почему не продается?
есть риелтор. знакомая хорошая вроде. но уже 10 месяцев квартира в продаже и не продается(( с 7 млн вот снизили как. было около 10 просмотров.
ну в чем может быть дело?
риелтор говорит что рынок переполнен.
https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/151606865/
предположу : минусы:
1. это инком, этим все сказано..бегите от них
2. отличное состояние в описании это перебор..нормальное , подходит для жилья
3. альтернатива
расскажите пожалуйста что не так с инкомом? я не в курсе.риелтора менять значит?
вот мне тоже не нравится слово отличное.
ну у нас без вариантов альтернатива((
Корпорация монстров, пугают детишек (продавцов/покупателей) и обманывают на каждом шагу, лишь бы больше прибыли получить. Нормальные люди давно уже с ними не связываются и обходят стороной.
а зачем пугать покупателей7
ну вот висит наша квартира. риелтор может отпугивать покупателей??? зачем?
ей разве не надо продать квартиру? извините. я просто совсем в этом профан
потому что продвинутый покупатель знает, что Инком за 3 дня до сделки поднимет стоимость на 500 тыс(скажет, что это вы так захотели, но вы об этом не будете знать). И покупателю придется отказываться от сделки и терять аванс(т.к. он неправильно оформлен), или соглашаться на плвышение. Поэтому изначально с инкомом не связываются.
И это только одна ситуация, а у них этих ситуация много.
Почитайте договор с ИНКОМом. Там наверняка прописаны санкции для вас в случае попытки одностороннего расторжения договора вами. Тысяч так примерно двести. И у ИНКОМа достаточно юристов в штате, чтобы испортить вам жизнь в случае попытки отказаться от их "помощи".
Так что выход один - ждать до мая, а потом не продлевать договор с ними и забирать документы. Документы вам, кстати, могут и не отдать, мотивируя это тем, что вы им расходы на их не принесшую плодов работу должны возместить.
да. вот риелтор тоже про место говорит.
скажите что не так с инкомом? у них репутация плохая или что? а возможно менять риелтора если договор до мая заключен?
будут противиться и требовать с вас огромную неустойку, если захотите расторгнуть договор )) Если уж вляпались, ждите до мая и убегайте. Но все равно, скорее всего, по-хорошему не получится, они не любят терять добычу. Хотя если риэлтор действительно знакомый и вы в хороших отношениях, то как-нибудь от него отмашетесь.
то есть если до мая не продадим. то имеем право просто расторгнуть договор?
У любого договора есть срок действия. Заканчивается срок - заканчиваются договорные отношения. Продлевать договор вы не обязаны.
и кстати. у нас был на полгода договор. она его типа продлила. но на руки не дала:scared2
значит договор уже истек, можете смело уходить, иначе она так и будет его продлевать без Вашего согласия :)
Специально для вас дубыль 2:
"У ИНКОМа на рынке репутация не очень хорошая. Половина потенциальных покупателей с ИНКОМом просто связываться не будет, вторая половина будет у них что-то покупить только от полной безысходности."
- Что не так с Инкомом?
Специально для вас: http://eva.ru/topic/155/3476027.htm?messageId=94411543
"потому что продвинутый покупатель знает, что Инком за 3 дня до сделки поднимет стоимость на 500 тыс(скажет, что это вы так захотели, но вы об этом не будете знать). И покупателю придется отказываться от сделки и терять аванс(т.к. он неправильно оформлен), или соглашаться на плвышение. Поэтому изначально с инкомом не связываются.
И это только одна ситуация, а у них этих ситуация много."
Автор, у вас договор закончился после первого полугода. Звоните сегодня риэлтору и говорите, что заключали договор на полгода, продлевать не были намерены(и не продлевали, никаких подписей не ставили), т.к. передумали продавать квартиру. Типа, спасибо, до свидания, снимите наше объявление, продавать не будем.
Ищите нормального частного риелтора и спокойно продавайте.
я продавала в трехгорке, 75 метров, новый дом, евро ремонт. За семь месяцев три просмотра. Так и сняли с рекламы. Думаю у вас дорого, да и Заречный кому нужен!?
