квартира с ипотекой
Взяла неплохую квартиру. 25 % от стоимости внесла (2,3 млн) по ипотеке.
Сейчас стали смущать потолки 2,50 именно вовремя проживания.
Выросла с потолками почти под 3 метра, потом жила с 2.70. В квартире новой ощущение из-за низких потолков,что не хватает кислорода. Расстроена.
Можно ли через какое-то время продать квартиру с ипотекой? И купить новую.
Как это делается?
Можно. Но ведь Вы жили уже с мЕньшими потолками, привыкли (я имею в виду переход от 3 к 2.7). Подождите расстраиваться, скорее всего привыкнете и здесь. В потолках 2,5 ничего страшного нет)
Можно, находите покупателя. Он закрываете ипотеку, Вы продаете ему квартиру.
Не стала бы пороть горячку. По каким-то критериям Вы выбрали именно эту квартиру. Возможно, это ощущение из-за смены места жительства?
да, родной район, рядом с родителями. Смена места жительства как раз отличное.
Просто стала думать, вкладываться или нет в ремонт. буду жить и ощущать. если не привыкну, должна знать схему "отступления".
А ипотека как бы не удешевляет цену квартиры для покупателя, который ее закроет?
И не будет ли такой ипотечник выглядеть перед банком плохим заемщиком?
ипотечные квартиры продаются с дисконтом, иначе их не покупают.
Сама выросла с потолками 3,2 м, сейчас живу с 2,7-2,8 - переход был очень непростым, тоже давило все время. Сейчас, спустя почти 3 года, понимаю - что терпимо.
Плохо что вы не подумали об этом заранее, тем более - при такой огромной ипотеке.
а за что, в данном случае вообще должен быть дисконт? ипотека- не клеймо,а даже доп.плюс- уж точно квартира чистая
интересно...но тогда, допустим, не сильно грязная...особенно при наличии страховки от потери права собственности
Вы погуглите, как ипотечные сделки расторгаются, и что в этом случае делает страховая.
что? Они же страхуют от потери титула? должны выплатить - страховой случай.
а вы все-таки погуглите.
Зачем верить одному посту. В интернете полно жалобных простыней про потерянную веру в страховую защиту. Вплоть до аудиозаписей судебных разбирательств о потерянной ипотеке.
аудиозаписи-то зачем? Практику надо смотреть и договор, когда подписываешь ;-)
В страховании не подписываешь, а присоединяешься. А к чему присоединился это они потом на суде объяснят, что покупатель не так все понял. Страховой фокус-покус называется Ретроспективным покрытием. Заключается фокус в том, что не покрывает неприятности возникшие до покупки. То есть если квартиру отберут потому что 10 лет назад кто-то с кем-то не так развелся или не так купил-продал
а реально продать по той же цене, что и купила?
Мне тут главное налогов просто не платить, если решу продать.
Никакого дисконта не хочу.
Вопрос в том, как сумму банку отдать. это какой-то специальный ДКП?
Я не знаю, за сколько вы купили.
Схему продажи надо выяснять в банке, они отличаются.
Вашими бы устами...нет там дисконта,увы
ну, зависит от того, как много предложений по району. если их много, то без дисконта, скорее всего, не захотят связываться покупатели, просто потому что многих смущает схема выкупа из-под кредита.
Я автор) у квартиры очень чистенькая история. Как и я как звено без обременений итд.
Ну вот чутка промахнулась. Просто должна понимать, что если за год не привыкну, нужно продавать.
Дисконт не хочу, поставлю по той же цене. Она в рынке. Я сама ее еле вырвала у еще двух покупателей.
В квартире можно жить, хоть и без современного ремонта)