Не продается
Выставили квартиру на продажу в середине декабря, цена вроде адекватная, но ни одного звонка. Квартира находится в Подольске, недалеко от станции Кутузовская. Панельный дом 2011 года постройки, соц.ремонт, но приличный (без обоев на потолке). Рядом недавно сдали монолитный дом, там двушки на 10 кв.м больше и цена такой двушки без ремонта =цене нашей квартиры с ремонтом. Скажите, звонков нет из-за нового дома? Есть ли вообще шансы продать квартиру? И насколько нужно снизить стоимость, чтобы появились звонки? http://www.cian.ru/sale/flat/152098510
Рынок стоял. Сейчас активизировался. Сделайте мониторинг цен, если надо быстро продать, то поставьте сам низкую цену по подольску
Вы же сами ответили на свой вопрос - "Рядом недавно сдали монолитный дом, там двушки на 10 кв.м больше и цена такой двушки без ремонта =цене нашей квартиры с ремонтом."
Посмотрите честно на ремонт - скромно, чисто, можно въехать и жить. Да, это больше, чем ничего. Но такой ремонт можно и за 200 тысяч сделать. Все считают деньги. Конечно, при равной цене выберут существенно больше метров, сделают под себя, насколько денег хватит - либо дешево, либо дорого, но по своему вкусу. На весах цена вашего ремонта и 10 м площади квартиры - разве это стоит одинаково?
Звонков нет из-за цены.
И попросите, пожалуйста, убрать ваших риэлторов восхваляющие слова из объявления. Приятнее читать будет.
У меня по выставленной в середине декабря квартиры в Тушино не было ни одного звонка до прошлой недели.
12 дней назад снизили цену на 100тыс. В пятницу телефон треснул от звонков: 5 интересующихся, 4 посмотревших, 2 протягивающих аванс + еще двое новых хотят посмотреть.
Чем можно объяснить подобную бифуркацию спроса?
Может и у вас к концу недели будет что-то подобное: люди проснулись от праздников, кто-то получил авансы и бросился подбирать квартиры себе в срочном порядке, наращивать альтернативные цепочки в длину.
Да, на минувших выходных показывал еще две квартиры, по которым не было звонков ни в декабре, ни в январе ранее.
Они не упали, в МО они не растут уже лет восемь. За сколько купите, за столько примерно и продадите.
Глупости. В 2014 кв-ра куплена за 4400. Ровно такая же в соседнем доме у застройщика сейчас выставлена за 5700. И?
Это новострой. Вы думаете, застройщик будет сильно двигаться в цене?)
Короче говоря, про зависший рынок, отсутствие роста цен на жилье в МО - болтология местных риэлторов.
А еще лучше посоветовать автору задать тот же вопрос на нерсе - профессиональном форуме риэлторов.
Вот тогда автор точно узнает много интересного. Гораздо больше, чем здесь И цену услышит, еще менее интересную, чем здесь.
Да, и дом был готов и квартира уже с ремонтом шла. До кризиса такие квартиры выставляли за 5200, но тогда соседний монолитный дом только строился.
Я одну квартиру два года продавала.. но это дорогое жилье было, около 1млн долл стоила.. два года редкие покупатели.. потом пришел мальчик с сумкой денег и купил за нал.
Мы продали в Подмосковье за 1,5 месяца, было всего 2 просмотра, оба ушли, так как в продаже в соседнем доме висела такая квартира дешевле на 400 тысяч, остальное дороже, через 2 недели вернулись, так как в той квартире ипотеку не одобрили. Дома 2008 года. Ремонт 2008 года, скромный. За 5 лет в цене не выросла.
