Еще один дом?
Нужен совет и мысли по поводу. Есть квартира, в которой живем с мужем - моя. Есть мужнина квартира в которой живет наш взрослый ребенок. Есть дача свекров, которую мужу отдали, в обычном снт 4 сотки с летним домом. Не пользуемся. Продать пока муж не решается - типа все детство прошло, место потихоньку становится более-менее престижным, от города 40 минут, до речки далековато но терпимо.
Есть дом-коттедж в деревне, который мы купили пять лет назад, вложили много сил и средств и сейчас там очень уютно и хорошо. Недостаток - один но крупный - до города полтора часа езды, из них 20 минут по грунтовке-щебенке, пару раз за зиму можно застрять если дорога нечищена. То есть отменный дом в умирающей деревне, малоликвидный, нет реки, но в спокойном живописном месте. Мы там с вечера пятницы по воскресенье с удовольствием, большой участок, сажаем что душа пожелает, успеть бы обработать. Гостей принимаем иногда . Все условия там.
Но среди недели туда ездить смысла мало - полтора часа в один конец.
У друзей соседи продают дачу. Другого типа. Бывшая база отдыха в престижном месте в 15 км от города (30-40 минут езды) на берегу реки, участки на которой каждый арендует на 49 лет у государства. У домиков земли почти нет вообще, дома строили кто во что горазд, и все это превратилось в тесностоящие коттеджи с беседками где бухают по выходным. Заборы ставить нельзя, сажать-копать нельзя. Зато есть газ. В гости ездить здорово. Шляются соседи - молодые. денежные, все друг друга знают, общаются. Дорогие машины, породистые собаки, интересные знакомства и пр. Но - мимо твоего крыльца будут ходить на реку, на улице ничего нельзя оставить , личное пространство только в доме.
В общем предлагают нам купить такой дом на первой линии. Ему 15 лет, большой сруб Надо заменить маточное бревно, логично провести газ - он у дома - утеплить дом., усовершенствовать водопровод, неясно что там с канализацией в этом доме. Муж загорелся типа что в городе киснуть летом, будем ночевать у реки типа. Цена стартовая примерна равна стоимости нашего деревенского дома - по какой мы покупали его с землей. Наверное скинут.
Сами друзья там живут почти постоянно, изредка наведываются в городскую квартиру.
Прошу мнений. Об оптимизации недвижимости. Что нам надо, что нет.
Нужен ли нам этот дом. с которым еще и возни (зато не слишком дорого да и место популярное и видимо ликвидное) ?
Конечно, идеальным был бы коттедж в пригороде с небольшим участком, но такое нам не поднять пока. Может и накопили бы лет через 5-7, но в нашем государстве инфляция реальная все спалит за это время.
хм...если вы по складу характера тусовщики и нормально переносите вечную бухую толпу, музыку до утра, чужих собак и фейерверки ежедневно, то почему бы и нет. Если хочется на выходных тишины, срезать букет своих цветов и поесть смородинки с куста, то оставляйте имеющийся дом. Старую дачу мужа можно сдавать, какая-никакая, а копеечка.
Предлагаемый Вам вариант - кошмарный сон. А чего хотите Вы с мужем: жить там постоянно или использовать только как дачу? В первом случае я бы продала оба дома и купила подходящий участок, на котором стоила бы дом по мере поступления денег. Во втором случае продала бы первый дом и оставила дальний, надеясь на то, что со временем дорогу приведут в порядок. Сдавать на лето дом на четырех сотках - сомнительное предприятие, едва ли доходы от аренды превысят расходы на содержание дома и приведение его в порядок после жильцов.
Спасибо за здравые мысли. Мы не прочь потусить иногда. Но в меру, и к тому же мой муж редкий собственник, у него тамошний коммунизм может вызвать неприятие.
Но дом этот думается для ночевки на каждый день, особенно летом . За тишиной на выходных интересней в имеющийся деревенский дом.
Опять получается, что муж предлагает, а я отвергаю.... Может я не понимаю чего.. Был бы дом готовый уже, чтоб до ума не доводить, ладно. А тут опять вкладываться и силами и деньгами....
Это МО? Во сколько же оценивается ваш дальний дом, даже интересно.
Мне важнее тишина и покой, а не бохатые соседи с дорогими машинами и породистыми собаками. Постоянные толпы шатающихся меня напрягают. И еще отсутствие собственной территории.
Нет Это регион.
Дом в деревне пять лет назад за полтора миллиона покупали. Вложили конечно столько же еще. А продать... можно вообще не продать ибо деревня без работы и без социалки. Ну и не дачной концепции. Просто места замечательные.
За дом на местной Рублевке просят тоже полтора, но там до ума доводить опять много надо.
Что там шикарно - личный (относительно) спуск и вид на реку. Служит берегоукреплением, так что вряд ли раскулачат ). То есть река в десяти метрах от дома.
Я бы не смогла. Мы наоборот искали участок в закутке и так, чтобы вокруг нагромождения домов не было. Ну и иметь 3 дома (я так поняла, вы не особо можете продать то, что у вас есть)- не особо имеет смысл, тк дома без ухода будут разрушаться, а ухаживать за 3 домами в разных местах, имхо, достаточно тяжело.
Покупать дом на земле, взятой в аренду на 49 лет - не есть ли это авантюра?
Зачем вам эта "псевдорублёвка" с породистыми собаками и "денежными" соседями?
Какой-то несерьезный план...
Имхо,дом на арендованной земле на первой линии у реки- вещь совершенно непредсказуемая со всех точек зрения. В свое время мы не стали с таким вариантом связываться.
что-то вариант очень непростой. Для меня было бы важно что-то иметь свое типа земли, если этого нет, то дом на природе теряет смысл. а гульбанящая рядом зажиточная толпа - это вообще из страшного сна.
Присоединяюсь к общему мнению. Зачем вам платить такие деньги за дом, где земля НЕ ВАША и ВАШЕЙ никогда не будет? Ничего не садить? А чем заниматься-бухать с именитыми соседями? Так вы понимаете отдых? Да еще вкладывать деньги в какое-то жилище, из которого вас попросить могут в любой момент. Проще уж покупать путевку в дорогой санаторий, дешевле будет.
Продала бы оба ваши дома и купила бы что-нить поближе, что устраивает по набору девайсов.
