Нужно сдать квартиру
Добрый день! Хочу сдать однокомнатную квартиру в Ново-Переделкино.
Посоветуйте как это сделать лучше.
Выставляете объявление на ав-то и всё. С агентами бесполезно сейчас связываться,шлите их лесом. Сейчас все снимающие ищут квартиру без комиссии,ибо денег впритык. Результат будет гораздо лучше,чем вы сейчас с кем-то свяжетесь.
+1, только не на Авито, а все что угодно кроме него, Циан, Соб.ру, и т.п.
меня квартиранты через локалс нашли. а в локалс разместили 33слона. они (33слона) фотки сделали и разместили во всех источниках (платных бесплатных) указали свой телефон. им прозваниваешь, они справшивают кто - если не агент, дают ваш телефон.
стоило мне что-то около 2тыс год назад. потом договор не стала продлевать с ними. мне неактуально было.
но они фотки сильно вытягивают, кажутся ненастоящими ))) но если квартира подубитая, то фотки конечно сделают лучше чем сами.
потом квартиранты съехали, я размещала на домофонде авито яндекс - сдала быстро по верхней границе (двушка за 45 в еб..нях))
соб и циан не размещала.
фейсбук- не помог кстати, там за три копейки канарейку обычно хотят...
я на авито и яндекс-недвижимость,из-рук-в-руки (есть в инете :)) объявление даю..
в слонов платно, как выше описывают, не стала бы, квартира и с беспалтными объявлениями сдается.
а от агентов я не отказываюсь, отказываюсь только, если за услуги просят денег :D . а бесплатно пусть приводят клиентов, мне не жалко.
сим-карту лучше купить новую и на неё объявление давать, потом отключите этот номер и никто вам названивать больше не будет
Xочу сдать на длительный срок. Сами переезжаем в двушку. Ремонт подубитый, но все есть для жизни. Мебель с собой не повезем. Вот не знаю заключать договор на полную сумму или частично сумму указывать. Что скажете по этому поводу?
"договор на полную сумму или частично сумму указывать" -это вы сейчас о чём?
Стандартная ситуация : вы берёте оплату за 1-й месяц (допустим 30 тыс.)+депозит(это то нз из которого потом вычтете ущерб),если квартира убитая и ничего ценного нет,можете взять 50% (15 тыс). Какие проблемы?
В договоре всегда прописываются конкретные суммы,при чём тут полная,неполная? Вы же не продаёте её.
Вам платить помесячно будут, никакой "полной" суммы :).
Обычно квартиранты оплачивают квартиру на месяц вперед и платят депозит (1 или 0,5 месячной суммы), депозит - это не плата за последний месяц, это деньги, которые Вы вернете людям при съезде, если расставание будет проходить полюбовно, либо оставите себе, если они вывезут холодильник, сожгут диван и съедут без предупреждения :D . поэтому его обязательно нужно брать.
в договоре указывается сумма за месяц и сумма депозита. да его вообще можно не заключать в общем-то, это бумажка просто, юридически не заверенная... ничем она не помогает обычно.
хотя ,мне кажется, Вам лучше через агента первый раз сдать, раз Вы вообще в вопросе не разбираетесь. только не платите ему :), платят квартиросъемщики агенту
Я не об этом. Все о чем Вы написали я знаю. Если я подпишу договор с указанием суммы 30 000,00 в месяц, то я должна буду сдать 3-Ндфл и оплатить сумму дохода за отчетный год в размере 13%. Вот я думаю, практикуют ли при сдачи жилья указывать в договоре символическую сумму, так сказать для отчетности :). Сдавать без договора опасаюсь из-за одной соседки неравнодушной...
Схему эту используют при аренде офиса часто
