покритикуйте идею
Муж скоро выйдет на пенсию (военый пенсионер, не пожилой) - хотим купить ему в одном из строящихся в МО коплексов трешку на первом этаже большого метража, перевести ее в нежилой фонд и открыть там (пока рассматриваю идеи)
- магазин живого пива
- хозяйственный магазин
- парикмахерскую
- магазин мелочей (типа аксессуары для волос, носки, колготки и пр)
- другое (возможно совместить что-то из этих пунктов)
Т.е чтобы арендной платы не было, а было свое помещение
Знакомый бизнесмен перевёл нежилое, купленное под бизнес, на первом этаже в жилое и сам там теперь живёт. Это лучшее из того, что он смог придумать.
ПиСи. Начинающим бизнесменам крайне не рекомендуется покупать помещения под свой бизнес. Только аренда.
Наоборот, крайне рекомендуется покупать помещения под свой бизнес.
Даже если с бизнесом не случиться любви с первого взгляда, помещение ВСЕГДА будет приносить отличный доход, что совсем не плохо к военной пенсии, согласитесь?:) Особенно когда вам всего 37-39 лет, а разве это возраст для мужика и бизнесмена?:)
"Отличный доход" - три ха-ха. Сдача помещений в аренду, это то же бизнес, но другой. Тоже со своими рисками. В МО помещения могут стоять годами. Вы предлагаете вложится начинающему бизнесмену сразу в два бизнеса. Один, это покупка недвижимости под аренду, пусть и самому себе и какой то второй бизнес (магазин, салон и т.д.), т.е. двойные риски.
а зачем? сейчас полно уже переведенных и в аренду и собственность..зачем огород городить?
а муж всем этим сам будет заниматься? или все будет наемный персонал? просто далеко не все в итоге могут вести собственное дело, хотя кажется, что все просто и легко.
Покупать первый этаж как жилой не очень разумно, насколько я знаю, не всегда можно беспроблемно перевести жилое в нежилое.
