нужны общие советы по ремонту
Девы, нужна помощь.
Есть, я -мать-одиночка и ребенок 6 лет, который пойдет в этом году в 1 класс. Есть двушка 54 м, ремонта не было лет 15, если не больше. Проводка, розетки, трубы, батареи все очень старое, поэтому косметический ремонт не подходит, нужен капитальный. Стоит новая входная дверь и окна.
Понятно, что ремонт может быть разный, ориентируюсь на ламинат на пол, плитка керамо мораци и т.д.
Помочь мне некому, з/п 100 тыс, есть няня (10-15 тыс в месяц)
Могу взять кредит 1 100 000 на 5 лет, платеж будет 25 тыс примерно.
Вопросы.
Что дешевле-красить стены или делать обои под покраску.
Хватит ли миллиона на ремонт без мебели?
Дорого ли рабочие 8 тыс за квадратный метр? (остальные вообще говорят 10)
Можно ли сделать ремонт без кухонного гарнитура, дверей и какое то время так жить? Без чего еще?
Справлюсь ли я вообще одна, если работаю 9-18, машины нет.
Спасибо!
автор, мой совет - на разные работы ищите разных людей.
тогда выйдет дешевле.
Полы - насыпать + сверху плиты. Ламинат положите сами, там ничего сложного нет. Итог на ваш объем порядка 50 тр, это с материалами, подъемомо на этаж и работой.
Стены ровняйте под обои + потолки ваши = ориентируйтесь на тыщ 50-150 как найдете.
Электрика - тыщ 30 (сколько точек будет) + сами розетки. Но у вас должен быть план и хотелки (например, там включила, здесь выключила) - сделают как скажете, вряд ли будут подсказки.
Сантехнику не скажу, занимались этим давно. Установка дверей по 3тр за дверь = можете их хоть поодиночке потом ставить.
И ваши материалы...
И главное - звоните и ищите. Выравнивание стен был ценник от 400 до 35 тысяч за один объем!!! в итоге взяли дешевых, не прогадали, очень довольны.
И н
+1
Я бы еще предложила искать рабочих в ближнем МО, у них ценник ниже. Можно и за 5 тыр найти.
звонит, звонить и звонить по ценам, ооочень большой разброс при почти одинаковом результате
Меня это очень пугает, это надо разбираться в этом, смогу ли я понять какие работы, в какой очередности, качественно ли сделали, прораб предлагает и мусор выносить и материалы покупать... подумаю
Потолки родственник делает натяжные, будут по себестоимости.
Разобраться во всем можно. Вы можете даже тут выложить весь план мероприятий, думаю и тут подскажут. Почитайте форумхаус, там очень много инфы на самые разные темы. Есть видео разных мастеров, которые обучают что-либо делать, объясняя нюансы. Интернет-сила :-)
Вот сам покупать.... Если вам некогда, что скорее всего, оговорить, что закупка только в Леруа ( это в 90%случаях дешевле чем строительный рынок и в 100% исключит обман) и закупка раз в неделю. Это будет реальная экономия. Последний ремонт, я сделавшая не один уже капитальный ремонт, налетела на оборзевшего прораба выставившего мне счёт за чуть ли не каждый день доставки на газели.... Договор на берегу был, что у него своя и мне это будет подешевле...
Тоисть вы должны на берегу проговорить, что прораб и он обязан просчитывать категории работ и объёмы черновых материалов на неделю. Можно порешать что закупка в Леруа по субботам с утра с вами. И если чего не правильно просчитал, доставка и разгрузка за его счёт. Причём сказки, что это не возможно, не верьте. Можно. Есть конечно погрешности , но на эти погрешности можно в Леруа взять смесей побольше и не распакованные по завершению этапа сдать назад.
По ценам сейчас не сориентирую. 3 года назад делала маме двушку 58 м миллион 100 или миллион 300 , не помню. Но это был не самый лучший ценник, потому что мама истерила по срокам. В эту сумму вошло все от бетонной коробки но без мебели. Кухня , двери, сантехника, Окна, балкон, все вошло.
Съэкономила на плитке взятой в сп, двери по случаю со скидкой, обои тоже хорошо сэкономила.
Дополню раз вчитались в моё предыдущее. Ещё важно стребовать полную!!! смету работ. Тем более у вас проэкт есть. Не возможно кол-во смесей просчитать точно, а работы можно точно все абсолютно прописать. Стоимость-метраж. И я не согласна с мнением тут поэтапно. Сделают одни стяжку, другие придут пол класть и будут спихивать все косяки типа скрипит ламинат, на качество стяжки. И так со многим. Плохо так. Причём, потолки если будете не натяжной например,а красить, можно принимать когда весь свет подключён. Когда лампочка Ильича в углу висит, очень многие огрехи не увидите, не на стене под обоями , не покрашенные места. Тоже двери. Начнут устанавливать в самом конце, а стена кривая , с кого спрашивать.
Я бы не стала полагаться на прорабов в плане закупки материалов. На рынках у них "свои" точки, где вам нарисуют любой завышенный ценник. Тот же Леруа хоть и не совсем бюджетный, но по крайней мере вы видите сами ЧТО покупаете и доставку оформляете, она вам выйдет дешевле, чем навар прораба)
И еще, имхо, самое главное - НЕ ТОРОПИТЬСЯ!!!!! Квартира не убежит.
автор, мой совет - на разные работы ищите разных людей.
тогда выйдет дешевле----- дороже,но качественнее !
Стены ровняйте под обои---- это пустая трата денег, не нужно это!
стены выравнивают под покраску, фактурную штукатурку, но не под обои.))
Электрика - тыщ 30------ нет таких цен на электрику и не было 3 г. назад!
если тащить от розетки к розетке, то может и уложится в 30т.р., но это полный бред т.к. если задействовать основную их часть будет все время выбивать пакетник.
ноябрь - трешка разводка от щитка по всей квартире, правильно, с выводом проводов через коробки в каждую комнату плюс люстры и бра - 25 тыщ. 5 тыщ накинула на инфляцию.. Жуковский.. И таких немало. надо искать и звонить. Но я указала - это именно работа, без самих розеток
можно глянуть Ваши фото электрики после укладки, без шпаклевки?
Все электрики советуют для себя сфоткать, где,что проложено!))
свои могу показать!
повторюсь, нет цен на глобальную электрику в 30 т.р., даже не считая розеток и выключателей.))
добавлю: у многих нет даже штроборезов, не говоря уже про проф полесосы, хотят все делать перфораторами и собирать пыль вениками!))
я не фоткала, у меня четко идет отступ от потолка 30 см вниз и периметром по кругу от разводкоробки штроборезом, и к розетке под прямым углом спуск. Розетки (где то 70 см от пола примерно) я вижу, обои поклеены. Штроборез какой то фирмы на Ф был и профпылесос был. Но - это не первый попавшийся электрик. И план я делала сама полгода, и потом недели две с ним согласовывала. В каждую комнату выводилась наверх коробка из щитка, от нее шла разводка. В щитке автоматы по 2 на каждую комнату (розетки и свет), и отдельно автоматы и провода идут на кондеи. По словам электрика, у меня какой то трехжильный (не помню, но жиииильный) провод, даже если вклюить все одновременно, ничего не рухнет. Делал все 5 дней.
Стены такие, что с перфоратором он бы погиб смертью храбрых) Мы обычный гвоздь для картины можем вбить только перфоратором.
Подобные планы, по его словам, с нормальными домами он делал дня за 2,5 -3.
честно, мне лениво фотки делать, я особо не любитель. У меня в принципе по жизни их полторы штуки. В доступе из последнего плинтуса крупным планом в зал, светлые - папе хвалилась. попозже может выложу
тел. в личку! готова взять для др. квартиры по этой цене!))
Розетки (где то 70 см от пола примерно)----------- для чего все розетки от пола на таком расстоянии?:ups3 для кухни мало, для комнат ужас.((
весь Ваш дальнейший диалог-флуд!))
Ремонт,части видела, просто финиш., и Вы еще кому-то, что то советуете.:ups1
могу все выделить отдельными фрагментами вашего ремонта :sad2
розетки мне так нравятся. и мы обсуждаем черновую отделку. вкус не обсуждаем. и заметьте, ваш вкус я не видела, и не комментирую. про фрагменты не поняла
только с плинтусом. хочу обои, чтобы поправить. Я реально не вижу, особенно на той одной фотке, где они есть.
и мне интересно про фартук, потому что цвет затирки мне ооочень нравится, я хотела именно такой...
я посмотрела. Моя разница навскидку в том, что в стене, а не в потолке, и без гофры.
и вспомнила) до этого ремонта делала ОДНУ розетку. для посудомойки. ее тянул мастер из коридора специально от отдельного автомата. Таки да, она одна обошлась в 5 тыщ))) но он даже за собой подмел))) и мусор забрал)))
так у меня все провода на отдельном автомате.))
если,что выбьет, все остальное работает.))
ну да. у меня идет из отдельных автоматов, на одну комнату три автомата и соответственно три провода в распредкоробку. один розетки. второй люстры, третий кондей. если выбивается розетка, свет не гаснет, и розетки вылетают только в одной комнате. и так везде.
На кухню отдельный еще провод для посудомойки-газовой плиты.
Я же это и писала. Мне даже жалко стало, что я не сфоткала((( видимо, вся красота то в этом( а сейчас уже и не увидишь(
Щиток открываешь, а там ряды/ряды/ряды автоматов)))
И еще отдельный автомат, где я сама могу вырубить отдельно всю квартиру сама, он выглядит по другому, я не знаю, как он правильно назыается.
знаю, есть еще такая штука УЗО, ее у меня нет, это да, без нее сделали.
Вы штробили пререкрытия? Это разрешено? Зачем штробили, если у вас лежат карты для армирования стяжки? Те стяжка от 6 см толщиной? Мне показалось маловато проводов. Для пола предназначена гофра черного цвета. Я не электрик. За однушку платили 29 тысяч, без установки розеток и тд. Нанимали именно электромонтажника.
Вы штробили пререкрытия?-------какие?))
Зачем штробили, если у вас лежат карты для армирования стяжки?------- они предназначались для балкона,но обошлись без них.
Те стяжка от 6 см толщиной?------- стяжка от застройщика 8 см толщиной.))
Мне показалось маловато проводов----------- это доп провода, все остальные уже в стенах и потолках.
вижу вашу проводку. У меня отличие в том, что по полу решили не тянуть, я думаю, что если какая то проблема, или переделка, из стены проще отковырять)
выводилось по стене параллельно потолку в таких же штробах тоже такими же колбасищами-пучками, но не наискосок, а геометрически правильно как бы, под прямыми углами все.
Я поняла, почему вам надо было фото- я бы тоже потом не вспомнила, где и как. А так - 30 см от потолка, прямая линия от розетки вверх - мой провод))) где распредкоробки в комнатах - это помню так.
вижу вашу проводку. У меня отличие в том, что по полу решили не тянуть, я думаю, что если какая то проблема, или переделка, из стены проще отковырять)---- у кого как у меня монолит,толщина стен 25 см.
выводилось по стене параллельно--- это запрещено законом!
под прямыми углами---- если нужно заменить провод, его просто перетягивают, под прямым углом это сделать не возможно,только опять долбить.((
не нашла про параллельное запрещение, стало интересно даже.
про долбить знаю, потому что даже через пустоты провода никак не вытягивались почему-то (старая проводка), их просто отключали и оставили в стенах.
единственное, что нашла По СНиП 3.05.06-85 кабель в стены можно замуровывать не менее чем на 25мм, штробить плиты перекрытия можно до арматуры т.е. от 8 до 30мм.
ПыСы. мне реально интересно. Электрик с огромным стажем, и со всеми допусками к чему только можно в их электрической среде)
так про это я и не рассуждаю))) всю плитку клал муж впервые в жизни, всю без искючения. плинтус прислонен просто к стене. обои отходящие где? я не вижу, честно. Я и пишу про ЧЕРНОВУЮ отделку... Чистовую делали сами.
Чтобы стены красить-их обязательно нужно выравнивать (деньги, время), обои под покраску скрывают небольшие неровности (если есть рельеф, а не нладкие).
Без кухонного гарнитура можно-мы так дом строим: в икее купили самую дешевую столешницу (800 р вроде стоила), ножки для столов (по 250 за штуку)- получился стол. Проект дома и кухни готов, так что купили тумбу под раковину и угловую (те, что будут в дальнейшем нужны-тоже в икее), врезали раковину, кран. Есть маленькая плитка на 1 комфорку (индукционная, 1700 лазурь-хлам, конечно, но функцию свою выполняет хорошо), мультиварку, чайник. Этого вполне достаточно для готовки (в мультиварке и шарлотки/бисквиты пеку).
Без дверей можно, в ванной (у нас совмещенный су) прикрутили шторку для душа, пока дверь не поставили.
В первую очередь тщательно продумайте все детали, включая расстановку мебели и бытовой техники, чтобы предусмотреть все необходимые розетки, чтобы потом через удлинители не прыгать. Если хотите, могу помочь в 3д нарисовать.
Спасибо, план есть, я нашла дизайнера в регионе, она мне на 30 тыс сделала проект, год назад.
Ну тогда отлично. Убедитесь, что ничего не хотите менять, передвигать, нарисуйте где и для чего будут розетки и выключатели (проходные в спальне, например) и с богом :-)
сделала недавно за 500т двушку в новострое
ищите бригаду за 5000р. бывают и дешевле, но это искать..
дешевле - обои,т.к.не надо сильно выравнивать стены.
справитесь сами
материал -можно заказывать в Петровиче
остальное-в инет-магазинах с доставкой
Да, с петровичем подпишусь. И доставка у них нормально работает (и цена адекватная), во всяком случае по питеру, и бонусные карты, которую можно на те же материалы расходовать. Но очень советую свою бонусную завести и на сайте по списку прораба все заказывать и оплачивать, иначе бонусы пройдут мимо вас, а там прилично получается, прорабы на мальдивы летают :-)
Попробуйте в Сделано посчитать, не уверена, можно ли ссылки давать, но поисковиком легко найти. У них формы рассчета есть.
Я вот здесь читала статью про ремонт-расчет, в частности, что в Сделано снижают цены, и двухкомнтаная теперь в пределах 940К
https://meduza.io/cards/ya-hochu-sdelat-remont-skolko-eto-stoit
Спасибо.
Поперхнулась, если честно. 40м однушку в далеком МО мне насчитали 1 412 536 рублей. Причем я выбрала только возведение перегородок и стяжку пола. Капец, короче.
2 года назад однушку 40 сдела за 400 тр..
черновые, стяжка, возведение перегородок где надо+чистовые+материалы
Вот как?
У меня приблизительно получается 400 т.р. только рабочие (не самые дорогие) + 200 т.р. черновые материалы, уже 600, без окон, дверей, сантехники и всего остального...
автор, это очень дорого((( я писала вам про осенние цены - выравнивание стен и потолков трешки порядка 40-50 тр работа (материал отдельно), и полы до стадии ламината 50 тр ВКЛЮЧАЯ материалы (плиты гвл и засыпка гвл) = ну тыщ 150 всего. Электрика и потолки еще всего тыщ 100 накиньте - и за 250-, ну 300 тр у вас готов весь почти ремонт.
Остается ламинат, плинтуса, плитка, обои, двери и люсты - здесь зависит от ваших капиталов.... цена оооочень разная.
Обои легко можно и самой на ровные стены поклеить, честно. День- комната, прямо неторопясь..
Вы же понимаете, что основную часть на фото не видно - стены, стяжку, проведенную электрику...
А материалы среднестандартные). Ну обои бежевые флизелиновые. Ну ламинат светленький. Ну плиточка коричневенькая... Ну люстрочка. Все ровно, не криво. Мы же сейчас говорим про черновую отделку))) У меня розеток и выключателей с переключателями только 65 штук, не считая туалета с ванной))) и лежа на кровати, я выключаю теперь свет в коридоре - мЯчта! (розетки, кстати, легранд все 65 штук).
Вот плинтуса у меня крутышки, дуб 20 см высотой, натуральный, из 3х слоев-планок - бесплатно сделал муж сам).
Вы же понимаете, что основную часть на фото не видно - стены, стяжку, проведенную электрику...----- ну не надо только пи.....))
Ну обои бежевые флизелиновые.-----которые во многих местах отходят- ткнуть носом?
Вот плинтуса у меня крутышки, дуб 20 см высотой, натуральный, из 3х слоев-планок - бесплатно сделал муж сам).---- тоже видела отдельный фрагмент, мне хватило:sick4
лучше жевать,чем писать + выставлять фото с одеждой где виден ремонт:-)
к розеткам претензии есть по качеству? к черновой стяжке? - вы же их увидели...
а в обои ткните, ибо ни одной фотки моих обоев нет нигде, очень интересно посмотреть, где вы их нашли. К слову, где прислоненый к стене плинтус - это не они...
ого! зашла на сайт сделано, при самом сиротском варианте в 1200 000 они за РАБОТУ берут почти лямчик. Очень бюджетные ребятишки, да....
Приходили такие, убеждали, что работа 400 тр, и это еще не предел... В итоге муж жена рабочие сделали то же самое за 40 тр, отлично и быстро... Т
Ооо у меня сейчас квест )
Помогаю подруге, которая ввязалась в авантюру в свою очередь помочь свое подруге разделить таун 150 метров на 4 квартиры.
С мега супер бюджетным ремонтом, который входит в стоимость квартир.
Я когда цифру услышала - поперхнулась. 1,8млн.на ВСЁ!!! Включая чистовой ремонт!!! И разумеется черновой со всем черновым материалом (но хорошо хоть без мебели), только с раковиной и унитазом.
Поехали тут в леруа, я думала не бывает плитки дешевле 250рублей, оказывается бывает! 176!
Вот сейчас рабочие наши за весь объем попросили 700к. Как можно уложиться в оставшиеся 1.1 я прямо не знаю даже, но будем пробовать.
Я смотрю это модно сейчас))) Я тоже ввязалась в авантюру - делаем с Заказчицей супер-мега бюджетный ремонт. Я тоже думала, что ламината дешевле 1000 Руб/кв.м. не бывает, оказалось бывает, в итоге купили то ли за 260 то ли за 280 руб/кв.м. Единственное, я сразу Заказчице сказала, что не знаю, где брать все такое дешевое, она под мой проект сама все ищет и со мной согласовывает. Рабочих тоже она искала. Стена выровняли и покрасили хорошо, без претензий, плитку уложили на троячок с минусом(
Плитка Керама Марацци вполне себе симпатичная есть и вполне бюджетная.
Кухню Заказчица купила в Кастораме по 2 000 рублей за шкафчик, про качество я ничего пока не могу сказать, потому как такого опыта у меня не было...сама же Заказчица уверяет, что у нее подобный стоял в квартире и все прекрасно было.
Если не секрет, супер бюджетный, это сколько?
Странно, что при ламинате за 260 руб. и шкафов за 2000 есть расходы на дизайнера...
Я общую сумму не считала, это знает только Заказчица))
А красивый интерьер, пусть и бюджетный, всем хочется)
Скажите пожалуйста, как Вы нашли закрывающиеся магазины? и где массив за копейки?)))
Обычно на авито все выставляют, бывает, одним объявлением. Мебель из массива купила во время закрытия склада итальянской мебели, очень удачно. Но это нужно отловить, времени много уходит. Я витрину себе полгода высматривала :) Но мне нравится копаться, смотреть, от 15 мин до получаса почти ежедневно, хотя бывает и не смотрю ничего неделями. А склад вынесли за пару дней после выхода объявления, народу толпы были :)
Наташа, хорошая бригада на 62м2. Смета их работ 207 т.р.!!!! Включая демонтаж плитки, дверей, обои и т.п. С покраской и выравниваем, укладкой плитки,ламината, электрика с нуля, с/у под ключ, двери. Пока первый этап заканчивают, нареканий нет.
Продолжаю.
Искала как могла ремонтников, все, ну просто все хотят 450-500 тысяч. Вот как искать дешевле? Помогите, где еще поискать?
На разные работы разных людей найти?
Спасибо!
А не надо спрашивать, сколько они хотят. Нужно предлагать "вот за такой объем вот столько денег и ни копейкой больше!" Подружке отделываем квартиру, поначалу все рабочие кривились, но в течение недели перезвонили все! Один предложил за плитку по 300 р за квадрат сам (даже я, любитель подешевле, не ожидала).
Руководить процессом и переговорами должны вы, тк деньги - у вас. А рабочих как грязи если уж на то пошло.
И смотреть надо за любыми, хоть за хорошими, хоть за неизвестными, хоть за дорогими, хоть за дешевыми. Хорошо делают тому, кто работает надсмотрщиком.
Делаю ремонт в приблизительно таком же метраже и состоянии. Работы все включая снос сантех кабины и новым возведением, заменой батарей и прочей лабудой ,типа: окон, полов, дверей, стен....
400 тыс. Именно работы. Материалы еще столько же. Одна бригада по договору делает с/у, другая окна, третья малярку, двери тоже отдельный проверенный мастер, батареи свой бригадир из деза))).
Спрошу в вашей теме, чтоб новую не заводить. Надо сделать небольшую косметику, рабочих нанимать не будем, сделаем сами. Но нужна штукатурка-шпатлевка, которая продается мешками по 25-30 кг. Если я поеду одна, я справлюсь вообще, как там происходит процесс покупки и сдачи в доставку? Или все эти тяжести нужно тягать самостоятельно и женщине без шансов? И аналогичный вопрос про Икею, там нужен диван, который продается тремя упаковками по 40 кг.
В магазе до кассы, вам могут погрузить даром. На погрузку в авто и само авто, припасите ещё денюжку. К дому подвезут, у подъезда из авто вынести тоже нужно грузчика. И до квартиры поднять и донести тоже руки и силы.
У меня было так. После оплаты обишные подходили, предлагали подбросить, но, если сегодня, то только вечером (а у нас пробки!), знаю, что к полуночи б привезли). Подошла к таджику убирающему тележки, он сделал звонок, приехал его землячок, доставку предложил сразу же дешевле, и сказал что за эти деньги нам всё погрузят без накруток. Выгружать наняла мужиков делающих ремонт в нашем же подъезде. Они очень рады были левым деньгам, я тоже, что не пришлось и тут переплачивать. Магазинные запросили за каждый мешок фиксированную таксу, а соседские сразу назвали цену ниже на 50%.
