Мошенники легко отберут у вас квартиру
http://mirnov.ru/ekonomika/nedvizhimost-zhkh/moshenniki-legko-otberut-u-vas-kvartiru.html
Давайте обсудим, нафига это сделали? Те, кто сдаёт квартиры, при заключение договора показывают свидетельство о собственности и вписывают в договор свои паспортные данные.
Вернулся квартирант на малую Родину и оформил квартиру на себя. Что теперь делать, срочно бежать в мфц и писать заявление о своём личном присутствии на сделке при продаже?
" и вписывают в договор свои паспортные данные"
Ага, а еще номер кредитки и пин-код от банковской карточки. Совсем что ли ума нет?
А вы вообще жильё сдавали в аренду?! В любом договоре вписываются паспортные данные арендатора и арендодателя! Вы попробуйте сдайте кв без договора и документов!
И не собираюсь, я вообще заграницей живу. И в статье меня сразу напрягла тупая ненависть к Кавказу, т.е. мошенники только там живут.
я сдаю 4 штуки без договора, никогда св-во даже не показывала, максимум могу показать платежку и водительские права -где идентичные фио, ни у кого никогда вопросов не было
Сейчас широчайшее поле для мошенничества.
Была на сделке перед новым годом. Сдавали документы в банке через стороннего регистратора. Он взял у продавца только дкп и выписку из домовой книги. Все! Для того, чтобы сдать документы и зарегистрировать этот договор ему больше ничего не требуется.
Как думаете, сложно ли у паспортистки взять выписку из домовой за скромное вознаграждение?
Да, точно. Я никак в толк не могла взять, почему так мало документов нужно. Но вообще с малограмотными слоями населения можно не сильно утруждаясь и эту бумагу получить.
Т.е. Фактически через регистратора, который даже не подумал проверить паспорт (или не уполномочен) такое легко проворачивается? Все таки нотариальная доверенность и выписка из домовой не самые сложные доки в получении.
Молодец. Схватил и побежал сдавать. Вы ведь за срочность и за ноги ему платите. А что он должен был сделать, он же регистратор, его работа схватить эстафету после сделки и быстро-быстро добежать до росреестра.
Вопрос про заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия.
Я так понимаю, что мало кто его подает. А почему? Из-за незнания, из-за лени, или из-за каких-то подвохов, которые за ним скрываются?
И еще вопрос догнал. Допустим, есть такое заявление от собственника. Оно отменяется по трем основаниям: заявления того же собственника, решения суда и при регистрации сделки с личным участием собственника. А что происходит, если при действующем заявлении собственника о запрете сделок этот собственник умирает? Как наследование такой квартиры происходит - через суд? В 36 статье 218 ФЗ такого основания отмены заявления нет.
Мы хотели подать, жили за границей, а тут квартиру сдавали. Но никто и нигде такое заявление не принял. Ни одна инстанция.
Обязаны принять
https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kak-uberechsya-ot-moshennicheskikh-deystviy-s-obektom-nedvizhimosti/ последний раздел
Почему вы хамите?! Вам вопрос нормальный задали.
Наверное, и при подаче заявления везде хамили, вот у вас его никто и не захотел принять :-7
Глупые вопросы к чему задавать с умным видом? По умолчанию здесь всегда обсуждается Москва.
Традиционный совет для таких, как вы - выбросьте, наконец, глобус Москвы, он мешает вашему восприятию мира :-7
Живу в Москве и обсуждаю московскую недвижимость на своем, московском форуме. Если вы из Барнаула или Омска, то обсуждайте ваши реалии недвижимости, на ваших форумах. И там советы давайте про глобусы.
вчера ходила узнать, что для этого надо, дядька в мфц так усмехнулся- зачем, типа, система еще не работает..это так, к слову
Как это не работает?
Уже сто лет как есть http://zemvest.ru/news/2014/022/
А это свеженькое https://rosreestr.ru/site/press/news/pochti-200-moskvichey-obratilis-v-stolichnyy-rosreestr-v-ramkakh-sotsialno-znachimoy-aktsii/
"Запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации прекращения ... , если основанием для государственной регистрации права является ..., и иных случаях, установленных федеральными законами."
>> Как наследование такой квартиры происходит
Основание - свидетельство о наследстве