кого бы вы выбрали?
выставила однушку в свиблово у метро хорошую в аренду за 33тыс.
пришел парень 35 лет, брокер, работает целый день дома на компе, из Барнаула, даже квартиру не смотрел, его только наличие антены и интернета интересовало. загадочный весь.
и пара 24 года, она ассистент режиссера, он вообще панк какой то странный. незрелые.
кого бы вы выбрали?
а в какой области программист? ios, android, web, банковские приложения, безопасность сетей? на каких языках пишет? где учился?
(извините, пожалуйста, что столько вопросов)
у меня сыну 16 лет, тоже планирует так жить) хочу помочь с профориентацией.
буду ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА за ответ)
Он пхп программист, но что-то там и с банками и фиг знает с чем еще, но язык пхп. Правда он очень хороший спец, средняя зп по рынку по это области ниже, но у него всегда очередь из заказчиков стоит, да и работодатели (этим летом менял работу), шли на его условия после собеседований и тестовых заданий (удаленка как раз основным является). Учился в спбгу, на прикладной математике, правда работать начал со 2 курса, диплом его никто никогда не спрашивал и в основном это самообразование (я там же училась, но профиль совсем другой). Он сотрудничает с верстальщиком (html), тот говорит, что тоже заказов очень много, в месяц по 200-250 тысяч выходит (но верстальщик тоже хороший). Ну и работают они уже очень давно (с начала 2000). Муж хочет обучиться программированию под маки, считает, чтт на будущее это более перспективное направление и более денежное.
здорово)!
заказчики у него постоянные? я так понимаю на фри лансе самое сложное объем работы себе обеспечить?
Есть и постоянные, есть и новые, правда новых он сейчас старается не брать. У него уже давно не фриланс, он официально работает в фирме, оформление. Фриланс-как подработка. Когда работал на фрилансе, стояла очередь, в том числе было много ситуаций, когда у него отмечено, что занят, а люди писали, что готовы и полгода ждать, но именно к нему хотят. Он-один из создателей известного сайта, поэтому тоже известен в определенных кругах. Так что сначала нужно за небольшие деньги наработать себе имя, а дальше имя уже будет на вас работать. Идеально-хороший стартап, но тут нужны идеи, их много, но удачных из них единицы :-(
Из постоянных заказчиков есть несколько владельцев интернет магазинов, которые когда-то муж создавал. Периодически сейчас просят что-нибудь еще добавить. И есть знакомый дизайнер, который сам ищет заказы (у него своя фирма), а с программированием обращается к мужу. Работают так уже лет 6-7.
ОФФ-топик.
Извините, пожалуйста, может неуместный вопрос. А ему удаленные помощники-дизайнеры- не нужны?
я знаю sql, java script, jquery, html, cms, c, c++. (в основном теоретически, но на sql создавал базы данных и проектировал сайты). Опыт в программировании небольшой - в качестве сопутствующих заданий.
Отлично знаю дизайнерские программы photoshop, illustarator, indesign. Понимаю принципы usability, типографику.
Хотел бы работать на фрилансе в области веб-дизайна и веб-программирования. Опыт работы в дизайне более 10 лет. На первое время готов работать за реальные задания, советы и консультации.
Ну, у неё в Вк только кошечки, у него панки и танчики. Шутят как школьники. Явное отсутствие карьерных перспектив.
На это мне пофиг было бы. Существенно: когда они приехали, где и как жили до того (в смысле - общага, квартира, с родителями). Ну для такой молодежи можно еще попробовать спросить, сколько они вместе и жили ли уже вместе. Хотя я бы с такими вопросами послала.
Брокера не взяла бы.
Ржунимагу)) Какая вам разница до их "карьерных перспектив" и что там у кого вконтакте)) Вам с ними детей крестить?
понимание, что за люди, с какими приоритетами и перспективами, коррелирует с их платежеспособностью и порядочностью. не находите?
А вы вместе с ним что ли жили? Вам то какое дело в каком говне он живёт. Вычли бы при выезде из залога за уборку пять тысяч, да и всех делов.
Милый,если б можно было вычесть всё,что эта собака уделала,никакого залога не хватит. Просто пинка дали и всё. ...по поводу вместе жили....блять,а окурки о подоконник тушить ???это есть мозг? или нет????!!!!!Или это все "брокеры" такие????
Дак это не засрал, а умышленное нанесение ущерба имуществу. Это совсем другое дело.
а как за 5000р уборку сделать? я однушку за своей парочкой уже неделю отмываю(
Вызываете клининговую компанию. Мне генералка перед новым годом обошлась в 4200. Правда, это со скидкой, врать не буду. Но, думаю, если поискать - можно найти
А меня бы смутило, что Ваш айтишник квартиру не смотрел. Так не выбирают жилье ДЛЯ СЕБЯ. Мужики обычно заморачиваются наличием работающей техники и ванной. Но с Ваших слов, его даже это не интересовало.
Если у девушки вся страница в кошках, то у нее скорее всего есть кошка, о которой сейчас она умолчала:).
Никого бы не выбрала.:)
У меня подружка когда-то собиралась жить с мч и искали квартиру. Хозяйка тоже переживала, что они поживут пару месяцев и разбегуться. На что ее, ясень пень, заверили, что у них все серьезно и никуда разбегаться они не собираются. Хозяйка оказалась не права, разбежались они через 4 совместно прожитых дня.
Кстати,да. Айтишники и те, кто "весьденьнакомпе" имеют четкую тенденцию быть засранцами.
-1..знаю одного айтишника педантичного чистюлю..даже у теток я такой стерильной чистоты не видела..но это думаю исключение :)
У меня муж айтишник снимал рядом с работой - дома только он уборкой занимается и в той квартире было идеально чисто аж мурчал от удовольствия, что там нет меня (с моим мусором) и детей, которые бардак разводят.
из Барнаула - он похож на узбека?, сама не сдаю Ср.Азии и на них внешне похожих
Какое отношение наш Барнаул имеет к средней Азии???вы свою неграмотность так явно не демонстрировали бы!
Столица Алтайского края, находится на юге Запалной Сибири.
Если квартирой не интересовался, то точно нет. Может быть агентом, пересдаст вашу квартиру взяв залогов и растворится, мы зимой так чуть не попали.
О, сколько через меня прошло арендаторов, наверное, несколько сотен уже, столько историй, хоть книгу пиши. И поверьте мне, что ни внешний вид, ни род занятий человека ничего не скажут Вам о пристрастиях к чистоте Ваших будущих жильцов. Это такая лотерея..... Но!!!! Моя личная статистика говорит, что в основном после одинокого мужчины, намного чище, чем после семейной пары или даже некоторых одиноких девушек.
да, мужчина может вообще не готовить, есть вне дома. А девушка может так плиту уделать...
Наш Барнаульский жрал заказанное прям у компа,оставлял после себя кучу недоеденного ,оно тухло неделями,на вонь пришли тараканы от соседей. Думаете так лучше? Он не мылся! он спал на матрасе без простыни и подушке без наволочки,всё провоняло,всё на выброс.
ой! да Вы просто кладезь!!! расскажите пожалуйста о самых поучительных и запоминающихся историях???) пожалуйста!!!!
Вам на какую тему? :-)
Иностранцы, наши, молодёжь, пьянки, романтикИ, чаевые, зрелые пары, гомики?
Все истории посуточной аренды.....
меня больше всего интересуют несоответствия первичного образа и образа при общении в последствии)
российских пар)
ну и конфликтные ситуации - пути их разрешения)
По поводу несоответствия. Сдавала долгосрочно квартиру. Соседка просила сдать семье стоматологов. Очень просила. У них в нашем районе 2 свои клиники. Муж с женой. Врачи. Нет, не так. ВРАЧИ. Практикующие . Прожили больше года. По договору должны были жить вдвоём. Жили минимум вчетвером. Оплату задерживали на месяц и более. Квартира бм. Еле уговорила их выселить. Квартира после них - под ремонт. Унитаз и ванна не мылись вообще. Ни разу за год. Напомню, врачи, стоматология, в белых халатах, "залезают людям в рот".
Тоже долгосрочка. Вас ведь больше такие клиенты интересуют? Сдавала свою комнату в центре молодому парню, рекомендовала подруга, но предупредила, что тусовщик, любит клубы, потому ищет бюджетный центр. Комната была ничего так, а вот места общего пользования давно просили ремонта. Короче, было не жалко. Сдала и готовилась к худшему. Жил он у меня года 3. Ни разу не задержал оплату, в комнате идеальная чистота, соседи не жаловались ни разу. Иногда в гости приезжала его мама и невеста, по очереди, конечно. Все из Воронежа, по моему. За три года в Москве заработал на квартиру в Воронеже, и уехал. Вот такой случай, в который сама бы не поверила, если бы лично не столкнулась.
Молодая семейная пара. Москвичи. Лет до 28. Оба работают, зарабатывают нормально. Сняли мою квартиру, потому что друзья в этом же доме снимают. Квартира моя стояла в продаже, они знали, снимали ниже рынка. Других квартир под сдачу не было, а то сняли бы другую. Через три месяца квартиру неожиданно продала. После них вынесли 4!!!! полных больших мешка мусора, ремонтировали кухонную мебель /продали по договору с мебелью/. Мыли, не, не мыли, а пидор@сили квартиру в 4 руки часов 10!!!! Это при том, что пара дома не готовила /спасибо, хоть плита чистая осталась/. Оплату не задерживали, с частью залога простились легко.
Остальные многА случаев из историй посуточной аренды.
У меня женщина -стоматолог, одна, прожила 2 года, не убиралась вообще в квартире. Ничего она не оторвала, не убила (ну унитаз не мыла вообще и плиту) но... квартиру вообще не убирала. Даже на прикроватной тумбочке слои пыли с момента сдачи квартиры, я тоже не ожидала, что стоматолог может быть столь неряшлив в быту (причем сама любила и накраситься, и одеться и все такое, то есть по виду на неряху не похожа, и даже зная что я приду в определенный день/час и то в те дни к моему приходу по квартире валялись предметы ее обихода, в туалете могла прокладка использованная лежать , стол обеденный посудой немытой много дней заставлен.
Про арендаторов.
Одинокий парень.
Не готовил, но все время заказывал еду на дом и не выбрасывал ее. Часто бывал в командировках, еду заказанную никогда не выбрасывал и мусор не выносил, мне говорил, что не успевает.
И еще, не спускал говно в унитазе, причина не известна.
Пришла как-то починить ТВ, выбросила стухший и заплесневевший мусор, лежащий на столешнице и столе и кухне, и чуть не задохнулась от запаха говна.
Спрашивала - почему? Просто пожимал плечами.
Когда приходила в квартиру за деньгами - всегда находила мусор и говны плавающие:(
Ну и по мелочи. В прихожей стояла обувница, шкаф, ими принципиально не пользовался, 14 пар обуви были расставлены по всей прихожей и коридору.
Когда он съехал - не поверила своим глазам, РЫДАЛА от счастья:)
Еще один арендатор, доктор.
Когда пришла первый раз за деньгами в квартиру - остолбенела.
В доме царила стерильная чистота. Просто стерильно все было. Это был абсолютно уникально стерильный мужичок. Прожил недолго, РЫДАЛА прощаясь с ним:)
Ка бы семейная пара, а по нашему сожители.
В квартире осталась только узенькая тропка, по которой можно было топать из прихожей на кухню и в комнату. За 2 года засрали ВСЕ. Каждый раз с ужасом думала, как же я буду после них квартиру в порядок приводить
Предчувствия меня не обманули. Они пробили кафель в ванной (2 дырищи), выкинули наш ковер (после химчистки между прочим), пробили все стены, вешая на них не пойми что. Выбросили наши шторы и тюль (это мелочи), отгрызли кусок от спинки кровати:), не знаю, мож такой знойный секс у них был:) Ну и по мелочи, сожгли все кастрюли, побили чашки-тарелки, куда-то выкинули вилки - ложки, разбили плафон на кухне, оторвали пару дверок в кухонных шкафах, с мясом.. Мда..
После них семейка с кошкой показалась раем:)
а разве наймодатель не может сделать замечание по поводу отсутствия порядка в квартире???? и предупредить, что при не устранении лучше расстаться?
Отсутствие порядка в квартире ... ну насмешили. К своей домработнице можете такие претензии предъявлять. А в каком говне живут арендаторы - не ваше дело.
Ждать других. Если ждать не хотите, то парню, он может готовить не будет и не убьет кухню. После семейных пар кухню в лучшем случае надо драить профессионально. Тем более там неработающий муж. Идеальный квартирант - работающий где-то мужчина, приходит только ночевать, дома не готовит, но это редкое счастье. Берите хотя бы чтобы где-то работали, а не сидели дома, засирая квартиру. Арендаторы не берегут не свое, исключения конечно бывают, но крайне редко.
у меня был мужчина работающий, вечно в командировках, так он подсдал квартиру своим дружкам, о съезде сообщил смской из другого города, я потом ключи неделю отлавливала по всему городу
Ой )) это все правда лотерея .
Снимаю очень давно квартиры ( сейчас 4 по счету )
Сначала как одинокая девушка . Тоже меня никто брать не хотел )))
Но , тем кто взял , повезло )))
Ни разу!!! За уже почти 15 лет не задержала оплату, драю все , ничего без разрешения не двигаю / выбрасываю/ меняю .
Так что только методом проб ))