Как разместиться в трёшке?
Ситуация такая: имеем сейчас новую квартиру с кухней-гостиной и двумя спальнями. Двое однополых детей 10 лет и новорождённый. Сломала всю голову кому в какой комнате жить. Планировка такая, что кухня-гостиная проходная. Спальни 22 и 14 метров.
С одной стороны, старшая через каких-то 8-10 лет вырастет и сможет переехать в отдельную квартиру, которую сейчас сдаём. Тогда можно будет младшей отдать ее комнату, а у нас с мужем всегда будет вторая спальня. С др стороны, вдруг не захочет отделяться, отдать им по спальне, а самим перебиваться в проходной гостиной (28 метров). В одну комнату детей не поселишь - слишком большая разница в возрасте.
Ещё один вариант - попробовать выделить маленькую спальную зону в гостиной, но она не такая большая по сути.
Если у кого-то есть идеи, советы, велкам, буду очень благодарна!

Здесь еще большой вопрос с прихожей... Даже раздеться негде(((
И грязь будет растаскиваться по квартире...

Этот вопрос решится за счет создания тамбура на одну квартиру + рядом слева от входной двери выкуплена кладовка 5 м. Вот это все отгородим тамбуром.

я бы рассматривала зонировать 22кв. метра под нужды девочек. максимум что надо, это отделить кровать младшей, чтобы не мешала старшая ей спать когда допоздна делает уроки!
почему не поселишь в одной комнате из-за разницы, мне не понятно. разве что старшая мальчиков начнет водить:-).
отличное решение!
Можно выложить верх новых стен стеклянными строительными блоками или вставить витраж - тогда вопрос дневного света в гостиной решится. Или вертикальные вставки, как здесь
просто супер, я бы прислушалась на месте автора, это гораздо лучше чем ютиться втроем в одной спальне.

Спасибо за вариант! Я тоже думала в гостиной выделить спальную зону путем создания перегородки, но отсутствие окна смущает очень. Однако, других вариантов не вижу((

тут еще имеет значение какие зоны важны именно для вашей семьи. У нас дети в одной спальне спят, а вторая наша, но при этом есть еще холл 15 метром и кухня-гостинная 35. Т.е. как бы место есть чтобы перекроить квартиру и получить третью спальную комнату. Но у нас в спальнях только спят, все остальное время мы тусуемся вот в этих общих пространствах. Кто то читает, кто то делает уроки, кто то играет, кто то телик смотрит. Дети подрастают, как бы надо и что то решать, а я вот не могу решиться наделать клетушек ибо большое общее пространство для нас важно. И не знаю как вы, а я вот просто не смогу находиться в помещении без окна долго, я устаю безумно, если попадаю в такие комнаты. И не нервничаю, не боюсь, у меня нет клаустрафобии,но вот силы из меня уходят моментально. Мне очень важен дневной свет.

А я поняла, что детей трое, ведь автор пишет: двое однополых детей 10 лет и новорождённый. Автор, детей у вас сколько? Двое или трое?

хотите предложить вариант размещения для троих детей? так предлагайте, будет очень интересно посмотреть
Автор просто со знаками препинания не дружит, должно было быть так: "двое однополых детей: 10 лет и новорождённый".

совсем неудачная планировка. "недотрешка" или большая двушка. Интересно, а кухня так и планировалась как одна большая зона перед двумя комнатами? Бред полный. Все запахи и шумы пямо перед спальнями. Ни приготовить спокойно, ни пошуметь на кухне, ни с гостями отдельно посидеть.
Имхо - кухня должна быть ОТДЕЛЬНОЙ зоной с окном и дверью.

какая разница, а готовить? запахи, пар, всё в гостиной, которая никак не отделена от спален. Даже если вечером готовить или смотреть ТВ когда дети спят - шумно, кастрюли гремят, телек работает...Неудачно.
Это не трешка. Это обычная двушка, причем, не самая удачная. Вот, к примеру, в сериях П44Т есть двушки по 90кв.м - вот там дааа - отличная планировка/распашонка - изолированная кухня 15 м с лоджией, прихожая-холл как футбольное поле, огромные комнаты, кладовка..

Мы сейчас проживаем в 2ке меньшей площади, если готовлю что-то ароматное, даже при закрытой двери, все равно запахи доходят до дальней спальни. Надеюсь вытяжка в новой будет гораздо мощнее. Про шум да, но у нас такой режим в семье, мы рано ложимся, до поздна не сидим. У нас других вариантов нет, поэтому и думаем, как сделать максимально удобно для всех. Пока остановились на зонировании дальней комнаты для девочек и спальня для нас + общая комната. Выходные и лето на даче.

у вас нет вытяжки над плитой и вы день и ночь у мартена, жарите вонючую селедку?
На ночь есть вредно. Обидно, что жратва занимает так много места в вашей жизни. Научитесь готовить легкие, невонючие, нетрудозатратные блюда. Рекомендую больше запекать в духовке!

А я вообще не понимаю зачем гостиная за стеной нужна, в телек там пялиться? Совместила с кухней и очень рада, в новой квартире тоже совмещу обязательно.

Не понимаю людейжмущихся в четвером в крохотной квартирке и сдающих при этом однушку. Купить квартиру побольше, но одну и пожить как людям вам религия не позволяет?

Сдаём двушку) Понимать вас никто не просит, у нас свои обстоятельства, посвящать в них весь форум не собираюсь.

Да что вы навязываете? Старшей та двушка достанется, сто процентов спасибо скажет, причем скоро, не успеем оглянуться в универ поступит. Жизнь одна и у нас счастливая семья. Ну было бы на 20 метров больше, думаете более счастливыми бы стали?))) А в планах ещё дом рядом с родителями, участок уже куплен, все у нас зашибись, вот такие приоритеты, отличные от ваших.

Да мне всё равно, не жили хорошо - нечего и начинать, это про вас. Даже когда старшая отселится - всё равно дети будут комнату делить, если, конечно, вы не будете с мужем спать в проходной "гостиной".
Кстати, двум другим вы уже двушки тоже присмотрели, а то чего это только старшей, раз уж "дружная семья"?
И что вы знаете о моих приоритерат? Думаете, что чем больше жилплощади, тем семьи менее дружые или что:crazy

Вот на этом и разойдёмся)) Не жили хорошо и начинать не будем, согласна) Для младшей еще успеем заработать на равноценную, бабушки дедушки тоже есть, внуки единственные с обеих сторон, никто в обиде не останется))

Так она отселится или они будут делить?
Вопрос возникнет на повестке лет через 5, когда уж точно нужно будет отселять младшего из родительской спальни. К тому времени старшей будет 15. И уже все будут по-другому смотреть еа свою жизнь. Может все и изменится к тому времени. Сейчас и так хорошо. Младенец к родителям. Или ему нужнл обязательно свою комнату?
