Дом Мечты
Ищу, куда вложить деньги. Предполагала, квартиры под сдачу.
Сегодня, совершенно случайно, наткнулась в инете на Дрм Мечты. Через час я уже сидела зарулем и ехала в ту сторону.
Дом ах! Я от него в восторге!
А вот место самое обычное. Просто. Без водоема, без ж/д в пешей доступности и очень маленькое снт, около 40 домов.
Вам бы было это критично?
Зы, дача у меня есть, вообще не рассматривала вложение денег в землю и недвигу, так как все устраивало. Просто увидела и влюбилась :(
Что скажете?
Бесперспективно:)!
Обычно улучшают дачу, а Вы хотите их ухудшить.
Для дачи актуальны: транспортная доступность, наличие инфраструктуры рядом и водоем (особенно, если есть дети)...
P.S. Снимите на месяц дом Мечты и сразу покупать расхочется.
Не поняла, что вы написали...
Что бесперспективно?
Что я ухудшаю?:mda
Дом Мечты в 5 мин езды от Ашукино. Раз в год я езжу на дачу на электричке, на нынешней даче она в 10 мин пешком, а тут придется либо такси взять, либо автобус, либо муж подкинет до станции. Это если вдруг мне нужно будет.
Инфраструктуры нет ни там, ни там, ну так, мелкие магазинчики..
Водоем неактуально, летом 2 месяца живем на море, у меня никто в прудах-озерах не купается, говорят, что грязно.
Мне сам дом очень нравится.
В данном случае ухудшаете транспортную доступность.
Поддержала бы Вашу затею, если бы купили то, где на пенсии жить смогли бы - раз тянет к земле:). А для этого ( повторюсь) нужны: доступность и инфраструктура....
А когда дом покупается еще и готовый, то все косяки строительства всплывут как только жить там начнете:).
Да и в содержании 2х домов, одним из которых пользоваться не будете, не вижу смысла.
Снимите на лето дом своей мечты, а свою дачу на этот же период сдайте.
З.Ы. И, вообще, "купить дачу"- у Вас спонтанное желание, т.к. она Вам не нужна была...
А спонтанные покупки, обычно, бывают неправильными.
Насколько она нужна, эта транспортная доступность.. вот, думаю на эту тему :)
Не представляю что может так запасть в душу в Ашукино. Все дома вдоль дороги стоят, шумно, грязно.
Я вроде ясно написала:) что мне понравился именно дом, а вот место, на мой взгляд, так себе. В снт въезд прям с дороги :( муж говорит, наоборот хорошо, чистят всегда.
Место ужас, ну вы что в самом деле, у нас дача недалеко, советское еще СНТ, и у родителей мужа дом, тоже подальше, мы Ашукино проезжаем, там ужас, не думайте даже. Дом мечты, у меня тоже есть дом мечты, он принадлежит нам, жили в нем около 2 лет, все отлично, кроме места, он за границей. Я бы его перетащила вот как есть, дом и сад, а все остальное чтобы тут было. Но увы, так не получается. Решились почти, летом будем продавать, жить там больше не хотим, чертежи и планы дома увезу с собой, будут деньги, построю такой же на даче или может похожий купим и внутри перестроим. Но обязательно не возле дороги, не не не. И купаться там негде, не, даже не думайте. Там единственное что хорошего, это больница в Ашукино, чудная, милая, душевная, и скорая быстро приезжает, все. Жить там не фонтан.
Там все новые дома вдоль дороги, движение активное, и будет все активнее, застраивают все пустые поля. Жить на даче и постоянно иметь трассу под боком, ну не знаю, по мне так ужас. Все строилось наспех, коммуникации уже не выдерживают, многочасовые отключения электричества там обычное дело, порой до 1-2 суток доходит, дальше будет хуже, когда все застроят.
Да, дорога меня тоже смущает. Я там спецом вчера долго стояла, никто не проехал. Поехала домой, ни одной встречной машины. Но сейчас не сезон, возможно, летом там жуть. А с другой стороны, это хороший подъезд зимой..
Электричество там 15кв.
Да не важно сколько лично вам выделяют КВ на дом. Важно что не справляются сети, у нас дача не так далеко, мы всегда со светом, тьфу тьфу тьфу, а у свекра как раз по вашей стороне, мимо вас ехать надо, так вечная история, света нет, сидим со свечами или с генератором. А без света это все, летом ладно, воду из колодца так наберем, а зимой, отопление как? Зимой там очень часто рвутся провода, их не торопятся чинить, все через пень колоду. Летом в магазинах там толпы, мы перестали туда ездить вообще, в Софрино и то меньше народа, в Рахманово. В Ашукинской жуть жуткая. Ну в общем я вам свое видение написала, спорить не хочу, дорога раньше была лучше, сейчас вся разбитая и будет видимо еще хуже, потому что дальше вас строят и строят дачные и коттеджные поселки. Дорогу расширять некуда, там уже дома. Вот честно, еду мимо, каждый раз сердце сжимается, как все застроили и никак не угомонятся.
Мы про одно и тоже место говорим? Я не спорю, просто вчера ехала, даже удивилась, какие дороги хорошие после зимы. Через Ашукинскую проезжаешь и дальше 11 км.
Про свет учту, спасибо.
Да про одно, конечно. Посмотрела объявление на ЦИАН, ну все правильно, свекр чуть подальше живет, едем мимо вашего Лесовика:) Дом красивый, конечно. Понимаю вас. Но место... Дом можно построить заново, место не изменишь.
смысл в сдаче какой? денег не так много, а за 2-3 года вам убьют там все, это хозяин ухаживает за домом, садом, а чужим это нафиг не нужно, максимум если будут газон косить, а кусты, деревья, никто не будет стричь, ухаживать...
ИМХО если не нужна дача лучше продать пока не развалилась
А ездить на 2 дома вы не сможете, быстро надоест тратить время и не успевать наслаждаться природой
Что не так с снт?
У меня был дом в деревне, мрак, продала.
Еще был дом в коттеджном поселке, у родителей. Продали, так как коммунальные платежи стали запредельные и постоянные сборы денег.
Еще сейчас есть дом, в деревне, но приличной. И там каждый за себя..
У меня дача в снт сейчас, уже 8 лет, не вижу минусов. Может, повезло просто :)
Маленькое снт это хорошо или плохо?
Мне кажется, плохо, погулять негде..
Муж говорит, что наоборот хорошо, нет кучи бабок, которым ничего не нужно, как на нашей даче, трансформатор нужно менять, а им не нужно..
как раз для замены трансформатора лучше большое СНТ иначе каждый дом будет скидываться по много
У нас большое СНТ, но всего 3 длинные улицы, мы их пешком за 45 минут медленным шагом обходим и за 15 мин на велике
И кстати бабки это не плохо, т.к. бабки сидят с внуками, а родители внуков спонсируют все бабкины траты в т.ч. и трансформаторы, гораздо хуже когда молодые нищеброды, вот тем точно ничего не нужно
У нас полно бабок без внуков, у многих одна лампочка и все, участоков 200, наверно, а скинуться на трансформатор до сих пор никак не можем :(
Здесь дома примерно одного ценового диапазона.
ну снт то все разные, есть даже такие кто на проведение электричества никто скидываться не хочет, так и живут :)
так вам дача и так не сильно нужна, а вторая и подавно, или просто менять старую дачу на ваш дом мечты и продавать
Показали бы что ли дом своей мечты, может мы его непредвзято рассмотрим, раскритикуем и покупать не захочется.
Когда холодно - холодно, когда на улице жарко - в нем будет духота. Что бы этого эффекта не было, надо правильно обкладывать дом утеплителем, не факт, что там это реализовано. Слышимость между этажами у бруса тоже сильно хуже, чем у кирпича или брёвен. Брус с брёвнами вообще нельзя сравнивать. Плохо брус 'держит тепло', а печка маленькая (это единственный источник отопления? Газа нет ведь? Это вообще минус). Дом производит впечатление красивого фасада, а не функционального надежного, прочного и 'навсегда'. А вот сосны очень подкупают, я тоже так хочу:)
Вы когда нибудь проводили лето в деревянном (бревенчатом доме) или кирпичном старинной кладки с метровыми стенами? Я да. Заходишь с жары, а дома холодно! Или весной или осенью из холодной квартиры, где не топят сбежать в тёплый прогретый газом дом, сходить за грибами в 5 утра и в тепле уснуть:)) это другое качество дома.
У нас пристройка брусова, поэтому есть с чем сравнивать, не в пользу бруса.
Газ, я так понимаю, будет в ближайшее время. Но никаких сосен там нет, это елки и немного берез. И, судя по ативному течению смолы, некоторые из них поражены короедом.
О! Это самый известная присказка у всехпродавцов загородных домов без газа! Несколько таких 'скоро' наблюдаю в динамике, в итоге как ни странно газ получили не те знакомые у кого в посёлке он был (там газ службы взятки просили от 2мл), а те где о газе не было и разговора при покупке - там магистраль провели пару лет назад (но это не снт, а посёлок муниципальный).
Вот не соглашусь по поводу бруса совершенно. Какой брус плохо тепло держит? 100*100? Ну да, плохо. Поставьте дом из нормального по размеру бруса для нашего климата, минимум 200, и будет Вам зимой тепло, а летом прохладно. Какой ещё утеплитель на брус? Вот уж сравнили с каменным мешком с метровыми стенами. Чем там дышать? Цементом? Кирпичной пылью? Вам в городе этого мало? И про слышимость напридумывали.
Пятый год живу в доме из бруса, просто супер, с кирпичом вообще не сравнить. Не в пользу кирпича.
Ваше право. И тем не менее из трёх домов летом самый комфортный дом это дача свекров, да с метровыми стенами:) дом старой постройки , прошёл кап. Ремонт. По цене сравнимой с постройкой. Конечно он очень эксклюзивный, вырядил кто то сейчас возьмётся такой строить, сейчас в основном блоки.
У родителей бревенчатый дом и брусовая пристройка, планировали в ней летние комнаты, но даже после утепления, как то предпочитаемые дом.
Снаружи симпатичный, терраса и сосны - да, а внутренности - только напалм.
Причем, не только мебель, но и отделка.
внешне очень симпатичный домик, но это чисто дача, т.к. газа нет, это сразу жирный минус, огромная терраса для лета супер, а осенью и весной ее заметет снегом, начнут все гнить, вообщем я бы оценила этот дом как гиморный и потребующий в будущем больших вложений
Да и когда газ подключат (а это стоит денег) вы будете ломать под АГВ всю старую систему? считай дом заново перестраивать
как это нет? там камин, вы уверены что газовики разрешат и открытый огонь и газ одновременно?
Да и если разрешат, чтобы установить АГВ, развести трубы по всему дому, трубу вывести это придется разнести весь дом
Я бы рассматривала подобный дом, только при наличии уже проведенного газа, а сейчас это полуфабрикат летний и не понятно сколько еще вложить придется
камин газу точно не помеха.
НО почитала еще раз описание - фундамент ленточный + сваи. значит непосредственно под полом что (свободное пространство, земля-песок), как пол снизу утеплен? Чтобы было тепло, дом должен стоять на монолитной плите +теплый пол. Во всех остальных случаях зимой он будет ледяным.
Обычно делают газовый котел и теплый водяной пол на первом этаже, дом равномерно прогревается, это очень комфортно.
Вы отдадите кучу денег за газификацию, а получите в итоге перегретый высушенный батареями воздух и валенки в качество домашней обуви в холодное время года.
+1 автор просто не понимает что проведение газа это перестройка всего дома, и это дорого и лучше бы чтобы все это уже было при покупке
А то что сейчас это обычная летняя дача, и холодный пол не только зимой, а даже весной и осенью это также ледяной пол и все тепло улетучивается через плохие окна и стены без утепления
Вообще удивлена что автор одна без специалистов посмотрела и уже готова вносить аванс... да может там вообще все гнилое.... и ладно бы копейки стоило, но сумма не малая
А я удивлена, как по фоткам вы определили ледяной пол и плохие окна :) вчера ходила там в колготках, как у меня дома, такой же пол. Проверила все окна, ни из одного не дует и холодом не веет. Утеплять стены нужно, тут я согласна.
Про подключение газа вы правы, не знаю ничего об этом. А как люди к газу подключаются? Все дома перестраивают?
вот как вы не разбираясь, без специалиста уже собрались аванс вносить? ведь это не 2 копейки...
Про пол очевидно, в описании столбы и лента, и декоративная отделка, а это значит что подпольное пространство пустое, там ветер гуляет
Не делайте этого, очень неразумная покупка. Ведь очевидно, что вы не очень разбираетесь в домах и домостроении. Посмотрела объявление, кроме фоток красивых снаружи смотреть внутри не на что. Утепление дома стоит очень приличных денег, кстати.
Странно, что это были за дома? Из палочек и веточек? И куда вы их все дели? Или вы застройщик, строящий дома на продажу? Но тогда бы вы ни в жисть не обратили внимание на подобный дом. Вы так кинулись на этот дом, как будто вообще с этим дело не имели никогда :)
Хозяин-барин, канеш, деньги ваши, берите что хотите :)
Один продала, два других до сих пор со мной. Не понимаю вашего сарказма.
Мне терасса снесла крышу :) и очень нравится большая гостиная с камином, полы внизу..
Вы действуете на эмоциях :) Место важнее дома, это закон! Вы эту террасу за те же 250 тыс построите у себя на даче, а деньги вложите во что-то более ликвидное :) Терраса не стоит 5млн плюс. Глупость какая-то.
Не только терасса, сам дом. Внизу такое пространство, это здорово.. елки на участке :)
Если у вас было 3 дома, вы уже способны сами делать выводы, что вам важно в доме, а что нет. Иметь представление, что сколько стоит в строительстве. Представление о ликвидности объекта, и за сколько вы его сможете продать, вложив в улучшение приличную сумму.
Вы хозяйка денег и своей головы - делайте что хотите :)
Зря вы так считаете, но ваше представление об этом оправданно, вы просто не знаете подробностей )
Вы же в первом посте написали - хочу вложить! Не потратить, а вложить :)
Я не риэлтор, поэтому только собственный опыт. 3 месяца назад продала свою землю в шикарном месте, продавала 3 года, еле продала..
Тот был ооочень ликвид, прям очень, штучные варианты, скажем так :) но не мое совершенно. Слишком богатые соседи :):):)
Короче, автор, не знаю что вам нужно, но если вы рассуждаете про загородку как "все неликвид", зачем в это вбухивать деньги? У вас лишние, что ли? :)
Вложите в расширение своей квартиры, в дополнительную квартиру, во внешность, знания, в детей, развитие, впечатления, в банк в концов. ЗАЧЕМ вам очередная дача?
Бежит, волосы назад....точно, про вас :)
Если только в очередную дополнительную квартиру, остальное есть... Думаю. Спасибо :)
камин совершенно бесполезный, он чисто декоративный, сидеть рядом только тепло, а так от него никакие трубы не идут на отопление, и вряд ли он даже 1 комнату протапливает, т.к. такая система очень быстро остывает
Отапливать электричеством дом с деревянными окнами и без утеплителя считай сжигать деньги, тут нужна нормальная система отопления газом, но для нее нужно перестроить весь дом, что выйдет очень дорого
Кстати терраса... она хороша буквально для пары месяцев в году, в холодное время вы там будете только убираться, а даже выйти попить чай не сможете
я не говорю что такой плохо топит, он хорошо топит, но только пока горит, как только дрова прогорают он быстро остывает
Вот камин из кирпича может всю ночь тепло держать, а такой только часа 2-3 пока не остынет, потом подкидывать нужно, развлечение очень своеобразное, вставать ночью и топить
Вообщем не печь, а скорее развлечение для городских посидеть на огонек посмотреть, романтИк :)
ну примерно так и выйдет само утепление, а теперь прибавьте внутреннюю отделку, внешнюю, доборы к окнам и дверям и еще тьма всего по мелочи и выйдет у вас тыс 700-800 если очень экономно все делать
а вы карту яндекс в режиме "гибрид" включали? )
не смущает в 2 км мощный облучатель?
это, вообще, летний вариант какой-то 1) из обычного бруса, он весь в трещинах и 15х15 это мало без утепления, 2) отопления нет фактически - осенью-зимой эл батареями не обогреть, 3) окна деревянные. Канализации, воды и газа центральных нет, электричества мало.
1. Буду утеплять еще.
2. Обогреть прекрасно. Вчера там опять была, в доме тепло.
3. Проверила все окна, нигде не дует, не веет холодом.
4. Проверила даже напряжение.
Канализация, вода, газ - было бы шикарно, но другой ценник тогда:)
слишком дорого, для не утепленного и без газа, итого после всех модернизаций выйдет астрономическая цена, плюс дом деревянный, придется либо что-то с внешней отделкой делать, либо постоянно красить эти доски и то и то дорого
Пару дней изучала цены, пришла к выводу, что это дешево :( даже считала, если купить участок и самой строить, дороже вышло, сильно :(
Вот правда..
Внешняя отделка - я уже решила, чем закрою утеплитель
естественно если строить с нуля это дороже, это не секрет
Но в вашем случае слишком много вложений и так к не дешевому дому, что выйдет как раз примерно как и построить свой
Тем более вам место не нравится, а только дом, мне кажется что это просто эйфория которая быстро пройдет когда вы начнете там все чинить и переделывать и конца и края не будет вложениям
Я бы назвала этот участок чемоданом без ручки, либо очень нужно его любить и не жалеть вкладывать, либо его нужно купить на много дешевле, чтобы не было потом обидно что переплатили
Вы учитывайте, что дом после утепления и обшивки снаружи будет выглядеть совсем не так, как сейчас. У нас в поселке все дома из бруса, и есть пара таких, кто сверху утеплял - хоть и обшивали досками точно в размер бруса, все равно это очень видно и смотрится хуже "родного" бруса. Вы дом за внешний вид в основном, я так понимаю, выбрали, смысл его изменять?
слушайте, если вам местность не нравится, 2 этаж не нравится, то зачем вы вообще это покупать собрались? положите деньги в банк и живите спокойно на проценты
автор, а вас не напрягло что в этом же поселке продается точно такой же дом на лям дешевле, только недостроеный? телефон тот же, по какой причине хозяин настроил столько домов и теперь их сливает?
Дома явно строились для продажи ну или для летнего проживания, качество даже на фото видно что на троечку
Дом его же, участок соседний, он сам строитель, строил тот на продажу, который сейчас недостроенный, он больше. В этом, который хочу купить, жил сам 4 года, да и сейчас живет. Не напрягло. А должно? Чем?
это он вам рассказал? а вы поверили? так трогательно... а чего сейчас свой дом продает?
Я думаю что оба дома строились на продажу, именно поэтому качество не очень, отделка как во времянке
Не верить, что живет там?:mda
Заправленные кровати, дачная обувь тапки, деткие вещи, посуда на кухне в шкафах, на улице баскетбольное кольцо и самодельные качели..
Почему продает? Хочет купить дом, который родственники продают, там 300 метров, нужны деньги. Тут уже не проверишь, да.
Если этот строил под продажу, вряд ли бы стал жить там.. мне кажется :)
сравнивают по качеству дома и наличия удобств, для дачи это дорого, а на полноценный дом не тянет
а что еще делать хозяину если кроме вида больше ничего нет, ни удобств, ни самого дома, столько нужно вложить, что я бы лучше построила свой, чем переделывать этот ))))
вот именно, и это еще явно старались фотографировать в максимально выгодных ракурсах. домик очень так себе по качеству строительства, не говоря уже об отделке.
мне на фотографиях очень понравилось освещение, такие тени бесподобные, цвета яркие, фотограф явно талантливый, на переднем плане детали, на которых акцентируется внимание, типа гамак, создает уют, а то что дом требует вложений как бы на втором плане
Если дача летняя, то ее на зиму закрывают, сливая воду из труб, фильтров, баков и бачков, иначе зимой она по любому промерзает и все это лопается, если зимняя там постоянно надо топить, это дача какая то не доделанная, только фасад красивый, хотя мне кажется это фотки такие, на самом деле все более просто , особенно на сегодняшний день
фотки очень профессионально сделаны, акценты на природу, а не на сам дом и кстати у дома только фасад красивый, причем если приглядеться доски уже потрескались
А внутри скучный, не интересный, обычная дача, именно хорошая летняя дача, но за такие деньги... мне кажется она того не стоит
Там не только утепление и внешнюю отделку нужно делать, там и внутри все переделывать, с/у жуть, прилепили пластик на брус там где душ, наверняка там все вымокает и будет гнить
Ищу участок с домом или без вокруг Софрино уже около 2 месяцев +/-. Могу сказать следующее: 1) земля в основном снт, меньше КП или ДП, почти нет ижс в деревне.
2) за такие деньги в Ашукино можно купить участок в ДП около 8 соток, где есть коммуникации и будет газ и поставить коробку одноэтажного дома около 80 кв.м. из сип. Как уверяют продавцы в эту же цену войдёт и развод коммуникаций.
Что касается этого конкретного предложения: проблема с газом решается просто - газгольдер. Установка дешевле, газ дороже раза в 2-2,5. Но!!!! Дом из бруса 150 в нашем климате холодный, однозначно требует утепления. Так вот, если дом утеплять, ставить газгольдер (без него никак, если собираетесь бывать там зимой) и все прочие работы, Вы в миллион не уложитесь.
Мне лично этот дом не запал, хотя терраса красивая. Но на вкус и цвет......
И немного лирики...... У меня в жизни было несколько случаев, когда я послушала мнения посторонних людей и не купила вещь, которая мне очень и очень понравилась. Тоже включила мозги, позволила так сказать "отрезвить" себя. Обо всех этих случаях жалею до сих пор. Справедливости ради отмечу, что речь не шла о доме.
:) все-таки удачные фотки - это великое дело! :)... умом я все минусы этой дачки прекрасно понимаю, в отличие от автора... но тоже вотпрям ЗАЦЕПИЛА красивая картинка :)
Поговорите со мной про минусы, плз :)
Тут вроде многое уже разложили, но я до сих пор в упор не вижу критичных вещей.
вы там жить собираетесь летом или и зимой тоже? вы только на машине перемещаетесь? очень далеко от любой ж.д., если машина сломается - все, не приехать.
и дорого для дачи, если честно. Хотя фото красивые, очень заманчиво выглядит все.
Круглый год.
Если машины сломались, я вообще никуда не поеду, трое детей, собака, продуктов обычно целая тележка, на себе просто нереально.
вы знаете, я просто вообще не понимаю зачем вам еще один дом, если уже есть два. если для вас 5,5 млн вообще как мелкая трата - то тогда покупайте, если так понравился дом.
под проживание круглый год - где школы? как возить? если просто приехать, отдохнуть - то мне кажется, дороговато откровенно - посмотрите статистику просмотров до того, как вы упомянули его на еве, буквально десяток за день, это мало, значит, объективно дорого не только с моей точки зрения.
про минусы этого дома - я не сильна в таких строениях, в смысле - газ, АГВ, то есть все и так неплохо - хотя только электричество это ненадежно очень, могут отключить в любой момент. просто очень дорого с моей точки зрения для дома, куда приезжать изредка на шашлыки и на выходные зимой.
автор, еще раз мои извинения, но зачем вам этот дом, если у вас уже есть два? ЗАЧЕМ? неужели приехать на выходные даже несколько раз за зиму и несколько раз летом - это оправдывает вбухивание стольких денег? и еще вложения, и еще... нет, если для вас это не трата - развлекайтесь, но я бы поискала лучшее применение этим деньгам. Если бы вообще не было дачи, дома, ну тогда да - но вам оно зачем? ответьте себе, распишите прямо на бумажке, осмыслите спокойно, чтоб без эмоций.
Недалеко от жд, там реально дойти пешком, км 5 всего, но щас все застроили, возможно идти дольше придется. Такси приезжает быстро. Там другие недостатки, но автор их в упор не видит.
Так скажите мне о них! Я для этого и топ завела! Хочу послушать, что скажут люди.
Выше вам все написала, это у нас там свекр недалеко живет, а если еще и газа нет, так вообще кранты. У свекра есть, из 10 поселков там газ в одном только, и когда его проводили, весь участок и всю дорогу перерыли. Дом не трогали, там все было готово к газу, трубы и прочее заложили при строительстве сразу.
тот дом, на который была ссылка в топе - там нет станции в 5 км.
https://pushkino.cian.ru/sale/suburban/152330512/
если это не тот дом, то тогда другое дело.
Ну именно там муж ходил пешком от Ашукинской, 7 км, лет 15-20 назад, ему дальше надо было, аж за Мураново. Правда, дорога шла полями и огородами, щас застроено все, щас может и не пройдешь.
Автор, а где у вас сейчас дача? Неужели там нельзя пристроить такую террасу и посадить лесные деревья? Ну дешевле же выйдет. Может даже крупномеры посадить. Какая у вас земля? У меня муж посадил моей маме сосны по краю участка, у нее песок и торф - просто привез с опушки леса, так за 5 лет такие махины на солнце вымахали. Если суглинок - посадите елки. И вы серьезно не боитесь что эти несколько елок придется удалить со временем, они серьезно больны, и будет уже не лесной участок, а самый обычный. Это я вам говорю, так как у нас по Ярославке в 75 км от МКАД участок с лесом, 40 соток, более 100 деревьев и то приходится раз в два года что-то удалять из-за гнили или короеда. Мы уже в этом научились разбираться. Может стоит в свое имеющееся деньги вложить и получится не хуже чем здесь?
Хорошенький домишко, если не как инвестицию рассматривать, а чисто для души. "Я купила это не для того чтобы носить, а для того чтобы купить".
Ощущение, что автор этот дом и продает ))) Сделала на еве рекламу своему дому ;)
Куча народу уже обяву посмотрели.
Вот, пошли издеваться :(
Я сама колеблюсь. Меня за эти дни десятки раз качнуло от "беру" до "не беру". Это тот случай, когда чувства борятся с разумом и наоборот :(
можно нескромный вопрос? Вы можете позволить себе просто так, на "хочу" потратить такую сумму? Мне кажется, что такого плана траты все-таки уже как-то скорее разумом управляются, а не только эмоциями.
Фото классные- есть чему поучиться.
Цена дорогая для такой удаленности и такого дома.. Такое чувство по фото, что дом строился специально для продажи- как раз учтены все особенности "чувствительных" дам-гамачок, ели-сосны, травка зеленая. Кстати, почему фото летние у этого дома, а у второго соседнего- уже зимние. Т.е хозяин решил почему-то сначала продать дом, в котором сам живет, а уже потом недостроенный? Не вяжется что-то.
Речка рядом- может заливать, на фото второго дома покат какой то- овражек?
Если хозяин по вашим словам, там живет постоянно, как он отапливался в морозы? Камином? И не задубел?
Дом кажется низеньким каким-то, даже на шикарных фото. А на самом деле? Вы там же были, есть у вас просто реальные фото дома, как там сейчас? Думаю, картинка намного менее красивая, чем на летних фото.
Про время года почему разница - не знаю. Какой может быть подвох?
У второго дома оврага нет, там дальше через 2 забора соседнее снт, не знаю, возможно, эффект такой на фото просто..
Отапливается камином и конвекторами. В доме достаточно тепло. Но и на улице не холодно:) утеплять дом надо однозначно.
Фото реальные есть, да, снимала, когда ездила. Сейчас вообще везде некрасиво, погода такая)
Ну получается, что будет продавать свой дом, он уже с лета решил, поэтому и фото сделал заранее, а уже зимой решил и недостроенный продать (хотя по логике люди сначала недостроенный продавали бы, а уже потом тот, в котором живут)
а мне кажется они одинаковые, просто у второго еще одна спальня приделана
Просто взвесил, во что обойдется качественная доделка, чтобы можно было реально жить не только 2 недели летом ))
планировка вообще чисто летнего домика (я про второй). Где тех помещение для АГВ например?
Выделяется отдельное помещение под лестницу, так что бы были плотные двери отделяющие первый и второй этаж, желательно небольшое помещение для создания тепла. При таком варианте утепляется первый этаж, второй остаётся летним.
Вы строителей берите - и везите в дом на просмотр, пусть посмотрят и прикинут смету утепления, заодно и стоимость. Если уж так приперло.
Меня бы скважина смутила- если не на ПМЖ, то она заиливается быстро, а почистить ее-как новую установить.
Фасад не утеплен на 2 этаже,планировка- так себе, внутри- на любителя.
Брус... тоже не ясно, какой брали, как давно и где он лежал, как пойдет трещинами...
я не теоретик, как вы, а практик. У меня 20 лет уже скважина и у всех знакомых и дачи уже не первые. Иногда теория не совпадает с практикой, так что отзывы сами изучайте, раз не с чем сравнить.
Заиливается, я тоже слышала про это, а реально у меня одной скважине уже 25 лет.
Фасад не утеплен на 2м этаже, то есть, вы где-то увидели утепление 1ого этажа?:-о
Планировка мне нравится.
Внутри тоже. Ну, кроме мебели.
Ну так покупайте, зачем вопросы задавать? Вам минусы написали, если они весят меньше чем Ваше "хочу", так к чему беседа эта?
Я вижу больше минусов чем плюсов.
Что "а у меня.."? Вы так разбираетесь, что увидели там утепление первого этажа, которого и в помине нет?:(
Внутренняя отделка дело вкуса, мне нравится.
Скважина скорее плюс. Хуже, когда ее нет :)
Смеюсь уже..Так Вы и читать не умеете? Где у меня по утепление 1-го этажа? Я писала про второй.
Я не продаю. Но вам объясню. Раз вы написали, что фасад второго этажа не утеплен (а не вообще типа дом не утеплен), значит, почему-то думаете, что утеплен фасад только первого этажа, хотя об этом ни слова, и я выше уже писала несколько раз, если я решусь брать, буду утеплять сразу весь дом. В чем смысл вашего стеба?
Муж настроен однозначно. Я колеблюсь. Это одно из тех редких колебаний в жизни на самом деле, в 99,9% я четко знаю, что делать.
Я не смеюсь, не обижайтесь. Вам десяток человек написали, что дорого очень и есть масса вопросов, ниже вы пишите, что вопросы по документам - и тогда тем более ОЧЕНЬ дорого. Если Вы можете спокойно рассуждать о таких тратах как "вот хочу и все тут" - то тут логика какая-то бессильна.
Вы начали топ - хочу вложить. Но по такой цене и таком соотношении цена-качество это не вложение, это просто трата и все. Прибыли не будет никакой, одни траты на утепление, оформление документов, юристов и прочее.
Да в общем, все. Торговаться хозяин не хочет ни в какую, итого совсем как-то дорого, с гимором, и вкладываться еще нужно, я пас.
Не захолустье это что?
Сейчас смотрю участки, не присмотрела ни одного варианта :(
Короче, началась хрень:(
Дом не оформлен, договорились, внесу залог, когда дом оформят. Сегодня позвонил хозяин, сказал, ну вот, если дом оформить, то там высокая кадастровая стоимость, большой налог на продажу...
Я расстроилась. Я не хочу покупать участок без дома :(
Купите участок с недостроем. Укажите цену за недостроенный дом 250.000 руб, вроде сейчас такой вычет, можно уточнить, а за остальную сумму землю. Продавец не будет платить налог, а Вам большой повод для хорошего торга. Тем более, что очередь за этим домом не выстроится.
Потом по амнистии оформите, её продлили, кажется, до 1 марта 18 года.
Советую как дилетант, лучше проконсультироваться у специалиста.