Стоимость услуги
Сколько стоит услуга риэлтора на продажу квартиры. Обычная однокомнатная квартира в Москве. Риэлтор если что живет в этом же подъезде , где и продаётся квартира,ехать никуда не надо
100000 просто продать, без всякой альтернативы, подняться на 2 этажа выше, показать квартиру, составить стандартный договор на продажу и все.
ваще не нужен на продажу! вы объявление не можете дать и квартиру показать?? нефик дармоедам платить.
если бы жила рядом с квартирой, но мне ехать 1час. А риэлтор живет в этом же подъезде.
не стоит ваша поездка 100 к?) ну еще на телефон от риелторов отбиваться. сразу им отвечайте,что вы агент,а не собсвтенник
Если продать с первого показа - то не вопрос, конечно. ;), а если полгодика так покататься в разное удобное для покупателей время, а потом они еще и прессанут не на 100 тыщ явно, когда уже продавец, замученный показами будет готов на всё, то совсем другая картинка вырисовывается. :)
да хоть в ирр. в закрытые оно само попадет) они закрытые на поиск,чтоб люди деньги платили. то есть оплатив доступ они становятся открыты для вас
Все эти закрытые базы ничего особо не дают. Почти все квартиры всплывут на яндекс недвижимости ;)
Зачем вам риэлтор при такой простой сделке? Продавайте сами. Лучше наймите на сопровождение. 30-50 тысяч.
Главное, размещая объявления, нигде не указывайте, что вы собственник, иначе ваше объявление риэлторы растащут и повесят с более низкой ценой. То есть вы потеряете все звонки от покупателей. И по телефону не говорите, что вы собственник. Скажете только на показе покупателю, если будет видно, что квартира ему понравилась.
Удачи.
А если риэлтора нанять только на сопровождение, кто должен составить договор? Если не писать, что я собственник , тогда что писать?
Составление текста договора порядка 2 тыс в любом центре сопровождения сделок или у практикующих риелторов
Пишите "звоните уважаемые клиенты и коллеги".
Все равно будут звонить "вы собственник?"
Риэлтор сопровождения предоставит вам рыбу договора и поможет заполнить.
В теле объявления ничего не пишите. А на циане, авито, яндекс-недвижимость, соб.ру (это четыре сайта, которые работают) выберите графу при заполнении - риэлтор, представитель. Не помню, как они называются.
В объявлении скопируйте стиль риэлторских объявлений из домов аналогичных вашему.
Вам все равно будут звонить и спрашивать: не собственник ли вы. Не признавайтесь в этом по телефону. Только когда к вам придут на просмотр потенциальные покупатели.
Не пускайте в квартиру риэлторов, которые говорят, что сначала приедут в квартиру на осмотр без клиента. Они будут склонять вам к договору услуги , а могут и фото тайком сделать и вывесить от себя.
Не ведитесь на предложение агенств привести вам покупателя за деньги. Вы заключите договор, мнимый покупатель исчезнет, а вы какое-то время потеряете, находясь в договоре с агенством, которое будет гнуть вас по цене.
Почему надо скрывать, что собственник?
И зачем риэлторам втихую фотографировать квартиру и выставлять ее для продажи? Да еще по меньшей цене.
Потому что тогда вы станете добычей риэлторов, они скопируют ваше объявление и вывесят от своего лица с меньшей ценой. Таким образом вы потеряете все звонки от покупателей. Они будут звонить туда, где дешевле. Потом риэлторы прогнут вас по цене, если они приведут покупателя по скопированному объявлению
"Не пускайте в квартиру риэлторов, которые говорят, что сначала приедут в квартиру на осмотр без клиента. Они будут склонять вам к договору услуги , а могут и фото тайком сделать и вывесить от себя."
Ага, к нам такой попросился. Однушка в бетоне. Говорит фото для клиента хочу сделать.
Что там фотографировать, бетон-то :scared2
Тем более в объявлении фотки есть.
