Нахабино
После того, как никто ничего не ответил мне про Опалиху, ох, рискну спросить про Нахабино. А вдруг кто там живет...или собирается покупать кв.
Хорошая знакомая живет недалеко от станции на улице Чкалова. Очень приятное место. Микрорайон из новых монолитов.
Ура!
А еще какие-нибудь подробности знаете? сами там часто бывали? как именно микрорайон называется?
Да, бываем, но не часто.
Посмотрите на карте - ул. Чкалова.
Задавайте вопросы, что знаю, расскажу.
Как риэлтор отвечаю, мне там понравилось и нравится.
про Опалиху и Красногоск - строят Опалиху О3 быстро, поселок будет новый. Насколько там будет обещанная инфраструктура - сказать сложно, скорее будет, но позже. Транспорт - электричка или на машине по Новой Риге, Волоколамка стоит насмерть. Всякие развивалки - это все в Красногорске или в Нахабино. Если нужно - пишите, я могу рассказать про часть Красногорска, которая ближе всего к Опалихе, у меня там больше 10 лет живет очень близкая подруга, бываю у нее часто.
спасибо большое, что откликнулись. А какую вы имеет в виду часть Красногорска, ближайшую к Опалихе?
В любом случае, расскажите, реально очень нужны мнения знающих не понаслышке. И про Опалиху тоже. Я была там проездом одни раз. В целом она представляется мне как большая деревня, по которой разрозненно разбросаны новые ЖК. Цены на жилье там немалые, а чем так хороша жизнь в Опалихе--хотелось бы узнать.
моя подруга живет в ЖК Столичный, это улица Вилора Трифонова. Я там бываю очень часто, все очень приятно для жизни - только два минуса - транспорт и очень средненькие школы. Не плохие, нет - никакие. Если это важно - то возить или переезжать. В остальном - сейчас там уже нет строек рядом, только через Волоколамку от них, школа без дорог - дети уже в началке ходят сами, для меня это как сказка. Развивалок мало - но есть поблизости, просто не пешком, а возить. Зелени много, люди приятные, что удивительно для меня - нет ни окурков, ни какашек собак на детских площадках, я в своем московском дворе устала гонять собачников из песочниц....
Парковок мало, это факт, я когда приезжаю днем в гости и потом вечером уезжаю, иногда чуть не очередь стоит чтоб место занять - хотя это редко, но мест меньше, чем желающих.
Транспорт ходит до ж/д Опалиха и до Тушинской, до Павшино, до м.Митино, если не ошибаюсь. Но ехать в центр долго, до метро можно и час утром ехать, и больше. Днем лучше, но пробки все равно есть почти всегда. Цены очень приятные, двушку можно купить за 5-6 млн в зависимости от дома и состояния, квартиры современные, удобные - но опять таки, если Вы разбалованы дорогим жильем - Вам не понравиться.
Сама Опалиха О3 относительно дорога - моя подруга риэлтер, как раз по Красногорску работает, говорит, что жить там будет хорошо, приятно - но при этом сами квартиры относительно дороги, то есть от котлована до финиша сильно не подорожают. Я сама приценивалась года полтора назад, год - так вот тогда однушки шли по 2,8 примерно, сейчас если переуступку брать - то цена будет 3-3,5, в зависимости от дома, от того, с отделкой или нет. Строят быстро, сдавать начали раньше, чем сроки в ДДУ прописаны. Знаю, что на форумах от этого застройщика ругали их кладовые, что затопило - но вообще, насколько я понимаю, неплохие дома. Я бы для себя купила, мне нравиться и формат домов, и планировки, и место что самое главное - а моей маме, которая через Опалиху на дачу ездит -ей совсем не нравиться, она говорит, что это каменные монстры, которые погубили стародачное место.... Ну, что называется, на вкус и цвет все фломастеры разные)))
В самой Опалихе две школы, одна из них приличная, вторая так себе. Про сады не знаю, в самой Опалихе О3 обещали сад, но когда его сдадут - Богу только ведомо. Думаю, всякие магазинчики там будут, но все равно это будет как анклав - все на выезде, просто на той же электричке реально минут 30-40 - и вы в метро, не больше. Однушку в новом доме в районе, так удаленном от метро в Москве Вы не купите. Только старый фонд - и то на почти млн дороже будет.
Это кто вам такую чушь в очередную раз сморозил?
К слову, у Урбана сейчас два проекта в разработке :P
Хоть 2, хоть 22. И еще десяток впридачу. ::) Посмотрим, сколько дойдет до конца. И дойдет ли.
Это ваша неправда, Юля. Я работаю в Урбан Групп, и прекрасно знаю, что происходит в компании. Угомонитесь уже, всезнающая наша.
Тогда расскажите мне, как работник Урбан групп, почему зарплату за январь моя подруга получила на прошлой неделе, а за февраль даже не знает, сколько заплатят, а уж когда, и предположить не может. У Урбана настолько все прекрасно и хорошо, что не хватает денег на выплаты зарплаты?
Ну в принципе так и есть, деревня, которую слегка хаотично подзастроили. Хороша - воздухом, близостью к Москве, наличием электрички, отсутствием многоэтажек (до 2004 года можно было строить только до 5 этажей, сейчас вроде до 9, монстров-муравейников там нет и в ближайшее время не предвидится). Еще лес, озеро, лыжные трассы - для любителей активного образа жизни. Ну и вообще все плюсы малого количества людей - нет больших очередей на почте, в поликлинике и в магазинах.
Минусы - узкие деревенские дороги, отсутствие части инфраструктуры (нет ни одного банка, даже Сбера, нет нормального спортзала,в поликлинике нет многих специалистов, надо ездить в Красногорск).
Но Красногорск недалеко, ходит автобус и маршрутки, так что в целом жить можно.
Я живу в Нахабино. И на улице Чкалова жила, сейчас на Панфилова. Поликлиники, школы, сады - как везде, "не очень". Магазины типа Дикси, Пятерочка, Верный, Магнит - полно. На машине выезжать в Москву в будни- вечные пробки в самом Нахабино, но сейчас строят развязки, путепровод, может и станет лучше. Электрички ходят хорошо - лучший вид транспорта, на мой взгляд. Рядом с домами - лес. Что ещё рассказать?
Вы на Панфилова в Палитре живете? как там с коммуналкой?
а вообще в целом по Нахабино вот что интересует.
1. контингент
2. наличие культурной жизни для детей (танцы, изо и т.п.)
3. как отзываются о нахабинской школе искусств?
4. как вообще нахабинские школы общеоразовательные?
5. есть ли частная медицина
6. какой части поселка стоит отдать предпочтение, что лучше не рассматривать вообще
7. какие прям вот очень существенные минусы
Вот как-то так...
Очень-очень буду ждать, что Вы расскажете, а то, честно говоря, уже немного приобалдела от изучения по карте незнакомой местности и попыток прикинуть как там все на самом деле :). Я вообще-то от безнадежности глянула в сторону Нахабино, и вдруг столько позитивной информации :)
Люди вокруг мне нравятся. Нахабино - изначально почти военный городок, здесь много воинских частей сосредоточено, большая его часть Новое Нахабино (Турецкий городок) вообще строилась под военнослужащих, Палитра - очень много молодых семей. Бум многодетности. 5 садиков, почти построен шестой, попасть сложно из-за огромного количества льготников - тех же военных и многодетных))). 4 школы, идеальных нет, о всех ость плохие и хорошие отзывы. Поликлиника - в двух домах от Палитры, частная клиника - Фабрика улыбок (в Нахабино), на сайте полно информации. Ну всей инфраструктурой Красногорска мы пользуемся по полной, там, конечно, много всего для детей, но и добираться не сложно - 20 мин на машине. А в самом Нахабино - художественная и музыкальная школы, культурный центр Купина ( все это расположено опять же на улице Чкалова), про них ничего сказать не могу, так как мои дети - спортсмены)) Для спортивных занятий большой выбор - есть бассейн, минифутбол, единоборства всякие, плюс в Красногорске и лыжная спортшкола, и баскетбол для детей хороший, и волейбольный клуб, и хоккей с мячом, и фигурное катание, синхронное плавание...
Я бы рассматривала для жизни именно этот район Нахабино ( улицы Чкалова, Панфилова, Институтская), так как тут как раз много чего сосредоточено, и шаговая доступность до электрички , от Палитры 12 минут пешком, от Чкалова - 5 ( если это принципиально). Электрички ходят очень хорошо, в час пик часто, каждые 7-10 минут, длительность проезда от Нахабино до Тушино - 25 мин.
Ну минусы ( они же плюсы) - отдаленность от крупной цивилизации - мы теперь хоть и микрорайон Красногорска, но все-таки до него надо ехать...Выбор школ опять же ограничен...
Коммуналка - за февраль платежка - 7254 ( площадь 96 метров, включено и свет, и вода)
Огромное спасибо всем, кто мне ответил, дали очень много пищи для размышлений, раздумий и всяческих душевных терзаний. Думаю, надо съездить посмотреть все на местности...
Может кто что знает про Нахабино-Ясное (которое, как на оказалось, и не имеет особого отношения к Нахабину :))?
Нахабино - Ясное на окраине самого Нахабино, ну 100 метров, транспорт "пасажен" на нахабинские дороги, то есть выезд через Нахабино, домики красивые, как с инфраструктурой собственной - не знаю. Можете ещё посмотреть дом у ПИКа, он тоже в Нахабино, ул. Красноармейская, и еще новостройки - микрорайон Красногорский ( НДВ -недвижимость ), это тоже Нахабино, ну вдруг Вас заинтересует.
