Участок в СНТ-оцените
Участок 9 соток в Красногорске, СНТ Красногорский садовод-2. Оцените пожалуйста.
Лучше всего оценят непосредственно на местности.
Наверное, чуть дешевле, чем красногорский садовод 1, судя по карте, ваш находится по другую сторону жд от красногорска, а во многих местах это большая проблема.
В качестве совета, ваши первейшие покупатели это соседи и друзья соседей. Все должны знать, что вы продаете. Повесьте растяжку или табличку на заборе.
Здраво оцените местоположение конкретно вашего участка, может он в первой линии от жд, то цена на него сразу в два раза ниже, чем за участок у леса.
Вам для продажи нужно знать конкретную ситуацию с коммуникациями. Откуда, сколько метров тянуть, сколько стоит газ, сколько квт выделяют, "тянет" ли подстанция, сколько стоит подключение одного квт, вода, уровень грунтовых вод и пр.
Из-за назначения земли и отсутствие газа думаю, что в районе 3 м.р...
Но Вам, как уже посоветовали выше, надо очень конкретно написать плюсы Вашего участка (ближайшая инфраструктура, перспективы газа и т.д.). Циан и авито в помощь.
https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&land_status%5B0%5D=1&object_type%5B0%5D=3&offer_type=suburban®ion=175071
А что есть на участке? Столбы электричества? Газ рядом есть? Круглогодичный подъезд и т.п. Более подробно опишите. Документы в порядкe?
Электричество есть, газа на участке нет, поблизости не знаю. Круглогодичный подъезд есть. Документы в порядке.
Есть домик щитовой, но на стоимость он, я так понимаю, особо не влияет.
а орать так обязательно?
этим участкам 60+ лет, там все обжитое, все есть, и вода, и электричество, кому надо и с газом решает проблему, домины огромные понастроены, люди живут круглогодично. СНТ практически в центре города, рядом весь транспорт, маршрутка до Митино 20 минут идет, от ж\д 5 мин пешком, 10 минут до Тушино.
У меня просто пустой участок со старым домом щитовым. Интересовала самая примерная оценка,т.к. в циане, например, не нашла вообще никакой инфорации по продаже участков в этом месте.