Обжаловать кадастровую стоимость?
Тема просто поболтать, тема не для правовых вопросов.
В прошлом году насчитали кадастровую стоимость квартиры 33 млн, в этом - 42. А цены-то на рынке жилья падают. В прошлом году я еще была согласна с оценкой, теперь нет. У кого-нибудь есть похожая ситуация? Будете ли бодаться с кадастром?
Аналогичную квартиру в нашем доме в прошлом году продавали за 30 млн. (на сайте видела). Не знаю правда, по какой цене в итоге продали и продали ли вообще.
Попробуйте написать претензию на сайте департамента имущества. Я так в прошлом году бодалась из-за кадастровой стоимости дачи, кадастр пересчитали, налог -нет.
Почему не для правовых? Как раз тема для правовых...бодайтесь в суде - снизите однозначно, практики достаточно.
Потому что я еще не знаю, будет ли время этим заниматься. Тем более найти грамотного юриста нелегко. Поэтому пока просто потрындеть, послушать, как у других дела обстоят.
Для этого дела юрист не нужен, если конечно есть лишние деньги, а времени нет, то можно и нанять!Оценка нужна качественная, а это стоит денег
Тогда можете подсказать, есть ли официальный реестр оценщиков, заключение которых будет иметь вес в цене? За оценку готова заплатить. Уж очень хочется урезать аппетиты налоговиков.
Они имеют право менять кадастровую стоимость каждый год. Посчитайте сколько вам будет стоить экспертная оценка +судебные расходы. Сравните с налогом. И так каждый год. "Население -наша новая нефть" - слышали такое выражение?
в Бутово и по рынку квартиры есть по 45 млн, зависит от площади кв и дома)
а сколько вы хотели за 95 метров? У меня 75 метров в Бибирево, 14 млн, панель 78 года постройки
А у меня 105 м в Цао - 42 млн! Год постройки 1986. Думаете, это справедливая стоимость?
Любая в центре не старше 25-30 лет площадью от 100 метров. Моя двушка (65м) в цао 1997г. постройки 26 мил. по кадастру.
у моей приятельницы примерно в такую сумму оценили дом монолит в сзао, с панорамными лифтами, 150 кв.м., она долго возмущалась, рассматривала вариант как оспорить, но дальше разговоров никаких телодвижений. У другой однушка на тульской в пятиэтажке на 1 этаже с крысами и другими прелестями оценили в 8 млн, поехала в налоговую долго возмущалась мол купите у меня эту квартиру за такую стоимость.
Онлайн-калькулятор показал 21 млн всего. Это, думаю, ближе к реальной рыночной цене!
Это интересный калькулятор:) тоже посчитала из любопытства, ЦАО трешка, цековский дом 1979 года
16,161,797 руб., хотя аналогичные полностью квартиры в нашем доме продавались и за 25 и за 28:)
Но я не интересовалась никогда официальными расчетами и ценами и где истина не могу сказать:)
Так поэтому и продлили срок уплаты налога на имущество до 01.05. Чтобы смогли подать на переоценку кадастра
Наверное, чтобы народ деньги на налог подкопил. Переоценка только через суд. В пять мес. можно не уложиться. Но и кадастр уже вырос в этом году, у меня на 5 мил.
