Новостройки Красногорска
Всю жизнь живу в Красногорске, очень его люблю, несмотря на все его современные недостатки.
Вот дозрела слить две малые квартиры в одну. Сумма все равно не особо большая намечается. Квартиру ищу среди новостроек.
Кто еще занимается подобными поисками или недавно купил, поделитесь своими соображениями и опытом.
Да в том-то и дело, что есть из чего выбирать. Собсна хотела обсудить кто где что и по каким критериям выбирает для себя.
Ваши клиенты (я так понимаю, Вы же не для себя покупаете) на чем остановили свой выбор? если не секрет, конечно
Выбираем просто все что по цене доступно, и рассматриваем лучшее из этого
А так совет, все что угодно, кроме су155 в павшинской пойме
Единственное, что мне по душе в Красногорске - АРТ. Все остальное - гэ откровенное.
это гигантские башни разных цветов? чем они так хороши, расскажите, о них даже не думала...
И не думайте. Жители этого сраного Арта неоднократно красногорскую администрацию пикетировали, не иначе как от щастя проживания в таком роскошном жилье, гг.
Вам на сраный Арт денег не хватило? Или что вы так возбудились?
Это мое личное мнение, имею право так считать. В Красногорске через день бываю, в администрации, кстати :D
Так что свое гг оставьте при себе, пожалуйста.
Курьером штоле бываете? Да не расстраивайтесь, в Красногорске столько говна настроили, Арт ваш еще не самый плохой.
Как же вас достали жители новостроек, аж наружу зависть прет.
Не курьером штоле.
Вы читать, похоже, совсем не умеете.
У меня НЕТ квартиры в АРТе.
А вы заканчивайте завидовать. Купили панельное говно, бывает.
Там сколько людей, столько и мнений. У них есть как явные плюсы, так и явные минусы.
да, это они. Построены с претензией, откровенной, у меня там живет как минимум одна близкая знакомая, они очень довольны своей микро-трешкой, но вам нужна однушка - а она там будет очень дорогой.
В Арте есть не только микро.
Плюс не очень в курсе, но есть и Портофино, там вообще другие планировки.
Да, они.
Виды хорошие из окна в отличие от панельного безобразия вокруг. Свободная планировка - верти как хочешь. На территории - каток, детских площадок много, спортивных тоже, садик. Крост мероприятия часто проводит, в Арт сползается вся пойма наверно :D Много друзей в Арте живет, довольны.
Арты хороши видами (абсолютно все квартиры "смотрят" на пойму Москва-реки, так дома спланированы), собственной инфраструктурой, отсутствием машин на придомовой территории.
Минусы, которые для кого-то плюсы - очень маленький метраж любых квартир.
Явные минусы - очень высокая цена кв.метра, въезд-выезд пока бестолковый абсолютно. Может быть когда-нибудь построят развязку возле Снежкома, тогда будет хорошо.
P.S. Из-за этой планируемой развязки я бы никому не посоветовала Тетрис - будет ЖК, зажатый между Ильинкой, Волоколамкой, развязкой и железной дорогой. Транспортная доступность - да, будет хорошей. А дышать чем?
.
Тоже живу в Красногорске. Вы озвучьте себе жизненные приоритеты, исходя из них и выбирайте.
Если пробки не очень важны - рассмотрите Изумрудные холмы, там и планировки хорошие, и цена доступно-разумная. Парковочные места, правда, лучше купить, с парковками во дворах беда. Плюс 18-я школа - очень даже, мой сын в нее перешел, уйдя из 11-й, там же Новая Опалиха напротив - только ценник, я бы сказала не гуманный))). И выезд на Пятницкое шоссе уже есть, я только не знаю, насколько его облагородили на сегодняшний день.
Лесная сказка мне очень нравится. Парковые аллеи достроились, там только с документами надо разбираться.
Чернево-1 и Чернево-2 давно не интересны стали - муравейник муравейником.
Пойма - если критичен выезд с/на работу. Планировок много разных, интересных. Цена весьма доступная. Но очень много лиц не славянских национальностей, и с парковками беда бедой.
И т.д.
их достроят позже, так как пришлось переносить коммуникации, жители пятиэтажки отказались переселяться. Должны были по дду сдать в декабре 2016, сейчас обещают май 2017
Сроки, которые они указывают, нереальны абсолютно. Плюс (насколько я слышала, 100% не выясняла, мои клиенты не стали там покупать) деньги там закончились, а притока нет, покупают мало, поэтому все тормозится, и на сколько еще будут сдвинуты сроки, никто не знает.
Большое спасибо за такой развернутый ответ. Меня глубоко поразила информация о выезде из Холмов на Пятницкое шоссе. Это правда или я чего-то не поняла? Я просто ни разу не автомобилист, для меня Холмы и Пятницкое шоссе разобщены как Индия и Шотландия.
Это точная информация. Дорога - бетонные плиты. Когда сделают нормальную асфальтированную дорогу - не знаю, но по этой ездят (опять же клиенты) и говорят, что очень даже нормально. Сама не ездила.
Изумрудные холмы еще плохи очень большой коммуналкой, мне говорили о 10 тыс за трешку. Про однушку не знаю. И пробки там аховые, подруга живет в Столичном, очень редко у них можно выехать без проблем, а утром полтора часа до Тушино - это почти норма. В воскресенье тоже все стоит вечером, дачники. А так да, очень приятный район Красногорска, зелено.
В Пойме больше неславян, мне это не кажется? просто когда там много бывала прошедшим летом обратила на это внимание, но думала что ошибаюсь. В Столичном их как-то меньше по ощущению
не знаю, подруга риэлтер говорила, что у Эталона одна из самых высоких платежек за ЖКХ, я не с потолка это взяла. Может не принципиально выше, чем в других - но много.
Я со 100% уверенностью могу сказать, что и 10, и 15 бывало :)
Для Эталона - это норма.
За трешку такие суммы приходили, точную площадь у друзей надо спросить, они там живут.
Там есть трешки по 70 метров и по 100, вот мне правда очень интересно теперь узнать, какие же там такие платы...
Студия 27 кв. м - 5500, 60 кв. м - 8500, 85,6 кв. м - 11989
http://izum.info/index.php/topic/1358-oplata-zhku-kvartplata/page-279
У друзей трешка под 87 кв. м. Вот за нее были платежки под 15 тыс.