конечно, звонков стало, чем года 2 назад, но вполне сдается все.
Наверное, из Москвы все к нам едут :-) Мои арендаторы - сотрудники дочки Газпрома из Москвы сказали мне в октябре, что в Питер приедут порядка 3000 сотрудников. Насчет 3000 не знаю, но после осенних каникул в классе у дочки появились двое новеньких и, конечно! - из Москвы :-)
И их офис, и ГП, и сдаваемая квартира, и школа - все в одном районе. Думаю, может, другим арендаторам плату поднять....
Вобщем, повезло. Вчера приехал одинокий дядька на просмотр и сразу снял. Это был 1 просмотр! Правда, неизвестно, что и как с ним сложится, пара М+Ж надежнее как- то...
ну у нас лучший квартирант был такой :). приехал, сразу оплатил, так радовался, что есть ещё и постельные принадлежности и чайник!можно сразу в магазин не бежать.
нормально снимал в течении года, потом уехал таки...
да у нас многие знакомые так приезжали, по одному в Москву на работу. некоторые (семейные) снимали двушки, семьи к ним на праздники приезжали, потому как жены тоже успешно работали, не хотели в Москву. но ,правда, не все остались совсем в Москве, многие обратно уехали через год-два.
но вполне приличные квартиросъемщики были