Монолит в ВАО против сталинки в ЮЗАО )
Променяли бы вы 5-летний монолит в ВАО рядом с метро на сталинку в районе Ленинского проспекта (плюс-минус), площади квартиры примерно одинаковы.
И если да, то почему?
Как думаете, нужна ли кому-то доплата - за район или за свежесть дома? ))
я бы поменяла, я не люблю вао и монолиты и очень люблю денинский и сталинки
Поменяла бы,если б была одинокой преподшей в Институте Стали и Сплавов. А так....не стала бы.На Ленинском нечем дышать,там ужасно много машин.Каменные джунгли.
ВАО разный. Сокольники, Преображенка, Измайлово, Первомайская, Семеновская - люблю. Остальные районы не очень. Ленинский не переношу вообще, даже проезжая мимо на машине.
Я бы выбрала монолит однозначно! "Сталинки" это старье, оно и есть старье,их хвалят только те,кто там вынужден жить,они уже привыкли и не замечают этой убогости,отсталости и вони плесенью и затхлым в подъездах и квартирах. А что касается округа,то ЮЗАО уже с 90 х годов не считается чем то "элитным ",даже тот же "университет" уже давно обычный спальный район и не более.
Сейчас вам скажут, что в сталинках ничем не пахнет, это просто у вас денег на них нет :D
Ленинский 37, наш подъезд блестит, ничем не пахнет, плесень в квартире отсутствует. Первый подъезд пах всегда (лекарствами и какой-то сладковатой гадостью) и пахнет до сих пор. Самый существенный недостаток - перекрытия и ооочень толстый слой штукатурки на стенах.
Каждому своё)
Однозначно менять. Во всем мире недвижимость ценится по локации. Правило трех LLL. Location, location, location. ЮЗАО всегда в целом был, есть и будет лучше по всем параметрам (контингет, топовые школы, ВУЗы и пр) ВАО. Да и объективно качественного монолита в ВАО нет: либо эконом, либо псевдобизнес-класс, с которым "сталинка" на Ленинском запросто даже сейчас может соревноваться по качеству строительства. Но! зависит от локации внутри округов.
контингет) локация.
дама, да вы навигатор) в любом подъезде могут встретиться неадекватные алкаши и т.д.
вы не в себе.
Как же все индивидуально. Последние годы живем в сталинке, но без мусоропровода. Довольны. Подъезд отличный, чисто, светло и просторно. Назрела необходимость переехать на Ленинский. То, что смотрели вызвало шок, запах, "привет из пятидесятых" (все двери на лестничных площадках оригинальные, лифт из прошлого заляпанный жвачкой). А квартира, хоть и под ремонт, но по настоящее время очень даже неплоха высокие потолки, окна, просторная), хоть и под кап ремонт миллионов так на несколько. Монолит в другом районе смотрели, но не то, хоть и квартира понравилась, подъезд отличный, но вокруг дом на доме, дворов нет, машину негде приткнуть. Нет абсолютного ответа, что выбрать, только конкретные квартиры в сравнении друг с другом и только вами дадут вам правильный ответ.
Индивидуально.
ВАО хорошее это лес и глушь.
Ленинский оч разный, и теже алкаши(
Убивает одинаковый контингент. Алкашей хоть вагонами вывози(
Бесит.
И нет понятия вао юзао, есть кварталы где хорошо и где плохо.
В корне не согласна, что ВАО - это алкашня, а ЮЗАО - сплошь интеллигенция. Это не так.
К тому же ВАО действительно разное, и многие уголки в нем гораздо более уютны, нет этой толчеи из людей и машин.
По сути вопроса я для себя подвела итог сама, после просмотра квартир. Так сказать "вскрытие показало" ))
Да, локация у сталинок супер, не поспоришь. Это хоть и весомый, но единственный плюс.
Подъезды... Хорошо, если просто "бедненько и чистенько", но даже так не везде. Это уродская плиточка на полу.. она мне вообще напоминает мое детство и бабушкину квартиру.. Дурацкие лифты, которые к тому же не везде есть. Газовые колонки.
Некоторые соседи, судя по дверям, скажем так, небогаты.
Все-таки покупая квартиру в новом доме контингент более-менее однороден.
Нет, сталинки - не моё ((((((
не нравятся высокие дома, нравится, что большие хорошие дворы, мало народу, хорошее расположение дома, район. большие площади и отсутствие внутри квартир капитальных стен. отлиная звукоизоляция, высокие потолки. честно ненавижу охранников, поэтому выбираю дома без консьержек