Посоветуйте какую из новостроек выбрать?
Собираемся для себя покупать трехкомнатную квартиру в новостройке. Бюджет максимум 21 млн.
Пока выбираем из трех новостроек
1.ЖК Династия, метро Полежаевская, срок сдачи 4 квартал 2019 года
2. Дом на Черняховского, метро Аэропорт, срок сдачи 4 квартал 2018
3. ЖК Прайтайм, срок сдачи 4 квартал 2018, метро аэропорт, - здесь самая высокая цена, проходим со скидкой на трехкомнатную квартиру только на втором этаже
Все новостройки для нас не идеальны, или срок сдачи большой, и не очень все расположены- около Династии промзона, парк далеко (с коляской не удобно добираться) , около Черняховского старый жилой фонд,нет парка. Прайтайм далековато от метро, плюс на Ходынке сейчас все застроено, не продохнуть.
Какую бы вы из трех выбрали?
Или может еще где нибудь посоветуете из новостроек, может я что то не увидела?
Нужна трехкомнатная квартира или в крайнем случае, если место и дом отличный, большая двушка из которой можно сделать кухню гостиную и две спальни.
Интересуют ветки на севере Москвы от зеленой до желтой, расположение не дальше 2-3 станций от третьего кольца, в пешей доступности от метро, и чтобы реально в центр можно было на машине добраться. Срок сдачи желательно конец 17, начало 18 года, так как сейчас чтобы вложиться мы продаем свою и будем снимать.
Династию и Черняховского некорректно сравнивать - это разные по уровню дома.
Династия будет полноценный бизнес-класс, с высотой потолков 4 м.!, относительно 2,8 на Черняховского и Прайм тайма.
Но реальный срок заселения, наверное, только в 2020 г, поэтому цены на него пока не завышены.
Если выберите Династию, то гулять будете на неделе - на территории комплекса, а в выходные в Березовой роще или Серебряном бору.
На Черняховского будут муниц.квартиры, и желез.дорога проходит в 500 м. от него.
На Черняховского ничего хорошего. В Династии трешки не нравятся по планировке. На Прайм тайм автору денег не хватает.
А на вторичке в монолите рядом можно трешку купить почти за те же деньги :) Но здесь и сейчас.
Автор хочет ПЕШКОМ от выбранных станций метро и в бизнес-классе.
Нет там 3-к в нормальных ЖК пешком от метро за эти деньги.
Если только по другим районам посмотреть.
З.Ы. В Династии есть хорошие планировки 3-к, например, 93,2:
кухня-гостина 20 кв.м. - причем не вытянутый пенал:),
спальня со своим с\у (для родителей), детская - 23 кв.м. И еще комната необычной планировки, которая может быть также гостиной (если предпочитают иметь кухню отдельно от гостиной).
Фактически это 4-ка:).Чем не угодила планировка?
Так квартира и хороша тем, что планировка нестандартная:)
А дома через дорогу на бизнес-класс заявленный автором не тянут. Но там будут как раз планировки, как Вы любите:).
"Хватает на второй этаж" - в моем понимании не хватает на нормальную квартиру.
Где готовые монолиты? - через Хорошевку от Династии видела неделю назад :) Мои клиенты остановились на Династии, но нам нужно 4 или больше комнат. Пока ждем движение на стройке. Дальше посмотрим, не печет покупать пока.
А если не считая второй этаж Прайм тайм лучше других ЖК? Как вариант ещё рассматриваем Фили град - там проходим на трёхкомнатную. Из плюсов монолит, панапамный вид на Москва реку, метро по расстоянию как Прайм тайм до аэропорта, все активно строится, набережную обещали сделать...
СВАО, ЖК ПОКОЛЕНИЕ, комфорт-класс строит ФСК Лидер, рядом станция метро Владыкино, МЦК Окружная, в конце 2017 г. еще и станция метро Окружная. Рядом Главный ботанический сад, парк Отрада. Хороший выбор квартир разной планировки, в т.ч. двухуровневые квартиры (антресольного типа) и евротрешки, когда две комнаты и большая кухня около 16-20 кв.м. Разброс цен на трешки 8 500 000= - 16 500 000= Ввод 1 корпуса 4 кв. 2017 г., но строят быстро, возможно сдатут раньше..
Выбирайте Прайм Тайм, там метро близко, Чапаевский парк близко, у них сейчас 5 кранов работает. Я живу на Куусинена , езжу мимо Династии, там сноса завода ещё не было и технику строительную тоже пока не пригнали. Если и будет хорошо, но точно не скоро.
Тут я могу посоветовать сайт http://mskguru.ru/novostroyki/961-zhk-prajm-tajm , на котором можно посмотреть различные варианты недвижимости в новостройках Москвы. Сейчас как раз нужно покупать, пока цены довольно сильно упали. Уверен, что дальше они падать не будут, а начнут расти и вы просто можете не успеть сделать все вовремя. Можно взять в рассрочку. Вот еще номер телефона +7 (499) 350-34-73, если вас заинтересовало.
