основание-дарение
Уважаемые евчане), те кто в курсе.!
Если основание собственности -дарение. Это как наследство или проще? Кроме того, что прежний собственник в момент дарения мог быть не в себе, состоять на учете и так далее..Какие-то специфические риски есть? Дарение, вроде, безусловная сделка?
Спасибо всем, кто ответит по существу.
это риск и для основание "дкп более трех лет". Может, в дурке прежний хозяин лежал или в тюрме сидел и оспорить не мог
Понимаете ... есть большая разница в дарении от матери сыну и дарении одиноким алкашом квартиры дружной цыганской семье из под Воронежа.
Кто кому дарил, кто прописан, где прописан, сколько лет прошло. Круг потенциальных лиц желающих оспорить?
если дарением прикрыта сделка по долям, например, это нехорошо, хотя, насколько я понимаю, довольно распространено. Насколько могут быть реальные последствия к местным юристам. Но, вообще - если вдруг вскрывается что половина квартиры, которую вы хотите купить, или вся - была подарена на бумаге. а реально была сделка - то ее могут оспорить и хозяин у недвижимости уже будет другой, а не тот, у кого вы купите.
Пусть меня поправят те, кто более сведущ в подробностях.
Для такого надо доказать притворность сделки дарения. Представить доказательства оплаты, причем конкретно за полученную по дарению долю. Например соглашение об авансе, где прописана цена и условия оформления сделки дарением.
Даже если взамен люди просто подарили деньги в другой день, это будет уже у кого адвокат лучше. Как можно это доказать?