Совместная собственность или долевая?
ДД! Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру в собственность с мужем в совместную или каждому по 1/2? Какие подводные камни в обоих случаях? Отношения с мужем в последнее время не очень радуют, странные мысли у него в голове и поведение тоже. Сейчас хотим оформлять право собственности на 3-х комнатную квартиру в новостройке через суд. В договоре ничего четко не написано, просто я и он приобретаем квартиру, поэтому адвокат сказал сами решайте. Вот я и задумалась, если у него будет доля, он же может подарить кому-нибудь, например маме или еще кому-то. Да, отношения сложные, но человек последнее время говорит такие странные вещи, что я решила перестраховаться и подумать о своих маленьких детях заранее. Что посоветуете?
Без вашего согласия, нотар. заверенного, ничего он подарить не сможет, это ничтожная сделка. Но странная вы семейка, квартира вам явно не для жизни, а чтобы ее оттяпывать друг у друга, так вы уж пойдите пропишите брачный договор или еще что, чтобы потом не было совка и веника с добиванием раненых.
в случае развода при наличии детей все равно через суд будет все происходить. если уже сейчас отношения не очень - то выделяйте доли сейчас, пока хоть какие-то есть отношения, а не война
У меня квартира как раз для жизни, но у мужа странные заскоки: пришел и говорит, я тут посчитал что эта квартира нам обходится слишком дорого, выгоднее ее продать, деньги положить в банк, а на проценты снимать малогабаритную. У меня после этих слов волосы на голове зашевелились, у нас дети 7 и 2 года, человек со своими тараканами в голове. Я в этой квартире 2 года сама ремонт делала с грудным ребенком на руках, он ни разу в ней не появился. Да деньги зарабатывал, давал на ремонт, но в выборе ничего не участвовал. В квартире живем 3 месяца, а его ремонт раздражает, обвиняет меня в излишних тратах, хотя еще половины мебели нет и штор. Возможно кризис среднего возраста, очень надеюсь, что пройдет. А если нет? По жизни муж минималист, 2 пары Джинс колинс + 2 рубашки Остин (при квартире за 15млн.) - весь его гардероб и мне теперь пытается привить такой образ жизни. Я в депрессии, никогда не думала, что так будет. Да он мечтает помогать нуждающимся, мы по его мнению к таким не относимся. Звучит всё ужасно, но так оно и есть.
И правда ужасно звучит - муж вам давал деньги на ремонт, а вы делали этот ремонт ДВА ГОДА и до сих пор нет половины мебели??? он вам давал три копейки в месяц на ремонт жилья за 15 лямов или вы эти деньги ели, или у вас там палисандр в золоте??? что значит "с грудным ребенком на руках", вы там стяжку что ли лично заливали с младенцем на закорках??? или все-таки работали рабочие, а вы занимались приятным делом - выбором отделочных материалов и дизайна на деньги мужа, и теперь еще его обвиняете, что он не участвовал в выборе чего-то там? По-моему, у вас у самой тараканы в голове. Я бы побоялась жить с человеком, который считает мои джинсы. Два года на его деньги делали ремонт и как-то рубашки остин терпели, а когда появилось жилье для раздела, вас прорвало. Знакомый типажик.
По сути - и так, и сяк это совместно нажитое, так делить его пополам придется по-любасу, захапать все себе не сможет без уголовки ни один из участников мизансцены. Дети, если они не собственники, тут вообще ни при чем.
"Волосы зашевелились на голове после этих слов" - вы прекрасно знаете, что продать квартиру он без вашего разрешения на сделку не может, поэтому нет нужды ломать комедию, вешайте шторы и живите на здоровье, или разводитесь и делите, но нечего стоить из себя жертву, которую неадекватный муж сейчас оставит с детьми на улице, таких правовых механизмов у него нет.
Может. Или продать. Но для этого надо будет квартиру поделить по совместной договорённости или по суду, если нет такой договоренности. Это придётся делать в независимости от того, как оформлена квартира: в совместную или долевую собственность.
Не может, статья 35 Семейного кодекса. Нужно ваше нотариальное согласие на регистрацию этой дарственной.
Поправлюсь - не может, не взяв вашего согласия и не уведомив вас, пока вы в браке. После развода - может. Это его доля, его собственность, он имеет право после развода делать с ней то, что хочет, не спрашивая вас. Это не ваше имущество и ваши маленькие дети тут ни при чем, "подстраховаться" так, чтобы остаться в этой трешке с детьми, а мужа за дверь "пусть хоть квартиру оставит, он же Мущщина" - не получится, тут вам не совок. Ваше разумное поведение в интересах ваших детей, не имеющих собственности, включает в себя также необходимость задаться вопросом, а где я, специалистка по укладки стяжки с младенцем на руках, буду жить с моими детьми после развода. В максимуме такое разумное поведение даже приведет вас к сохранению семьи. Не у каждой женщины муж покупает для расширения семейства большую квартиру, пускает ее в ремонт и не интересуется, почему деньги тратятся так долго и бесконечно. Некоторые мужья тратят больше на свои развлечения и мотоциклы, и да, не ходят при этом в джинсах коллинз. Что отнюдь не означает, что их жены в брульянтах. Цените то, что имеете.
